標準貸款合同抵押

標準貸款合同抵押合同編號：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供貸款，為確保貸款方的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就貸款事項達成如下協議：第一條貸款金額、期限和用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。1.3貸款用途：借款方保證貸款用于__________，并承諾不用于違法用途。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調整，按照中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。2.2還款方式：借款方應按期足額償還貸款本金和利息。具體還款方式和還款計劃由雙方在合同附件中約定。第三條抵押擔保3.1借款方同意將其名下的__________（抵押物名稱）作為本貸款的抵押擔保，抵押物登記手續(xù)由借款方負責辦理。3.2抵押物價值應不低于貸款金額的__________%，貸款期間抵押物權利憑證由貸款方保管。3.3借款方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，且不影響貸款方的抵押權實現。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方另有約定，本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第五條違約責任（1）要求借款方立即償還貸款本金和利息；（2）要求借款方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的__________%；（3）依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本金和利息。5.2貸款方未按約定提供貸款的，借款方有權要求貸款方支付違約金，違約金金額為未提供貸款金額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方的身份證明文件2.貸款方的營業(yè)執(zhí)照副本3.貸款方授權代表的授權委托書4.抵押物的權屬證明文件5.抵押物評估報告6.還款計劃表7.貸款用途說明8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.借款方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式償還貸款2.借款方提供的抵押物權屬不清晰，存在爭議3.借款方未按約定時間償還貸款本金和利息4.貸款方未按約定時間提供貸款5.貸款方未按約定利率提供貸款6.任何一方未經對方同意單方面變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構。2.借款方：指接受貸款的個體或單位。3.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產。4.抵押權：指貸款方依據抵押合同對抵押物享有的優(yōu)先受償權。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到抵押物價值貶值或滅失的風險：借款方應確保抵押物的安全，及時辦理續(xù)保手續(xù)，防止抵押物價值減少。2.遇到還款困難：借款方可以與貸款方協商延長還款期限或變更還款方式。3.遇到合同爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.遇到貸款方未按約定提供貸款：借款方可以要求貸款方支付違約