2024年土地租賃協(xié)議格式范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃協(xié)議格式范本出租人（甲方）與承租人（乙方）基于《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方位于____的土地____平方米，用于____。第二條：租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若租賃期滿，乙方需延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)無(wú)條件同意，租賃費(fèi)用按年度計(jì)算。第三條：租金及支付方式本協(xié)議租金采用五年一付的方式，租金總額為（大寫(xiě)）____（幣種），（小寫(xiě)）____元。租金以現(xiàn)金形式支付，首次支付時(shí)間為_(kāi)___。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議向乙方收取租金。2.協(xié)議生效后一日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付場(chǎng)地。3.除非另有明確約定，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得無(wú)故增加費(fèi)用或干擾乙方退場(chǎng)。5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，確保乙方施工生產(chǎn)不受阻礙。6.甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件供乙方驗(yàn)證，并復(fù)印備份，復(fù)印件僅用于本次租賃。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要在租賃土地上新建、擴(kuò)建、改建建筑物或構(gòu)筑物。2.乙方不得將租賃土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押。3.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金。4.若需改變土地用途，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并按相關(guān)規(guī)定報(bào)批后重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1.本協(xié)議期滿自然解除。2.雙方協(xié)商一致可提前解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致任一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議可解除。第七條：免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方責(zé)任導(dǎo)致的土地?zé)o法正常使用或租賃時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。若協(xié)調(diào)無(wú)果，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條：場(chǎng)地歸還租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還甲方。乙方逾期未還的，甲方有權(quán)采取措施收回，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條：爭(zhēng)議解決協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交鎮(zhèn)政府相關(guān)部門(mén)調(diào)解。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃協(xié)議格式范本（二）甲方：__________身份證號(hào)碼：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，合理高效地利用土地資源，并清晰界定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于誠(chéng)實(shí)信用、自愿平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃土地詳情：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____市縣鎮(zhèn)____村共計(jì)____畝土地（具體詳情參見(jiàn)附表）的使用權(quán)，出租予乙方，用于駕校建設(shè)及綜合開(kāi)發(fā)利用。租賃土地詳情概覽：總面積：____畝其中：耕地：____畝，非耕地：____畝地塊總數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下土地使用權(quán)的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式乙方需按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，采取一次性付清的方式。租賃期限內(nèi)總租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：________）。四、土地用途關(guān)于地下資源的開(kāi)發(fā)利用，乙方需獲得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。五、稅費(fèi)承擔(dān)（一）涉及政府及相關(guān)部門(mén)的一切稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（二）村社層面的相關(guān)費(fèi)用，乙方需按照村社每年制定的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納。六、其他重要條款（一）租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回土地使用權(quán)。（二）未經(jīng)甲方明確同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或授權(quán)第三方使用。（三）租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限內(nèi)的租金。（五）租賃期間，若乙方因故去世、喪失行為能力或被取消使用資格，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已支付的租金作為甲方恢復(fù)整改的費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因違約行為遭受的一切損失。八、爭(zhēng)議解決（一）甲乙雙方因履行或解除本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日起生效。（三）本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案核查，每份均具同等法律效力