辦公室改造合同及明細(xì)

辦公室改造合同及明細(xì)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容明細(xì)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表第四章：改造工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1改造工程整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量要求第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行責(zé)任分配6.2工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付方式第九章：爭議解決方式及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止與解除條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及違約責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承規(guī)定第十三章：其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章：附件14.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2改造工程預(yù)算明細(xì)14.3合同相關(guān)證明材料合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.1改造：指對甲方辦公場所進(jìn)行的翻新、裝修以及設(shè)備更新等工程。1.2.2工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)工程的期限。第二章：改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2改造內(nèi)容明細(xì)2.2.1裝修工程：包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造等。2.2.2設(shè)備更新：包括空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2價(jià)格構(gòu)成：包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2支付方式及支付時(shí)間表3.2.1支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.2.2支付時(shí)間表：按照工程進(jìn)度分階段支付。第四章：改造工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1改造工程整體進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)。4.1.2工程完工：預(yù)計(jì)_________個(gè)月內(nèi)完成。4.2各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)計(jì)階段：_________天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并報(bào)甲方審批。4.2.2施工階段：按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，每階段工程完成后需經(jīng)甲方驗(yàn)收。第五章：施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工依據(jù)：按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2施工質(zhì)量要求5.2.1材料質(zhì)量：所有施工材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2.2施工工藝：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行責(zé)任分配6.1.1甲方責(zé)任：提供真實(shí)、完整的工程資料，及時(shí)審批設(shè)計(jì)方案，按期支付工程款等。6.1.2乙方責(zé)任：按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)施工安全等。6.2工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.2.1甲方設(shè)立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2乙方設(shè)立現(xiàn)場施工管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常施工協(xié)調(diào)及問題解決。第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.1.2變更原因包括但不限于設(shè)計(jì)方案調(diào)整、工程量增減等。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2.2解除原因包括但不限于甲方違約、不可抗力等。第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2賠償金額計(jì)算及支付方式8.2.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定計(jì)算。8.2.2賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)，將賠償金支付給對方。第九章：爭議解決方式及法律適用9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止與解除條件10.2.1合同終止：工程完工，雙方驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.2.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限及違約責(zé)任11.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起_________年。11.2.2違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需取得對方書面同意。12.2合同繼承規(guī)定12.2.1合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，轉(zhuǎn)讓后的新主體繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十三章：其他條款13.1附加條款13.1.1雙方可以在合同附件中約定附加條款，作為合同不可分割的一部分。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為合同的補(bǔ)充。第十四章：附件14.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2改造工程預(yù)算明細(xì)14.3合同相關(guān)證明材料甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方變更設(shè)計(jì)方案1.1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.1.2甲方變更設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)提前_________天通知乙方，并說明變更原因及影響。1.1.3乙方應(yīng)對甲方的設(shè)計(jì)方案變更予以配合，并按照變更后的方案繼續(xù)施工。1.2甲方延期支付1.2.1如甲方因特殊情況無法按時(shí)支付工程款，應(yīng)提前_________天書面通知乙方。1.2.2甲方延期支付時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付延期支付期間的利息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方提前完成工程2.1.1乙方如提前完成工程，應(yīng)提前_________天通知甲方，并提供工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。2.1.2甲方應(yīng)對乙方提前完成工程進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的工程款。2.2乙方工程質(zhì)量問題2.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并及時(shí)予以修復(fù)。2.2.2乙方如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保合同順利實(shí)施。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。3.2第三方中介的違約責(zé)任3.2.1第三方中介如未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方中介如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造工程預(yù)算明細(xì)3.合同相關(guān)證明材料4.甲方公司資質(zhì)證明5.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.設(shè)計(jì)變更申請表8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告10.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場地或施工條件提前終止合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定使用不符合合同約定的材料或工藝3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，終止合同效力。6.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)方案變更、甲方審批延遲、不可抗力等。解決方案：重新制定施工計(jì)劃，協(xié)商確定延期時(shí)間，增派施工人員等。2.工程質(zhì)量問題原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外修復(fù)費(fèi)用。