不帶健身房公寓租賃合同模板

不帶健身房公寓租賃合同模板合同目錄第一章租賃雙方及租賃物第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款租賃物描述第二章租賃期限及交付第一條款租賃期限第二條款租賃物交付時(shí)間及方式第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間及方式第四章租賃物的使用及維護(hù)第一條款使用范圍及限制第二條款維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)第五章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第六章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)購買第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約第二條款承租方違約第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)及期限第十一章法律適用及爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十二章其他條款第一條款物業(yè)管理第二條款公共設(shè)施使用第三條款合同的完整性和修改第十三章附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物照片第十四章簽署第一條款簽署日期及地點(diǎn)第二條款簽署人信息合同編號：_________第一章租賃雙方及租賃物第一條款出租方信息1.1名稱：_________1.2地址：_________1.3聯(lián)系方式：_________第二條款承租方信息2.1名稱：_________2.2地址：_________2.3聯(lián)系方式：_________第三條款租賃物描述3.1租賃物名稱：_________3.2租賃物位置：_________3.3租賃物面積：_________3.4租賃物現(xiàn)狀：_________第二章租賃期限及交付第一條款租賃期限4.1租賃開始日期：_________4.2租賃結(jié)束日期：_________第二條款租賃物交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間：_________5.2交付方式：_________第三章租金及支付方式第一條款租金金額6.1租金金額：_________6.2租金支付周期：_________第二條款租金支付時(shí)間及方式7.1支付時(shí)間：_________7.2支付方式：_________第四章租賃物的使用及維護(hù)第一條款使用范圍及限制8.1使用范圍：_________8.2使用限制：_________第二條款維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)9.1維護(hù)責(zé)任：_________9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_________第五章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任10.1維修責(zé)任方：_________10.2維修響應(yīng)時(shí)間：_________第二條款保養(yǎng)責(zé)任11.1保養(yǎng)內(nèi)容：_________11.2保養(yǎng)周期：_________第六章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)購買方：_________12.2保險(xiǎn)內(nèi)容：_________第二條款保險(xiǎn)購買13.1保險(xiǎn)購買日期：_________13.2保險(xiǎn)有效期限：_________第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約14.1出租方違約行為：_________14.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________第二條款承租方違約15.1承租方違約行為：_________15.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式16.1爭議解決方式：_________16.2爭議解決地點(diǎn)：_________第二條款爭議解決地點(diǎn)及適用法律17.1爭議解決地點(diǎn)：_________17.2適用法律：_________第九章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更18.1合同變更條件：_________18.2合同變更程序：_________第二條款合同解除19.1合同解除條件：_________19.2合同解除程序：_________第三條款合同終止20.1合同終止條件：_________20.2合同終止程序：_________第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容21.1保密信息范圍：_________21.2保密信息期限：_________第二條款保密義務(wù)及期限22.1保密義務(wù)：_________22.2保密期限：_________第十一章法律適用及爭議解決第一條款法律適用23.1適用法律：_________23.2法律適用原則：_________第二條款爭議解決24.1爭議解決方式：_________24.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________第十二章其他條款第一條款物業(yè)管理25.1物業(yè)管理公司：_________25.2物業(yè)管理費(fèi)用：_________第二條款公共設(shè)施使用26.1公共設(shè)施清單：_________26.2公共設(shè)施使用規(guī)則：_________第三條款合同的完整性和修改27.1合同完整性：_________27.2合同修改程序：_________第十三章附件第一條款附件一：租賃物清單28.1附件內(nèi)容：_________28.2附件份數(shù)：_________第二條款附件二：租賃物照片29.1附件內(nèi)容：_________29.2附件份數(shù)：_________第十四章簽署第一條款簽署日期及地點(diǎn)30.1簽署日期：_________30.2簽署地點(diǎn)：_________第二條款簽署人信息31.1出租方簽署人：_________31.2出租方簽署人職位：_________31.3出租方簽署人聯(lián)系方式：_________31.4承租方簽署人：_________31.5承租方簽署人職位：_________31.6承租方簽署人聯(lián)系方式：_________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方專權(quán)條款甲方擁有租賃物的絕對控制權(quán)，包括但不限于決定租賃物的使用目的、出租時(shí)間等。乙方需遵守甲方的決定，并不得擅自改變租賃物的使用目的或出租時(shí)間。2.甲方維修責(zé)任條款3.甲方變更條款甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更租賃物的使用目的或出租時(shí)間，但需提前至少30天通知乙方。若甲方變更導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用范圍條款乙方僅能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得將租賃物用于非法或違反公共道德的活動。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任條款3.乙方提前解約條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前至少30天通知甲方。若乙方提前解約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，由第三方中介提供租賃合同的簽訂和履行過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于合同咨詢、糾紛調(diào)解等。雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，若因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，第三方中介需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介收費(fèi)條款雙方同意，第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的一定比例。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。雙方應(yīng)在支付合同金額時(shí)，同時(shí)支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.物業(yè)管理公司提供的公共設(shè)施使用規(guī)則4.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議5.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)單方面變更合同內(nèi)容2.承租方違約行為：未能按照約定范圍使用租賃物未能履行日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)提前解約未按規(guī)定通知3.第三方中介違約行為：提供無效或錯(cuò)誤的合同服務(wù)未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)未能妥善調(diào)解糾紛三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的可供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用狀態(tài)。4.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保，以防止意外損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間協(xié)商賠償。2.問題：租賃物損壞導(dǎo)致無法使用解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)期間的租金減免。3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：物業(yè)管理費(fèi)用爭議解決辦法：參照附件中的物業(yè)管理規(guī)則，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.