2024年度建筑項(xiàng)目大包干協(xié)議樣本

2024年度建筑項(xiàng)目大包干協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程造價(jià)與支付方式3.1工程總價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款3.5支付方式與時(shí)間第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與措施第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同調(diào)整程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的義務(wù)14.5爭(zhēng)議解決后的義務(wù)14.6其他雙方約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，法定代表人：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程隊(duì)，法定代表人：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商，法定代表人：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××建筑項(xiàng)目。（2）甲方：指×××建筑有限公司。（3）乙方：指×××建筑工程隊(duì)。（4）丙方：指×××材料供應(yīng)商。（5）工程總價(jià)：指完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××建筑項(xiàng)目，主要包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程等。2.2工程地點(diǎn)：×××。2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。第三條工程造價(jià)與支付方式3.1工程總價(jià)：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)計(jì)算得出，具體金額在合同附件中注明。3.2工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例在合同附件中注明。3.3工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和完成的工程量，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款，具體比例在合同附件中注明。3.4工程尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。3.5支付方式與時(shí)間：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)，具體支付時(shí)間按照合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程準(zhǔn)備情況，共同確定工程開(kāi)工日期。4.2工程竣工日期：雙方根據(jù)工程進(jìn)度和施工計(jì)劃，協(xié)商確定工程竣工日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.4工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；由于甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求與措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加50%計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。（3）甲方未按約定要求提供設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等文件的，乙方有權(quán)推遲工程進(jìn)度，由此導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金計(jì)算方式按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加50%計(jì)算。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案的，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金計(jì)算方式按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加50%計(jì)算。（2）丙方未按約定時(shí)間交付材料或交付的材料數(shù)量不足的，乙方有權(quán)推遲工程進(jìn)度，由此導(dǎo)致工程延誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，并在解除合同后履行相關(guān)義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的辦法。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括工程量清單、單價(jià)、付款比例等詳細(xì)內(nèi)容。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方以書面形式修改或補(bǔ)充。14.4合同解除后的義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行解除后的義務(wù)。14.5爭(zhēng)議解決后的義務(wù)：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.6其他雙方約定的事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程的具體工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)。附件二：?jiǎn)蝺r(jià)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量的單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳細(xì)列出預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ添?xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件五：施工方案提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等。附件六：安全措施方案提供工程項(xiàng)目施工期間的安全措施方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)保措施方案提供工程項(xiàng)目施工期間的環(huán)保措施方案，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施等。附件八：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件九：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的各項(xiàng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。附件十：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件十一：合同變更協(xié)議如合同中有變更，應(yīng)以附件形式提供變更協(xié)議，詳細(xì)列出變更內(nèi)容及其對(duì)應(yīng)的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。3.甲方未按約定要求提供設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等文件。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案。6.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。7.丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。8.丙方未按約定時(shí)間交付材料或交付的材料數(shù)量不足。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加50%計(jì)算。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方的其他損失，如名譽(yù)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方支付違約金。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)這部分損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付的用于購(gòu)買材料和支付人工費(fèi)的款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和完成的工