農(nóng)村耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

農(nóng)村耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農(nóng)村耕地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

第一條耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該耕地的四至界限為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3該耕地的面積為____________________平方米（或畝）。

第二條轉(zhuǎn)讓期限

2.1本協(xié)議項下的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本協(xié)議生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該耕地，應(yīng)提前____________________個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.3剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對該耕地擁有合法的使用權(quán)，并保證該耕地在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其它權(quán)利負擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)將該耕地交付乙方使用。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合法使用該耕地。

4.4乙方在使用該耕地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變耕地用途，不得進行違法建設(shè)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付耕地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的千分之五作為違約金。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可書面通知對方解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（簽字）