房屋交易居間服務(wù)協(xié)議22024年

房屋交易居間服務(wù)協(xié)議22024年本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋所有權(quán)證明第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)4.2丙方不提供的服務(wù)第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間第六條合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同到期日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2交易價格證明14.3支付憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的current_owner（現(xiàn)狀所有者），詳細(xì)信息見附件一。1.2乙方（買方）：指購買房屋的party，詳細(xì)信息見附件二。第二條房屋信息2.1房屋位置：指房屋的具體地址，詳細(xì)信息見附件四。2.2房屋面積：指房屋的總面積，單位為平方米，詳細(xì)信息見附件四。2.3房屋用途：指房屋的當(dāng)前用途，如住宅、商業(yè)等，詳細(xì)信息見附件四。2.4房屋所有權(quán)證明：指證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的文件，詳細(xì)信息見附件一。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：指房屋的成交價格，詳細(xì)信息見附件五。3.2支付方式：指買方支付交易價格的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，詳細(xì)信息見附件五。3.3支付時間：指買方支付交易價格的具體時間，詳細(xì)信息見附件五。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)：指丙方在房屋交易過程中提供的服務(wù)，如信息提供、看房安排、談判協(xié)助等，詳細(xì)信息見附件六。4.2丙方不提供的服務(wù)：指丙方在房屋交易過程中不提供的服務(wù)，如交易資金監(jiān)管、貸款服務(wù)等，詳細(xì)信息見附件六。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用：指丙方提供居間服務(wù)所需收取的費(fèi)用，詳細(xì)信息見附件七。5.2費(fèi)用支付方式：指支付丙方服務(wù)費(fèi)用的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，詳細(xì)信息見附件七。5.3費(fèi)用支付時間：指支付丙方服務(wù)費(fèi)用的具體時間，詳細(xì)信息見附件七。第六條合同履行期限6.1合同生效日期：指合同開始生效的日期，詳細(xì)信息見附件八。6.2合同到期日期：指合同結(jié)束的日期，詳細(xì)信息見附件八。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：指甲方在合同履行過程中違反合同約定的責(zé)任，詳細(xì)信息見附件九。7.2乙方違約責(zé)任：指乙方在合同履行過程中違反合同約定的責(zé)任，詳細(xì)信息見附件九。7.3丙方違約責(zé)任：指丙方在合同履行過程中違反合同約定的責(zé)任，詳細(xì)信息見附件九。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：若調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，甲乙丙三方均可協(xié)商解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)丙方同意，可以將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須書面通知丙方，并經(jīng)丙方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同爭議的解決方式詳見第八條。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方聲明：乙方保證支付交易價格的能力，并遵守合同約定的支付義務(wù)。13.3丙方聲明：丙方保證提供專業(yè)的居間服務(wù)，并遵守合同約定的義務(wù)。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證明：見附件一。14.2交易價格證明：見附件二。14.3支付憑證：見附件三。14.4其他相關(guān)文件：見附件四至附件七。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件及復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證明是房屋交易的重要文件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：交易價格證明詳細(xì)要求：提供交易價格的證明文件，如銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：交易價格證明是房屋交易的重要文件，用于證明交易價格的合法性和真實(shí)性。附件三：支付憑證詳細(xì)要求：提供買方支付交易價格的憑證，如銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：支付憑證是房屋交易的重要文件，用于證明買方已支付交易價格。附件四：房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息詳細(xì)要求：提供房屋的具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息。附件說明：房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息是房屋交易的基本要素，用于明確交易對象的實(shí)際情況。附件五：交易價格、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息詳細(xì)要求：提供交易價格、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息。附件說明：交易價格、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息是房屋交易的重要條款，用于明確交易的具體條件。附件六：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉丙方在房屋交易過程中提供的服務(wù)內(nèi)容。附件說明：居間服務(wù)內(nèi)容是房屋交易的重要條款，用于明確丙方的服務(wù)范圍和內(nèi)容。附件七：居間服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息詳細(xì)要求：提供丙方服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息。附件說明：居間服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息是房屋交易的重要條款，用于明確丙方的服務(wù)費(fèi)用和支付條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。2.若乙方未按約定時間支付交易價格，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方損失。3.若丙方未按約定提供居間服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已收取的服務(wù)費(fèi)用或賠償甲乙雙方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：指在合同中使用的具有法律意義的術(shù)語。解釋：對法律名詞在本合同中的具體含義進(jìn)行解釋。