2024年商品房產購銷合同標準模板（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房產購銷合同標準模板甲方：_____乙方：_____雙方就購買____度假村商品房事宜進行友好協(xié)商，達成以下合同條款，以供雙方共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____度假村_____組團內的____樓房，共計____棟。該房屋建筑面積依據____省《建筑面積計算規(guī)則》確定為____平方米。第二條商品房總價為人民幣____元，其中包括配套工程設施費用，如配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等，但不包含建筑稅和公證費。第三條付款方式如下：1.預付定金：乙方需支付房屋暫定價的____%作為預付購房款，即人民幣____元（其中____%作為定金）。2.中期支付：房屋建設完成一半時，乙方再支付____%。3.尾款結算：房屋竣工交付時，乙方按實際售價結清剩余款項。建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方使用。第五條接管與代管：乙方需在接到甲方接房通知后的十日內結清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的萬分之一每日計算）。第六條保修責任：自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質量問題進行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。第七條違約責任：1.若乙方違約，已付定金不予退還；若甲方違約，需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方應向乙方支付房屋售價萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應支付甲方作為獎勵。第八條電話安裝：乙方如需安裝電話，由甲方協(xié)助解決，費用由乙方承擔。第九條房屋權益與管理：乙方對所購房屋擁有所有權，但需遵守國家相關房屋管理和度假村管理規(guī)定。第十條爭議解決：雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可提交相關仲裁機構進行仲裁。第十一條合同效力與副本：本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。第十二條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月_____2024年商品房產購銷合同標準模板（二）甲方：_____乙方：_____雙方就購買____度假村商品房事宜進行友好協(xié)商，達成以下合同條款，以供雙方共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____度假村_____組團內的____樓房，共計____棟。該房屋建筑面積依據____省《建筑面積計算規(guī)則》確定為____平方米。第二條商品房總價為人民幣____元，其中已包含配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施費用，但不包括建筑稅和公證費。第三條付款方式如下：1.預付定金：乙方需按房屋暫定價支付____％購房款，即人民幣____元（其中____％作為定金）。2.中期支付：房屋建設完成一半時，乙方再支付____％的購房款。3.尾款結算：房屋竣工交付時，乙方按實際售價結清剩余款項。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時間：甲方應于____年____月將通過驗收的房屋交付乙方。第五條接房安排：乙方需在接到甲方接房通知后的十日內結清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的萬分之一每日計算）。第六條保修責任：自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質量問題進行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。第七條違約責任：1.合同生效后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方應向乙方支付房屋售價萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應支付甲方作為獎勵。第八條電話安裝：乙方如需安裝電話，由甲方協(xié)助解決，費用由乙方承擔。第九條房屋管理：乙方對所購房屋擁有所有權，但需遵守國家相關房屋管理規(guī)定及度假村的管理規(guī)定。第十條爭議解決：雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可提交相關仲裁機構進行仲裁。第十一條合同效力：本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章并經公證后生效。第十二條未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條附件：本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_