2024年標(biāo)準(zhǔn)泥瓦工程承包合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)泥瓦工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級(jí)3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工人員及設(shè)備6.2材料供應(yīng)6.3施工安全6.4工程變更處理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3工程監(jiān)督及驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條合同的生效、履行與驗(yàn)收11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3工程驗(yàn)收第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)地塊2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為：新建建筑物總面積為××××平方米，包括但不限于泥瓦工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程等。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，完成新建建筑物的泥瓦工程，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪磚、屋頂瓦片鋪設(shè)等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級(jí)工程質(zhì)量等級(jí)為國家標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期工程開工日期為××××年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。具體的工程進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣××××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。5.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣××××萬元（大寫：叁佰叁拾玖萬捌仟元整）。5.3工程進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程量清單和工程進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程總價(jià)款，即人民幣××××萬元（大寫：陸佰陸拾陸萬元整）。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工人員及設(shè)備乙方應(yīng)按照工程需要，配置足夠的施工人員、設(shè)備及材料，保證工程的順利進(jìn)行。6.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的原材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間。6.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。6.4工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更施工。工程變更所增加的費(fèi)用和工期，按雙方協(xié)商確定的方式予以調(diào)整。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地甲方應(yīng)保證乙方施工場地范圍內(nèi)的場地平整、交通暢通、水電供應(yīng)正常，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)占地許可等。7.3工程監(jiān)督及驗(yàn)收甲方應(yīng)指派專人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。10.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定的條款執(zhí)行，包括但不限于工程竣工、驗(yàn)收合格等。第十一條合同的生效、履行與驗(yàn)收11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求履行合同。11.3工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付尾款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。不可抗力事件影響合同履行的，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同附件合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出新建建筑物泥瓦工程的所有工程量，包括墻面抹灰、地面鋪磚、屋頂瓦片鋪設(shè)等，以及相應(yīng)的工程量計(jì)算依據(jù)和單位工程造價(jià)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包含新建建筑物泥瓦工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。附件三：施工規(guī)范列出施工過程中應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述乙方施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明列出乙方施工人員名單，包括工種、職稱、身份證號(hào)碼等，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。附件六：材料供應(yīng)合同乙方與材料供應(yīng)商簽訂的材料供應(yīng)合同，包括材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等。附件七：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)描述乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)措施方案，包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件八：工程變更記錄記錄工程變更的內(nèi)容、原因、日期等，以及雙方確認(rèn)的工程變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每延遲一日應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.提供施工場地不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。3.未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延遲一日應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。3.未按約定進(jìn)行施工安全措施，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.工程量清單：詳細(xì)列出