文化中心改造工程承包裝修

文化中心改造工程承包裝修合同目錄第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章：工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)第三章：承包商責(zé)任3.1承包商的義務(wù)3.2承包商的資質(zhì)要求3.3承包商的施工團(tuán)隊(duì)第四章：裝修內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目列表4.2裝修材料要求4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章：時(shí)間安排5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃第六章：費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2支付方式6.3付款進(jìn)度第七章：質(zhì)量控制7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八章：變更與調(diào)整8.1工程變更的條件8.2工程調(diào)整的程序8.3變更與調(diào)整的費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2委托方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的履行12.3保密信息的泄露處理第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同分包的要求13.3分包合同的履行監(jiān)督第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)的適用14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）甲方：指文化中心改造工程的委托方。（2）乙方：指承擔(dān)文化中心改造工程裝修工作的承包商。（3）工程：指文化中心改造工程的項(xiàng)目。（4）裝修：指根據(jù)合同約定對(duì)文化中心進(jìn)行改造和裝飾的工作。第二章：工程概述2.1工程名稱(chēng)文化中心改造工程2.2工程地點(diǎn)甲方指定的文化中心所在地。2.3工程規(guī)模根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件確定。2.4工程目標(biāo)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工要求，完成文化中心的裝修工作，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章：承包商責(zé)任3.1承包商的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。3.2承包商的資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相關(guān)的裝修資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書(shū)給甲方審查。3.3承包商的施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)配備具備專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和管理。第四章：裝修內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目列表根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件，明確列明所有裝修項(xiàng)目。4.2裝修材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料要求，選擇合格的裝修材料。4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五章：時(shí)間安排5.1工程開(kāi)工日期根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期。5.2工程竣工日期根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定的日期。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。第六章：費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)。6.2支付方式甲方按照工程進(jìn)度和合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。6.3付款進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和雙方協(xié)商確定的付款進(jìn)度。第七章：質(zhì)量控制7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并可聘請(qǐng)第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：變更與調(diào)整8.1工程變更的條件本合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2工程調(diào)整的程序變更內(nèi)容需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更與調(diào)整的費(fèi)用變更部分的工程費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第九章：違約責(zé)任9.1承包商的違約行為乙方未按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等行為視為違約。9.2委托方的違約行為甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)、提供設(shè)計(jì)文件不及時(shí)等行為視為違約。9.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2合同分包的要求乙方不得未經(jīng)甲方同意將合同全部或部分分包給第三方。13.3分包合同的履行監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。第十四章：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律、法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料要求等?！竞炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行裝修材料的采購(gòu)。乙方應(yīng)在甲方指定的供應(yīng)商名單中選擇合格的供應(yīng)商，并按照甲方要求采購(gòu)裝修材料。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供必要的文件和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃和施工方案。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同的履行。乙方應(yīng)按照甲方的要求立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方材料合格保證乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)裝修材料，并保證所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方提供的材料不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響，客觀(guān)、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。3.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出更換第三方中介的要求。更換第三方中介時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方泄露。如第三方中介泄露甲方和乙方的保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.文化中心改造工程設(shè)計(jì)文件2.文化中心改造工程施工圖紙3.文化中心改造工程材料要求4.承包商資質(zhì)證書(shū)5.承包商施工團(tuán)隊(duì)人員名單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程變更記錄8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保密協(xié)議10.分包合同11.第三方中介資質(zhì)證明12.第三方中介報(bào)酬協(xié)議13.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定時(shí)間交付工程。3.乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息。5.乙方未經(jīng)甲方同意分包合同全部或部分給第三方。6.乙方未按照第三方中介的監(jiān)督要求進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.文化中心改造工程：指本合同約定的文化中心場(chǎng)所的改造和裝修工程。2.承包商：指承擔(dān)文化中心改造工程裝修工作的合同方。3.甲方：指文化中心改造工程的委托方。4.乙方：指承擔(dān)文化中心改造工程裝修工作的承包商。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方制定的詳細(xì)工程時(shí)間表，包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量要求，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如有需要，甲方應(yīng)提供必要的人力和物力支持。2.材料不合格：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格的材料，并向甲方報(bào)告原因和改進(jìn)措施。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的人員進(jìn)行追責(zé)和賠償。4.分包問(wèn)題：甲方和第三方中介應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分包工程的監(jiān)督，確保分包商符合合同要求。5.