2024年房屋建筑工程清包協(xié)議范本版

2024年房屋建筑工程清包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程價(jià)款及支付3.1工程總價(jià)款3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4工程進(jìn)度款支付4.工程期限及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度要求4.4工程延期及違約責(zé)任5.乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全責(zé)任5.3材料及設(shè)備供應(yīng)5.4工程協(xié)調(diào)及配合6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付工程價(jià)款6.4工程變更及調(diào)整7.丙方責(zé)任及義務(wù)7.1工程設(shè)計(jì)7.2技術(shù)支持7.3工程監(jiān)理7.4質(zhì)量驗(yàn)收8.合同的履行及變更8.1合同的履行8.2合同的變更8.3合同的解除及終止9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及管轄10.合同的生效、終止及解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2稅收及費(fèi)用13.3合同的翻譯14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于【工程地點(diǎn)】的【工程規(guī)模】項(xiàng)目，包括但不限于【工程內(nèi)容】等。（2）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的，完成本工程所支付的金額，包括工程款、材料款、人工款等。（3）工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的比例支付給乙方的合同價(jià)款。（4）工程延期：指工程竣工日期因非乙方原因，超過合同約定的工程竣工日期。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同工程為建設(shè)位于【工程地點(diǎn)】的【工程規(guī)模】項(xiàng)目，包括但不限于【工程內(nèi)容】。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：指【工程地點(diǎn)】。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：指【工程規(guī)?！?。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：指根據(jù)本合同約定的工程范圍，乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于【工程內(nèi)容】。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程總價(jià)款本工程合同總價(jià)款為【萬(wàn)元】，大寫為【大寫金額】。3.2支付方式甲方支付工程價(jià)款的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度，及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。3.4工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的比例，支付給乙方的工程進(jìn)度款。第四條工程期限及進(jìn)度4.1工程開工日期本工程開工日期為【開工日期】。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為【竣工日期】。4.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，完成本工程的施工。4.4工程延期及違約責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工。5.2施工安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)本工程施工過程中的安全責(zé)任，確保工程安全。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的材料及設(shè)備。5.4工程協(xié)調(diào)及配合乙方應(yīng)協(xié)助甲方及丙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)及配合工作。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供符合本工程施工所需的施工場(chǎng)地。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的相關(guān)手續(xù)。6.3支付工程價(jià)款甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方的工程價(jià)款。6.4工程變更及調(diào)整甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同的履行及變更8.1合同的履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，完成本工程的施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間等要求，支付給乙方工程價(jià)款。（3）丙方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，提供設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、監(jiān)理等服務(wù)。8.2合同的變更（1）合同變更應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。8.3合同的解除及終止（1）合同解除或終止應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程交接工作。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。（3）丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失，并向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、終止及解除10.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。10.3合同的解除條件（1）合同解除應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程交接工作。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同及合同附件的內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后【年數(shù)】。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失，并向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【百分比】。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：【附件名稱】。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2稅收及費(fèi)用雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅收及費(fèi)用。13.3合同的翻譯本合同的中文文本為正本，如有翻譯文本，翻譯文本與正本具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【年】年【月】月【日】日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人甲方簽署人為：【簽署人名稱'];乙方簽署人為：【簽署人名稱'];丙方簽署人為：【簽署人名稱】。14.4合同正本及副本份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：施工方案附件四：材料及設(shè)備清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，作為乙方施工的依據(jù)。附件二：工程預(yù)算書本附件應(yīng)詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)工程量及費(fèi)用，作為甲方支付工程價(jià)款的依據(jù)。附件三：施工方案本附件應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，作為乙方施工的指導(dǎo)文件。附件四：材料及設(shè)備清單本附件應(yīng)列出本工程施工所需的所有材料及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間等。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、工序等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)包括本工程施工過程中的安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包括本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。2.乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程施工。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、監(jiān)理等服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，每延遲一天，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的【百分比】作為違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、監(jiān)理等服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即整改，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。示例說明：若甲方延遲支付工程價(jià)款超過約定時(shí)間，乙方可以要求甲方支付延遲付款金額的違約金，例如，如果延遲付款金額為100萬(wàn)元，則違約金為100萬(wàn)元的2%即2萬(wàn)元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)