廠房改造合同范本

廠房改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章廠房現(xiàn)狀及改造內(nèi)容2.1廠房現(xiàn)狀描述2.2改造內(nèi)容概述2.3改造項(xiàng)目清單第三章改造工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程進(jìn)度報(bào)告第四章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修期限第五章改造工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算條件第六章改造工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的后果第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)與許可11.3侵權(quán)責(zé)任判定第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同分包規(guī)定13.3轉(zhuǎn)讓與分包的后果第十四章附則14.1合同修改與補(bǔ)充14.2合同解除后的責(zé)任處理14.3合同的解釋權(quán)歸屬14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2乙方名稱(chēng)：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行改造，以滿足新的生產(chǎn)需求。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同術(shù)語(yǔ)解釋1.4.1廠房：指位于_________的工業(yè)建筑，面積為_(kāi)________平方米。1.4.2改造：指根據(jù)本合同約定對(duì)廠房進(jìn)行的擴(kuò)建、改建或修繕等工程。第二章廠房現(xiàn)狀及改造內(nèi)容2.1廠房現(xiàn)狀描述2.1.1廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。2.2改造內(nèi)容概述2.2.1.1擴(kuò)建廠房面積；2.2.1.2更新生產(chǎn)線設(shè)備；2.2.1.3改善照明、通風(fēng)、供暖等設(shè)施；2.2.1.4增設(shè)安全出口和消防設(shè)施。2.3改造項(xiàng)目清單2.3.1具體改造項(xiàng)目詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。第三章改造工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.1.1工程預(yù)定啟動(dòng)時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。3.2工程完成時(shí)間3.2.1工程預(yù)定完成時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表見(jiàn)附件二。3.4工程進(jìn)度報(bào)告3.4.1乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。第四章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.2.1工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修期限4.3.1乙方對(duì)改造工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保修期限為_(kāi)________年。第五章改造工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.1.1工程總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。5.2工程決算5.2.1工程決算金額不得超過(guò)預(yù)算金額的_________%。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。5.4費(fèi)用結(jié)算條件5.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第六章改造工程變更6.1變更條件6.1.1因不可抗力或甲方需求變更等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。6.2變更程序6.2.1變更請(qǐng)求應(yīng)書(shū)面提出，并由甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書(shū)面形式修改本合同。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由_________承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，視為違約。7.1.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。7.2違約責(zé)任判定7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_________%。7.3違約賠償方式7.3.1違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3.1訴訟或仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1工程驗(yàn)收合格，所有款項(xiàng)結(jié)算完畢后，本合同終止。9.3合同解除程序9.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)________年。10.3違約泄露的后果10.3.1泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1改造過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_________方所有。11.2使用權(quán)與許可11.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任判定11.3.1對(duì)于侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法克服的情況。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施12.3.1雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2合同分包規(guī)定13.2.1乙方不得將合同全部或部分分包給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓與分包的后果13.3.1轉(zhuǎn)讓或分包須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或分包協(xié)議。第十四章附則14.1合同修改與補(bǔ)充14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2合同解除后的責(zé)任處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。14.3合同的解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.4.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商名單，并明確材料質(zhì)量、規(guī)格等要求。1.3乙方應(yīng)與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料采購(gòu)合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程按期完成。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的審核權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審核，并要求乙方達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方的審核工作，確保工程質(zhì)量符合約定。4.甲方對(duì)工程安全的要求4.1甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行審查。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方的安全要求，確保工程施工過(guò)程中的安全。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并接受甲方的審核。1.3乙方對(duì)工程質(zhì)量不符合約定的部分負(fù)責(zé)返工和修復(fù)。2.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.2乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。2.3乙方對(duì)工程進(jìn)度延誤負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。3.乙方負(fù)責(zé)工程安全3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，并接受甲主的審查。3.3乙方對(duì)工程施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。4.乙方對(duì)材料的采購(gòu)和質(zhì)量控制4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料。4.2乙方應(yīng)保證采購(gòu)的材料質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3乙方對(duì)材料質(zhì)量不符合約定的部分負(fù)責(zé)更換和賠償。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。1.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方中介對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方中介的報(bào)酬2.1第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確注明。2.3第三方中介的報(bào)酬在工程完成后支付。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密。3.2第三方中介的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。3.3第三方中介對(duì)違反保密義務(wù)的行為負(fù)責(zé)賠償甲乙雙方的損失。4.第三方中介的違約責(zé)任4.1第三方中介未履行或未正確履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.3第三方中介的違約行為嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：廠房改造設(shè)計(jì)方案2.附件二：材料采購(gòu)清單及規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表4.附件四：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.附件六：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件7.附件七：工程變更申請(qǐng)表8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：費(fèi)用支付憑證10.附件十：違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付工程款1.2未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件1.3提供的設(shè)計(jì)方案或材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.3未按約定采購(gòu)材料或使用不合格材料3.第三方中介違約行為3.1未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或協(xié)助履行合同3.2未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.3未正確履行監(jiān)督和管理職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修期限：指乙方對(duì)改造工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保修期限。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.分包：指合同一方將合同部分工作轉(zhuǎn)讓給第三方完成。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方整改，嚴(yán)重者暫停施工。3.材料不合格解決辦法：要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。