2024年城市房屋裝修合同（三篇）

第12頁共12頁2024年城市房屋裝修合同第十條、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.依據(jù)《庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及《____市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，工程竣工驗收時如有爭議，應(yīng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)進行認(rèn)證，認(rèn)證費用由申請方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。2.工程施工過程中，雙方需聯(lián)合驗收以下階段：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。3.工程完工后，乙方需通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到竣工驗收通知單的____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)算剩余款項，簽署保修單，乙方需向甲方提供施工部分的水電改造圖。4.竣工驗收前，乙方有責(zé)任保護工程成品和現(xiàn)場安全。5.若甲方在未辦理驗收手續(xù)的情況下擅自入住，視為驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.在不影響主要功能和安全的情況下，如工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量或經(jīng)濟方面存在個別問題，雙方可協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件），在協(xié)議達成后可先行入住。7.自雙方簽字確認(rèn)驗收合格之日起，室內(nèi)裝飾裝修工程保修期為____年，廚房、衛(wèi)生間的防水工程保修期為____年。第十一條、工程款支付方式1.合同生效后，甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付工程款：開工____日前支付_____；工程進度過半支付___________________________________?？⒐を炇蘸细裰Ц禵__________________________________。2.工程進度過半的定義為：水、電管線鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序完成，門窗及細(xì)木制品基本安裝完成。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交工程結(jié)算單的____日內(nèi)無異議支付剩余款項。4.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票作為結(jié)算憑證。第十二條、違約責(zé)任1.如一方違反合同約定給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因違法受罰，由違約方承擔(dān)最終責(zé)任。2.一方無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并由違約方承擔(dān)合同解除造成的損失。3.甲方如未按約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)支付遲延部分工程款____‰的違約金。4.因乙方原因延誤工期，乙方每日支付工程造價金額____‰的違約金。5.如工程質(zhì)量不合格，乙方需進行返工修理。因返工導(dǎo)致的延期交付，乙方按____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方需進行治理。治理后仍不達標(biāo)且屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)返還合同全部工程價款；若甲方也有責(zé)任，乙方可相應(yīng)減少返還比例。第十三條、爭議解決方式合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可向____人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條、附則1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.雙方可書面形式變更或補充合同，但變更內(nèi)容不得減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，仍以本合同為準(zhǔn)。4.因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損失，雙方應(yīng)公平協(xié)商解決。5.若乙方撤離市場，由市場主辦單位先行賠償；主辦單位承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。6.本合同履行完畢后自動終止。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年城市房屋裝修合同（二）甲方（委托方）：_____身份證號：_____乙方（承接方）：_____身份證號：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室裝潢工作，現(xiàn)訂立本合同，以確保工程有序進行，符合國家相關(guān)法律規(guī)定，并共同遵守。具體條款如下：第一條、工程概況1、工程位置：____________________________________。2、居室面積：共計____平方米。3、承包方式：乙方以包工包料方式進行。4、開工日期：____年____月____日。5、竣工日期：____年____月____日。6、工程總天數(shù)：____天。第二條、工程價款工程總價款：_____元整（小寫：____元整）。第三條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程所用主要材料品種、規(guī)格、名稱須經(jīng)雙方確認(rèn)，詳細(xì)見《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、驗收標(biāo)準(zhǔn)參照DB31/T30_____《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3、甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，增加費用另簽補充合同。4、甲方自購材料設(shè)備，質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如聘請工程監(jiān)理，需在開工前通知乙方，以確保工作銜接。第四條、材料供應(yīng)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家價格規(guī)定對材料實行明碼標(biāo)價，甲方提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定之裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。若挪用，乙方應(yīng)按雙倍材料價款賠償甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)至現(xiàn)場。延誤供應(yīng)，施工期順延，并按延誤工期處理。甲方提供的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條、付款方式1、合同簽訂后，甲方即支付____%工程材料款和施工工費的____%。工程進度過半，甲方支付第二次施工工費的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗收后結(jié)算。如甲方未按期付款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款，不得交付使用。2、施工中如有項目增減或變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，由乙方開具施工變更令，通知工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，應(yīng)立即結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價款，每逾期一天按未付工程價款的____%支付違約金給乙方。第六條、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第七條、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年城市房屋裝修合同（三）工程期限始于竣工驗收之日，保修責(zé)任不包括水損及人為誤用。如施工或結(jié)算出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商未果，應(yīng)提交勞動或工商仲裁部門仲裁，或訴諸法院裁決，工期相應(yīng)順延。七、施工與設(shè)計變更遵循工程項目一覽表及施工圖紙進行。如遇設(shè)計變更，需重新調(diào)整，超出原設(shè)計范圍的費用由甲方承擔(dān)，變更內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。超出概算書定額的費用亦由甲方承擔(dān)。若施工中甲方仍要求變更，不得推諉，必須補償乙方已完成工程的損失，否則乙方有權(quán)暫停施工。八、竣工驗收按照甲乙雙方商定的《工程驗收約定》進行（建筑質(zhì)量合格為前提）。驗收未當(dāng)即提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住，均視為驗收合格，三日內(nèi)須無條件結(jié)清全部款項。如因不可抗力無法即時驗收，應(yīng)另定日期，驗收合格后，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費用。驗收不合格，乙方須在約定時間內(nèi)修復(fù)，若反復(fù)修復(fù)仍不達標(biāo)，將采取以下措施之一：1.乙方需支付需修復(fù)項目造價的____‰作為賠償。2.若最終證實為異?；蚪ㄖ栴}，乙方將不計工期，修復(fù)費用由甲乙雙方各半承擔(dān)。九、工程期限為____年____月____日至____年____月____日，總工期為____天，最遲不得超過工程期限的____天，否則按第十條支付違約金。十、經(jīng)濟責(zé)任：1.乙方因質(zhì)量原因延誤交工，每延誤一個周期（____天為一周期），支付已付款的____‰作為違約金，但不包括此額外的任何違約金或補償，乙方無需墊資，特此聲明。2.甲方原因?qū)е卵悠诨蛲９?，?yīng)賠償乙方____元/天的損失。甲方未及時付款，乙方停工，付款后再施工，工期順延。甲方要求提前交工，每提前一天，支付____元作為加速施工補貼。十一、施工中因雙方意見不一致導(dǎo)致的停工，工期可順延。甲方未經(jīng)乙方同意私自更改施工內(nèi)容，一切后果自負(fù)，同時需雙倍賠償乙方損失。施工過程中，甲方提出設(shè)計修改或增減項目，需提前與乙方協(xié)商并簽字確認(rèn)，未達成一致則停止施工，工期相應(yīng)順延。變更費用應(yīng)在木工工程前一次性支付給乙方，否則按第十條第二款規(guī)定支付逾期違約金的____倍。十二、協(xié)議變更、解除或延期開工需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)。終止協(xié)議需支付協(xié)議總價款的____‰作為違約金，并辦理終止手續(xù)。甲方延期開工，需支付____元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。十三、甲方應(yīng)確保水、電、暖的充足供應(yīng)，否則影響乙方施工及進度，除順延工期外，還需賠償乙方因此造成的損失（不可抗力因素除外）