車位租賃服務合同

車位租賃服務合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的車位，且乙方有租賃車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：位于__________。2.車位編號：__________。3.車位面積：__________平方米。4.車位用途：僅限于停放乙方名下的車輛。二、租賃期限1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣__________元。2.支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。四、車位使用及管理1.乙方應妥善使用車位，不得將車位用于非法用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，如車位使用時間、車位管理費用等。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、違約責任1.如甲方未按本協(xié)議約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。2.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：1.車位使用管理規(guī)定2.車位租賃保證金收據(jù)3.車位租賃保證金退還協(xié)議4.車位租賃終止協(xié)議5.車位租賃補充協(xié)議一、商業(yè)用途1.明確車位用途，確保不違反相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。2.確定租金標準，根據(jù)市場行情和車位使用情況合理定價。3.制定詳細的車位使用管理規(guī)定，確保車位使用秩序和安全。4.增加違約責任條款，針對商業(yè)用途可能產(chǎn)生的違約行為進行明確約定。二、長期租賃1.確定租賃期限，并明確續(xù)租條件和流程。2.考慮車位使用年限，確保租賃期限不超過車位使用年限。3.制定合理的租金調(diào)整機制，以應對市場變化和車位使用情況。4.增加車位維護和管理責任條款，確保車位長期使用過程中的維護和保養(yǎng)。三、分時租賃1.確定租賃時間段的劃分，如按小時、按天、按周等。2.制定分時租賃價格體系，根據(jù)時間段和市場需求合理定價。3.建立車位預約和管理系統(tǒng)，確保車位使用秩序和效率。4.增加違約責任條款，針對分時租賃可能產(chǎn)生的違約行為進行明確約定。四、車位共享1.明確車位共享的規(guī)則和條件，如共享時間、共享對象等。2.制定共享車位的使用管理規(guī)定，確保共享過程中的秩序和安全。3.建立車位共享平臺，方便用戶進行車位共享和預約。4.增加違約責任條款，針對車位共享可能產(chǎn)生的違約行為進行明確約定。五、車位轉(zhuǎn)讓1.明確車位轉(zhuǎn)讓的條件和流程，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。2.確定車位轉(zhuǎn)讓價格，根據(jù)市場行情和車位使用情況合理定價。3.制定車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務。4.增加違約責任條款，針對車位轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的違約行為進行明確約定。1.車位使用管理規(guī)定詳細規(guī)定車位的使用時間、使用規(guī)則、停車注意事項等，確保車位使用秩序和安全。2.車位租賃保證金收據(jù)記錄乙方支付給甲方的車位租賃保證金，作為雙方履行合同的依據(jù)。3.車位租賃保證金退還協(xié)議明確車位租賃保證金退還的條件和流程，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.車位租賃終止協(xié)議規(guī)定雙方在租賃期限內(nèi)終止合同的條件和流程，確保合同終止合法有效。5.車位租賃補充協(xié)議針對原始合同或協(xié)議中未明確約定的事項進行補充，確保合同條款的完整性和明確性。1.車位使用糾紛：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，逾期支付可能導致合同解除或違約責任。3.車位維護問題：雙方應共同承擔車位維護責任，確保車位長期使用過程中的安全和整潔。4.合同變更問題：如需變更合同條款，雙方應簽訂補充協(xié)議，確保變更合法有效。5.合同解除問題：如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂合同解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。1.建立有效的溝通機制，及時解決車位使用糾紛。2.加強租金支付管理，確保乙方按時支付租金。3.制定詳細的車位維護計劃，明確雙方的責任和義務。4.在合同中明確約定合同變更的條件和流程。5.在合同中明確約定合同解除的條件和流程，確保雙方權(quán)益得到保障。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）甲方權(quán)利和義務條款：明確甲方作為車位出租方的權(quán)利和義務，如提供車位、收取租金、維護車位設(shè)施等。（2）車位使用限制條款：規(guī)定乙方不得將車位用于非法用途或轉(zhuǎn)租給第三方，確保車位使用符合規(guī)定。（3）違約責任條款：明確甲方在未按合同約定提供車位或違反其他條款時的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。（4）爭議解決條款：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）乙方權(quán)利和義務條款：明確乙方作為車位承租方的權(quán)利和義務，如按時支付租金、遵守車位使用規(guī)定等。（2）車位維護責任條款：規(guī)定乙方在租賃期間對車位進行合理使用和日常維護的責任，確保車位設(shè)施的正常運行。（3）違約責任條款：明確乙方在未按合同約定支付租金或違反其他條款時的違約責任，如支付滯納金、賠償損失等。（4）合同終止條款：規(guī)定雙方在租賃期限內(nèi)終止合同的條件和流程，確保合同終止合法有效。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）中介權(quán)利和義務條款：明確中介在車位租賃過程中的權(quán)利和義務，如提供信息、協(xié)助簽訂合同、調(diào)解糾紛等。（2）中介費用條