交通樞紐臨時(shí)用房安全管理?xiàng)l例

交通樞紐臨時(shí)用房安全管理?xiàng)l例合同目錄第一章總則1.1制定目的1.2適用范圍1.3定義與解釋第二章臨時(shí)用房的設(shè)置與管理2.1臨時(shí)用房的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)2.2臨時(shí)用房的選址要求2.3臨時(shí)用房的規(guī)劃設(shè)計(jì)2.4臨時(shí)用房的施工要求2.5臨時(shí)用房的使用與維護(hù)第三章臨時(shí)用房的安全管理3.1安全管理責(zé)任3.2安全管理制度3.3安全設(shè)施與設(shè)備3.4安全檢查與評(píng)估3.5安全事故處理第四章臨時(shí)用房的使用者管理4.1使用者的資格要求4.2使用者的義務(wù)與權(quán)利4.3使用者的行為規(guī)范4.4使用者的退出機(jī)制第五章臨時(shí)用房的環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)原則5.2環(huán)保設(shè)施與措施5.3環(huán)保責(zé)任與義務(wù)5.4環(huán)保檢查與評(píng)估第六章臨時(shí)用房的消防安全6.1消防安全管理6.2消防設(shè)施與設(shè)備6.3消防安全培訓(xùn)與演練6.4消防安全檢查與評(píng)估第七章臨時(shí)用房的人身安全7.1人身安全管理7.2安全防護(hù)設(shè)施與措施7.3意外傷害保險(xiǎn)7.4應(yīng)急處理與救援第八章臨時(shí)用房的交通安全8.1交通安全管理8.2交通設(shè)施與設(shè)備8.3交通組織與指揮8.4交通安全檢查與評(píng)估第九章臨時(shí)用房的應(yīng)急與救援9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.2應(yīng)急設(shè)施與設(shè)備9.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)9.4應(yīng)急救援與處置第十章臨時(shí)用房的信息化管理10.1信息化建設(shè)目標(biāo)10.2信息化系統(tǒng)與平臺(tái)10.3信息安全與保密10.4信息化管理與維護(hù)第十一章臨時(shí)用房的合同管理與監(jiān)督11.1合同簽訂與管理11.2合同履行與監(jiān)督11.3合同變更與解除11.4合同糾紛處理第十二章臨時(shí)用房的財(cái)務(wù)管理12.1財(cái)務(wù)管理原則12.2費(fèi)用收支管理12.3資金保障與審計(jì)12.4財(cái)務(wù)報(bào)告與分析第十三章臨時(shí)用房的溝通協(xié)調(diào)13.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制13.2信息共享與傳遞13.3協(xié)調(diào)解決與處理13.4公眾關(guān)系管理第十四章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式14.3法律適用與管轄14.4合同終止與解除合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款制定目的第二條款適用范圍第三條款定義與解釋第二章臨時(shí)用房的設(shè)置與管理第一條款臨時(shí)用房的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)第二條款臨時(shí)用房的選址要求第三條款臨時(shí)用房的規(guī)劃設(shè)計(jì)第四條款臨時(shí)用房的施工要求第五條款臨時(shí)用房的使用與維護(hù)第三章臨時(shí)用房的安全管理第一條款安全管理責(zé)任第二條款安全管理制度第三條款安全設(shè)施與設(shè)備第四條款安全檢查與評(píng)估第五條款安全事故處理第四章臨時(shí)用房的使用者管理第一條款使用者的資格要求第二條款使用者的義務(wù)與權(quán)利第三條款使用者的行為規(guī)范第四條款使用者的退出機(jī)制第五章臨時(shí)用房的環(huán)境保護(hù)第一條款環(huán)境保護(hù)原則第二條款環(huán)保設(shè)施與措施第三條款環(huán)保責(zé)任與義務(wù)第四條款環(huán)保檢查與評(píng)估第六章臨時(shí)用房的消防安全第一條款消防安全管理第二條款消防設(shè)施與設(shè)備第三條款消防安全培訓(xùn)與演練第四條款消防安全檢查與評(píng)估第七章臨時(shí)用房的人身安全第一條款人身安全管理第二條款安全防護(hù)設(shè)施與措施第三條款意外傷害保險(xiǎn)第四條款應(yīng)急處理與救援合同編號(hào)_________結(jié)束第八章臨時(shí)用房的交通安全第一條款交通安全管理第二條款交通設(shè)施與設(shè)備第三條款交通組織與指揮第四條款交通安全檢查與評(píng)估第九章臨時(shí)用房的應(yīng)急與救援第一條款應(yīng)急預(yù)案制定第二條款應(yīng)急設(shè)施與設(shè)備第三條款應(yīng)急演練與培訓(xùn)第四條款應(yīng)急救援與處置第十章臨時(shí)用房的信息化管理第一條款信息化建設(shè)目標(biāo)第二條款信息化系統(tǒng)與平臺(tái)第三條款信息安全與保密第四條款信息化管理與維護(hù)第十一章臨時(shí)用房的合同管理與監(jiān)督第一條款合同簽訂與管理第二條款合同履行與監(jiān)督第三條款合同變更與解除第四條款合同糾紛處理第十二章臨時(shí)用房的財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理原則第二條款費(fèi)用收支管理第三條款資金保障與審計(jì)第四條款財(cái)務(wù)報(bào)告與分析第十三章臨時(shí)用房的溝通協(xié)調(diào)第一條款溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第二條款信息共享與傳遞第三條款協(xié)調(diào)解決與處理第四條款公眾關(guān)系管理第十四章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款法律適用與管轄第四條款合同終止與解除簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）合同日期：（年/月/日）結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：優(yōu)先使用權(quán)說明：甲方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先使用權(quán)，如有其他方希望使用臨時(shí)用房，甲方有權(quán)優(yōu)先拒絕。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際使用情況，有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：提前終止權(quán)說明：在合同履行期間，如甲方因特殊情況需要提前終止合同，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.甲方主導(dǎo)的附加條款四：甲方指定的乙方義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)臨時(shí)用房的日常維護(hù)、管理和維修工作，確保臨時(shí)用房的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：裝修改造權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)對(duì)臨時(shí)用房進(jìn)行裝修改造，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在合同期內(nèi)如有需要，可以將臨時(shí)用房轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：延長合同期限權(quán)說明：在合同到期前，乙方有權(quán)書面申請(qǐng)延長合同期限，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.乙方主導(dǎo)的附加條款四：乙方指定的甲方義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供臨時(shí)用房的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費(fèi)用說明：第三方中介在合同期內(nèi)提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定向中介支付中介費(fèi)用。2.第三方中介的附加條款二：中介責(zé)任說明：第三方中介在合同期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)臨時(shí)用房的溝通協(xié)調(diào)、糾紛處理等職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方中介的附加條款三：中介的權(quán)益保障說明：甲方和乙方應(yīng)在合同期內(nèi)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。4.第三方中介的附加條款四：中介服務(wù)期限說明：第三方中介的服務(wù)期限為合同有效期內(nèi)，如需延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)與中介另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.臨時(shí)用房設(shè)置與管理規(guī)范2.安全管理規(guī)章制度3.安全設(shè)施設(shè)備清單4.使用者資格要求與行為規(guī)范5.環(huán)保措施實(shí)施手冊(cè)6.消防安全管理制度7.意外傷害保險(xiǎn)投保單8.應(yīng)急與救援預(yù)案9.信息化系統(tǒng)使用手冊(cè)10.合同履行監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告11.財(cái)務(wù)管理操作指南12.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制說明13.違約金計(jì)算公式14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供臨時(shí)用房2.乙方未按約定支付租金3.甲方未履行安全管理責(zé)任4.乙方未遵守使用規(guī)范造成損害5.甲方未按約定維護(hù)臨時(shí)用房6.乙方未按約定使用臨時(shí)用房7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.任何一方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用房：指為滿足甲方或乙方在特定時(shí)期內(nèi)業(yè)務(wù)需要，所提供的臨時(shí)性建筑或空間。2.租金：指乙方為使用臨時(shí)用房，按照約定的金額和方式支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，為甲方和乙方提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的中間機(jī)構(gòu)。5.合同履行監(jiān)督：指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保各方按照約定履行合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.臨時(shí)用房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方或乙方進(jìn)行維修，如未及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)提供同等條件的臨時(shí)用房。2.安全事故處理：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案規(guī)定進(jìn)行事故處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.費(fèi)用支付糾紛：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲