汽車修理廠租賃合同

汽車修理廠租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就汽車修理廠的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的汽車修理廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃物業(yè)的詳細(xì)地址及面積為：_________，總面積_________平方米。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），按____（月/季/年）支付。2.乙方應(yīng)在每期租金到期日的____天前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃物業(yè)的使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，主要用于汽車修理及相關(guān)服務(wù)，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔與安全，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)向乙方交付符合約定的租賃物業(yè)；-維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施，確保乙方正常使用；-及時(shí)處理乙方的合理維修請(qǐng)求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付租金，及時(shí)履行合同義務(wù)；-負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)，保持良好狀態(tài)；-未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改建或裝修。第七條物業(yè)維修及責(zé)任1.租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)問(wèn)題。3.任何一方因?qū)Ψ轿绰男泻贤x務(wù)而造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，需向乙方支付逾期交付的違約金，具體金額為_(kāi)________元/天。2.若乙方未按期支付租金，需向甲方支付逾期付款的違約金，具體金額為_(kāi)________元/天。3.違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，努力解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.在租賃期內(nèi)，若雙方需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.發(fā)生下列情況時(shí)，任何一方可提前終止合同：-一方嚴(yán)重違約，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后____天內(nèi)未改正；-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，返還相關(guān)物品。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確了甲方和乙方的法律地位和名稱，確保雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)清晰。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述了租賃物業(yè)的位置和面積，避免因模糊條款產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.租賃期限：規(guī)定了租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，明確雙方的使用時(shí)限。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定了租金數(shù)額及支付方式，確保甲方按時(shí)收款，乙方按時(shí)付款。5.物業(yè)使用：規(guī)定了乙方的使用權(quán)限，確保物業(yè)的合理利用。6.維修責(zé)任：明確了雙方在維修方面的責(zé)任，減少因維修問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任：設(shè)定了違約賠償?shù)木唧w金額，使合同有更強(qiáng)的約束力。8.爭(zhēng)議解決：提供了爭(zhēng)議的解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的處理