兄弟房產分割協議書

兄弟房產分割協議書協議書概述本協議書由甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經過充分協商達成，旨在明確雙方對共同擁有房產的分割事宜，確保雙方的權利和責任清晰明了，并具備法律效力及可執(zhí)行性。一、協議主體甲方（兄弟一）：姓名：__________________身份證號：__________________乙方（兄弟二）：姓名：__________________身份證號：__________________二、協議目的本協議的目的是為了妥善解決甲乙雙方在共同擁有房產上的權利與責任，確保雙方的合法權益得到保障。三、房產基本信息1.房產地址：______________________2.房產證編號：______________________3.房產面積：______________________平方米4.房產評估價值：__________________元四、房產分割方案1.分割方式甲乙雙方同意將上述房產依法分割，具體分割方案如下：-甲方獲得該房產的___________部分（具體描述分割部分），并承擔相應的費用。-乙方獲得該房產的___________部分（具體描述分割部分），并承擔相應的費用。2.費用承擔1.房產評估費用由甲乙雙方各自承擔50%。2.房產過戶費用由甲方承擔__________元，乙方承擔__________元。3.其他相關費用（如稅費、手續(xù)費等）由雙方按上述比例共同承擔。五、權利與責任1.甲方的權利與責任1.甲方有權依法占有、使用、收益甲方分得的房產部分。2.甲方應承擔合理的房產維護費用，確保房產的完好和安全。3.甲方應遵守法律法規(guī)，合法使用房產，確保不影響他人權益。2.乙方的權利與責任1.乙方有權依法占有、使用、收益乙方分得的房產部分。2.乙方應承擔合理的房產維護費用，確保房產的完好和安全。3.乙方應遵守法律法規(guī)，合法使用房產，確保不影響他人權益。六、保密條款甲乙雙方在本協議簽署前及簽署后，均應對涉及本協議內容及房產信息等保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露信息給對方造成的損失。七、收益分配1.房產出售所得收益按分割比例進行分配，甲方分得__________%，乙方分得__________%。2.房產出租所得收益同樣按分割比例進行分配，甲方分得__________%，乙方分得__________%。八、保障措施1.若任一方未經另一方書面同意，擅自處分其分得部分，另一方有權要求停止該行為，并追究責任。2.合作期間，如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致房產損失，雙方應共同協商解決方案。九、違約責任1.若一方違反本協議條款，另一方有權要求其承擔違約責任，并賠償相應損失。2.若因違約行為導致的法律糾紛，違約方應承擔相應的法律費用及損失。十、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；如協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議的任何修改、補充均需雙方書面同意。3.本協議自雙方簽字之日起生效。十二、簽署甲方（兄弟一）：__________________（簽字）乙方（兄弟二）：__________________（簽字）日期：__________________---此協議書為兄