2024年商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：_____乙方：_____雙方就購(gòu)買____度假村商品房事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以供雙方共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買甲方位于____度假村_____組團(tuán)內(nèi)的____樓房，共計(jì)____棟。該房屋建筑面積依據(jù)____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》確定為____平方米。第二條商品房總價(jià)為人民幣_(tái)___元，其中包括配套工程設(shè)施費(fèi)用，如配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等，但不包含建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款方式如下：1.預(yù)付定金：乙方需支付房屋暫定價(jià)的____%作為預(yù)付購(gòu)房款，即人民幣_(tái)___元（其中____%作為定金）。2.中期支付：房屋建設(shè)完成一半時(shí)，乙方再支付____%。3.尾款結(jié)算：房屋竣工交付時(shí)，乙方按實(shí)際售價(jià)結(jié)清剩余款項(xiàng)。建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用。第五條接管與代管：乙方需在接到甲方接房通知后的十日內(nèi)結(jié)清購(gòu)房款。如乙方無(wú)法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一每日計(jì)算）。第六條保修責(zé)任：自乙方接管房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。第七條違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付定金不予退還；若甲方違約，需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無(wú)法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。第八條電話安裝：乙方如需安裝電話，由甲方協(xié)助解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條房屋權(quán)益與管理：乙方對(duì)所購(gòu)房屋擁有所有權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)房屋管理和度假村管理規(guī)定。第十條爭(zhēng)議解決：雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同效力與副本：本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。第十二條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_________年____月_____2024年商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：_____乙方：_____雙方就購(gòu)買____度假村商品房事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以供雙方共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買甲方位于____度假村_____組團(tuán)內(nèi)的____樓房，共計(jì)____棟。該房屋建筑面積依據(jù)____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》確定為____平方米。第二條商品房總價(jià)為人民幣_(tái)___元，其中已包含配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款方式如下：1.預(yù)付定金：乙方需按房屋暫定價(jià)支付____％購(gòu)房款，即人民幣_(tái)___元（其中____％作為定金）。2.中期支付：房屋建設(shè)完成一半時(shí)，乙方再支付____％的購(gòu)房款。3.尾款結(jié)算：房屋竣工交付時(shí)，乙方按實(shí)際售價(jià)結(jié)清剩余款項(xiàng)。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將通過驗(yàn)收的房屋交付乙方。第五條接房安排：乙方需在接到甲方接房通知后的十日內(nèi)結(jié)清購(gòu)房款。如乙方無(wú)法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一每日計(jì)算）。第六條保修責(zé)任：自乙方接管房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。第七條違約責(zé)任：1.合同生效后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無(wú)法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。第八條電話安裝：乙方如需安裝電話，由甲方協(xié)助解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條房屋管理：乙方對(duì)所購(gòu)房屋擁有所有權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村的管理規(guī)定。第十條爭(zhēng)議解決：雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同效力：本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。第十二條未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條附件：本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_