自建房共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議書范文模板

自建房共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議書范文模板

甲方（出資方）：____________________

乙方（共同出資方）：____________________

鑒于甲乙雙方擬共同出資建設(shè)位于___________________的自建房，并就共同出資建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條出資比例

1.1甲方出資比例為___%，乙方出資比例為___%。

1.2甲乙雙方應(yīng)按照上述出資比例共同承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。

第二條建設(shè)費(fèi)用

2.1建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地購置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例及時(shí)足額支付上述費(fèi)用。

第三條產(chǎn)權(quán)登記

3.1自建房竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行，甲方享有___%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有___%的產(chǎn)權(quán)份額。

第四條房屋使用

4.1自建房竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例共同使用。

4.2任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變應(yīng)征得另一方書面同意。

第五條房屋維護(hù)

5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)自建房的日常維護(hù)費(fèi)用。

5.2任何一方如需進(jìn)行大修或改造，應(yīng)提前通知另一方，并征得其書面同意。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

6.1甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓各自產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知另一方，并征得其書面同意。

6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，且另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1如任何一方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的___%向另一方支付違約金。

7.2如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向___________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______