企業(yè)總部大樓轉(zhuǎn)讓合同樣本

企業(yè)總部大樓轉(zhuǎn)讓合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的文件4.2轉(zhuǎn)讓程序的期限4.3轉(zhuǎn)讓程序的變更第五章合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付5.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的驗(yàn)收第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的免除第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露和保護(hù)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的期限第十四章其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2合同的翻譯版本合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的文件4.2轉(zhuǎn)讓程序的期限4.3轉(zhuǎn)讓程序的變更第五章合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付5.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的免除第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露和保護(hù)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的期限第十四章其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2合同的翻譯版本（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)1.1在合同有效期內(nèi)，若乙方計劃將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)書面通知乙方，并在通知之日起五個工作日內(nèi)提出購買價格和條件。1.3如果乙方接受甲方的購買價格和條件，則交易應(yīng)按照本合同的條款進(jìn)行。甲方附加條款二：額外賠償2.1若乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。甲方附加條款三：技術(shù)支持和培訓(xùn)3.1乙方應(yīng)向甲方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括操作手冊、維修保養(yǎng)知識等，培訓(xùn)時間、地點(diǎn)和方式由雙方協(xié)商確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：質(zhì)量保證1.1乙方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交付時符合約定的質(zhì)量和性能要求。1.2乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合格證明和相關(guān)技術(shù)文件。1.3如果轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后十個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。乙方附加條款二：售后服務(wù)2.1乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)和升級等。2.2售后服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。乙方附加條款三：商業(yè)秘密保護(hù)3.1乙方應(yīng)對在轉(zhuǎn)讓過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，確保其不被非法使用或披露。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用1.1第三方中介在本次交易中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。1.2中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付時間由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任的限制2.1第三方中介應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方中介不應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的質(zhì)量和性能作出任何承諾或保證。第三方中介附加條款三：服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易，提供必要的咨詢和協(xié)助。3.2第三方中介的服務(wù)范圍和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀評估報告3.支付憑證4.轉(zhuǎn)讓程序相關(guān)文件5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)確認(rèn)書6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.技術(shù)支持和培訓(xùn)材料9.售后服務(wù)協(xié)議10.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)用支付憑證13.第三方中介服務(wù)范圍和內(nèi)容確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，或交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在質(zhì)量問題。2.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方未提供約定的技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指本合同中雙方約定的轉(zhuǎn)讓對象，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。2.權(quán)屬證明：指證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)的文件，如產(chǎn)權(quán)證、專利證書等。3.保密義務(wù)：指合同雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.中介：指在甲方和乙方之間提供促成交易服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，無法修復(fù)或更換的，應(yīng)退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價款。2.商業(yè)秘密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，必要時可要求解除合同。3.技術(shù)支持和培訓(xùn)未履行：乙方應(yīng)補(bǔ)足技術(shù)支持和培訓(xùn)，必要時可要求延長合同期