交通物流物業(yè)租賃市場調(diào)研報告

交通物流物業(yè)租賃市場調(diào)研報告合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章調(diào)研報告的標(biāo)的2.1調(diào)研標(biāo)的概述2.2調(diào)研標(biāo)的的詳細(xì)描述第三章調(diào)研報告的內(nèi)容3.1調(diào)研目的與任務(wù)3.2調(diào)研方法與程序3.3調(diào)研報告的結(jié)構(gòu)與格式第四章調(diào)研報告的交付與驗收4.1報告交付的時間與地點4.2報告驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3報告修改與重新交付第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付方式與支付時間第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密責(zé)任的履行6.3保密信息的例外第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點與仲裁機(jī)構(gòu)第九章法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十二章雙方聲明與承諾12.1雙方的合法身份與授權(quán)12.2雙方的真實意愿與誠信履行第十三章其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的生效與備案第十四章附則14.1合同的language14.2合同的生效日期與有效期限合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章調(diào)研報告的標(biāo)的2.1調(diào)研標(biāo)的概述2.2調(diào)研標(biāo)的的詳細(xì)描述第三章調(diào)研報告的內(nèi)容3.1調(diào)研目的與任務(wù)3.2調(diào)研方法與程序3.3調(diào)研報告的結(jié)構(gòu)與格式第四章調(diào)研報告的交付與驗收4.1報告交付的時間與地點4.2報告驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3報告修改與重新交付第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付方式與支付時間第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密責(zé)任的履行6.3保密信息的例外第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點與仲裁機(jī)構(gòu)第九章法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十二章雙方聲明與承諾12.1雙方的合法身份與授權(quán)12.2雙方的真實意愿與誠信履行第十三章其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的生效與備案第十四章附則14.1合同的language14.2合同的生效日期與有效期限簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：額外調(diào)研要求甲方要求乙方在原有調(diào)研報告基礎(chǔ)上，增加對市場趨勢預(yù)測的專項分析。條款說明：此條款旨在確保乙方提供的調(diào)研報告能夠滿足甲方對市場趨勢預(yù)測的分析需求。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成額外調(diào)研工作，并將分析結(jié)果以附件形式提交給甲方。附加條款二：報告修訂次數(shù)甲方有權(quán)在報告交付后的一定期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行最多兩次的修訂。條款說明：此條款旨在確保甲方能夠獲得滿足質(zhì)量要求的調(diào)研報告。乙方應(yīng)在甲方提出修訂要求后，按照甲方提供的反饋進(jìn)行必要的修訂，直至甲方滿意。附加條款三：時間延期條款如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時交付報告，乙方有權(quán)申請延期。條款說明：此條款為乙方提供了在遇到不可抗力因素時申請延期的權(quán)利，以減輕乙方的合同違約責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方延期申請后，盡快予以審批。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與可靠性乙方應(yīng)保證提供給甲方的調(diào)研數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠，并確保調(diào)研過程的公正性。條款說明：此條款要求乙方在提供調(diào)研報告過程中，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與可靠性，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方需對提供的數(shù)據(jù)和調(diào)研過程負(fù)責(zé)，確保報告的公正性。附加條款二：保密信息保護(hù)乙方應(yīng)對在合作過程中獲取的甲方保密信息予以嚴(yán)格保護(hù)，不得泄露給任何第三方。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止因乙方泄露信息而給甲方帶來損失。乙方有義務(wù)對獲取的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并在合作結(jié)束后繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。附加條款三：額外費用承擔(dān)如因乙方原因?qū)е抡{(diào)研報告質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。條款說明：此條款旨在確保乙方提供的調(diào)研報告能夠滿足合同約定的質(zhì)量要求。如乙方未能達(dá)到質(zhì)量要求，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，如重新調(diào)研、修改報告等費用。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用甲方應(yīng)支付給中介方約定的中介費用，作為中介方提供服務(wù)的報酬。條款說明：此條款明確了甲方需支付給中介方的中介費用，以及中介費用的支付方式和時間。中介方在提供服務(wù)后，有權(quán)按照合同約定收取中介費用。附加條款二：中介方的責(zé)任中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合作關(guān)系，確保合同順利履行。條款說明：此條款明確了中介方的責(zé)任，即中介方需在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，以確保合同的順利履行。中介方在此過程中應(yīng)充分發(fā)揮其協(xié)調(diào)和溝通作用。附加條款三：中立立場維護(hù)中介方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保調(diào)研過程的公正性。條款說明：此條款要求中介方在提供服務(wù)過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方，以確保調(diào)研過程的公正性。中介方有義務(wù)公正地處理甲方和乙方之間的問題，維護(hù)合同的公平性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.調(diào)研報告市場趨勢預(yù)測分析專項2.乙方提供的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與可靠性證明文件3.乙方保密協(xié)議4.乙方額外費用報價單5.中介費用支付證明文件6.中介方協(xié)調(diào)履約證明文件7.調(diào)研過程公正性證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間提交修訂后的報告2.乙方提供的報告質(zhì)量不符合約定3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方保密信息4.乙方未按約定支付額外費用5.中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行6.中介方偏袒任何一方，影響調(diào)研過程公正性三、法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指合同履行過程中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密的信息。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.調(diào)研報告：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的交通物流物業(yè)租賃市場調(diào)研成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力因素導(dǎo)致延期交付報告：及時與甲方溝通，并提供相關(guān)證明文件，爭取甲方理解和支持。2.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與可靠性問題：乙方應(yīng)重新收集和驗證數(shù)據(jù)，確保報告質(zhì)量，并向甲方解釋數(shù)據(jù)來源和驗證過程。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，與接觸保密信息的人員簽署保密協(xié)議，防止信息泄露。4.額外費用問題：乙方與甲方協(xié)商確定額外費用的具體金額，并及時支付。5.中介方協(xié)調(diào)履約問題：甲方與中介方積極溝通，明確中介方的職責(zé)和義務(wù)，并監(jiān)督中介方履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為租賃市場調(diào)研的需求方，乙方作為提供調(diào)研報告的服務(wù)