呼和浩特房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

呼和浩特房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，呼和浩特商品房銷售面積為178.2萬㎡，同比增長(zhǎng)22.2%；呼和浩特商品房銷售額為194.6億元，同比增長(zhǎng)20.5%。2023年12月，全國(guó)商品房銷售額為11304.4億元，同比下降22.9%，環(huán)比增長(zhǎng)38.6%。2014年9月-2023年12月呼和浩特商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率60050040030020010009246835792468357924683579246835792411101211101211101211-------------------------------------14:1-15:115:115:1--16:116:116:1-17:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:1--22:122:122:1-23:123:123:1--14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:123:123:1-100

%5004003002001000-100住宅市場(chǎng)|開施工面積根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-12月，呼和浩特房屋新開工面積為112.5萬㎡房屋施工面積為3110.87萬㎡全國(guó)房屋竣工86222.22萬㎡，同比下降14.98%。2014年9月-2022年12月呼和浩特房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比70009006000800700500060050040004003000300200200010010000-10005579285792839-2009112468101237911246810123114610123114610125711---------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-12月，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資額為219.09億元，同比下降19.07%。2014年9月-2022年12月呼和浩特房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600400350500300400250200300150100200501000-500-10091124681012357911246810123579112468101235791124681012357911---------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2024年1-8月，呼和浩特新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.70%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.70個(gè)百分點(diǎn)。2018年-2024年呼和浩特新建住宅價(jià)格1-8月累計(jì)漲幅走勢(shì)%10864202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8-2

2024年8月，呼和浩特新建住宅均價(jià)8704元/㎡，環(huán)比上漲0.48%，漲幅較上個(gè)月擴(kuò)大0.45個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲0.87%，百城新房?jī)r(jià)格同比由跌轉(zhuǎn)漲。2019年9月-2024年8月呼和浩特新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比88001.28700186000.885000.684000.483000.2820008100-0.28000-0.47900-0.67800-0.80912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2024年1-8月,賽罕區(qū)、新城區(qū)、回民區(qū)等區(qū)域?yàn)楹艉秃铺厣唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有新城區(qū)、玉泉區(qū)、回民區(qū)等，同比分別上漲6.5%、2.4%、0.2%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有土默特左旗、賽罕區(qū)、和林格爾縣等，同比分別下跌33.1%、0.7%、0.6%。2024年1-8月呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-8月成交均價(jià)同比8月成交均價(jià)同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)賽罕區(qū)11682-0.7117917.8-4.4新城區(qū)116546.510557-11.3-19.1回民區(qū)86650.280490.2-3.2玉泉區(qū)85042.485029.2-10.7和林格爾縣7361-0.67082-6.10.3土默特左旗5022-33.1------成交均價(jià)(元/㎡)8665-116828504-86657361-85045022-73610-5022住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2024年1-8月，呼和浩特二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌4.50%，漲幅較去年同期收窄2.50個(gè)2018百分年點(diǎn)-2024。年呼和浩特二手住宅價(jià)格1-8月累計(jì)漲幅走勢(shì)%02018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8-0.5-1-1.5-2-2.5-3-3.5-4-4.5

2024年8月，呼和浩特二手住宅均價(jià)9528元/㎡，環(huán)比下跌0.63%，跌幅較上個(gè)月收窄0.04個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌6.22%，跌幅較去年同期擴(kuò)大3.40個(gè)百分點(diǎn)。2014年9月-2024年8月呼和浩特二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比120000.80.6100000.480000.206000-0.24000-0.4-0.62000-0.80-1090207120510030801061104090207120510030801061104------------------------141515151616171718181819192020202121222223232324住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月，呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）成交面積為161.3萬㎡，同比下降38.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為13675套，同比下降41.9%。2018年-2024年呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%累計(jì)成交面積同比3000-5250-10200-15-20150-25100-30-3550-400-452018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）成交面積為23.11萬㎡，環(huán)比下降19.29%，同比下降23.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2001套，環(huán)比下降13.68%，同比下降28.94%。2021-2024年08月呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走萬㎡勢(shì)2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積60504030201001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月,賽罕區(qū)、新城區(qū)、回民區(qū)等區(qū)域?yàn)楹艉秃铺厣唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交130.95萬㎡，占城市成交面積的81.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有土默特左旗等，同比分別增長(zhǎng)327.1%；成交面積同比下降的區(qū)域有和林格爾縣、回民區(qū)、賽罕區(qū)等，同比分別下降77.3%、51.3%、30.0%。2024年1-8月呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)賽罕區(qū)63.8939.5-309.7842.343.5-5.5新城區(qū)44.5627.5-245.5123.85.5-44.9回民區(qū)22.5113.9-51.32.8812.5-28.75玉泉區(qū)21.7913.5-27.74.1818.1109.5-14.3和林格8.525.3-77.30.773.3-93.712爾縣土默特0.50.3327.1--------左旗成交面積(萬㎡)45-6423-459-230-9住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年呼和浩特商品住宅1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%累計(jì)成交面積同比1600140-5-10120-15100-2080-2560-30-3540-4020-450-502018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月呼和浩特商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度成交面積 2021-2023年月均成交面積1816141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從面積段來看，呼和浩特100(含)-2024年8月，從總價(jià)段來看，呼和浩特80(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)671套，占比為37.4%，較上月收窄1.100萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)426套，占比為23.8%，較上月擴(kuò)6個(gè)百分點(diǎn)。大13.7個(gè)百分點(diǎn)。呼和浩特新房成交面積段對(duì)比呼和浩特新房成交總價(jià)段對(duì)比4.5%5.2%180㎡以上1.9%3.6%300萬元以上1.0%1.4%250(含)-300萬元9.9%13.1%140(含)-180㎡9.3%4.1%200(含)-250萬元33.5%15.7%120(含)-140㎡37.6%17.4%150(含)-200萬元39.1%37.4%100(含)-120㎡20.8%7.3%120(含)-150萬元4.8%6.3%90(含)-100㎡8.3%12.7%100(含)-120萬元10.1%23.8%80(含)-100萬元2.9%6.5%80(含)-90㎡3.5%18.4%60(含)-80萬元3.4%13.0%60(含)-80㎡6.8%10.4%40(含)-60萬元1.8%2.7%60㎡以下0.8%0.9%40萬元以下24-0724-0824-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從單價(jià)段來看，呼和浩特8000(含)- 2024年8月，從戶型來看，呼和浩特其他戶型成交套數(shù)最多，達(dá)17910000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)671套，占比為37.4%，較上月擴(kuò) 2套，占比為100%，較上月持平。大21.8個(gè)百分點(diǎn)。呼和浩特新房成交單價(jià)段對(duì)比 呼和浩特新房成交戶型對(duì)比0.01%30000元以上0.0%25000(含)-30000元0.3%20000(含)-25000元7.9%5.8%15000(含)-20000元42.7%17.6%12000(含)-15000元100.0%100.0%其他21.8%13.7%10000(含)-12000元15.6%37.4%8000(含)-10000元5.6%17.1%6000(含)-8000元6.3%7.9%6000元以下24-0724-0824-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月呼和浩特新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)總價(jià)段40萬以下44050210160.940-60萬41205155973018610.460-80萬22043444221311033018.480-100萬252633333205242623.8100-120萬00523185120322812.7120-150萬000251472461307.3150-200萬000121179104731217.4200-250萬000000695744.1250-300萬0000001510251.4300萬以上000002360653.6匯總49233116113671282235931792100占比(%)2.713.06.56.337.415.713.15.2100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-2024年08月，呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積8月，呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為1為19.13萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)22.78%。6.46萬㎡。2021-2018年-2024年呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年08月呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走萬㎡%萬㎡勢(shì)1407012060100508040603040202010002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8123456789101112住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月,賽罕區(qū)、新城區(qū)、玉泉區(qū)等區(qū)域?yàn)楹艉秃铺厣唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┕?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)122.45萬㎡，占城市供應(yīng)面積的93.0%。2024年1-8月呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-8月上市面積占比同比8月上市面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)賽罕區(qū)61.546.7--6.332.9---48.4新城區(qū)40.7330.9--4.3722.8--208.3玉泉區(qū)20.2215.4--4.1321.6----回民區(qū)9.277--4.3422.7--121上市面積(萬㎡)41-6220-419-200-9住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積萬m2走勢(shì)成交面積1-8月月均成交供應(yīng)面積1-8月月均供應(yīng)7060504030201000912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2024年8月,呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）銷供比為1.21,。2019年9月-2024年8月呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)%月度銷供比月均銷供比1210864200912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月呼和浩特商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比回民區(qū)2.43----0.66--1.4新城區(qū)1.09----1.26--7.05玉泉區(qū)1.08----1.01----賽罕區(qū)1.04----1.55--0.85住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)呼和浩特企業(yè)成交金額排行榜 2024年(1-8月)呼和浩特企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1金地集團(tuán)12.53137217189.132呼和浩特鵬盛房產(chǎn)10.29111147719.263內(nèi)蒙古伊泰置業(yè)集團(tuán)有9.82140044627.01限責(zé)任公司4中海宏洋9.11126716327.195中國(guó)恒大5.6977356957.356祥生地產(chǎn)5.54102075405.437內(nèi)蒙古秋實(shí)房地產(chǎn)5658內(nèi)蒙古巨華房地產(chǎn)5319杭州澤蕰企業(yè)4.73101694794.6510內(nèi)蒙古港灣房地產(chǎn)4.70143192213.28

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1呼和浩特鵬盛房產(chǎn)10.29111147719.262金地集團(tuán)12.53137217189.133中國(guó)恒大5.6977356957.354中海宏洋9.11126716327.195內(nèi)蒙古伊泰置業(yè)集團(tuán)有9.82140044627.01限責(zé)任公司6祥生地產(chǎn)5.54102075405.437杭州澤蕰企業(yè)4.73101694794.658內(nèi)蒙古巨華房地產(chǎn)5319內(nèi)蒙古秋實(shí)房地產(chǎn)56510中瑞恒基3.4296773443.53住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月呼和浩特企業(yè)成交金額排行榜 2024年8月呼和浩特企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1金地集團(tuán)1.91139351041.372內(nèi)蒙古驊普頓房地產(chǎn)開1.3286001961.53發(fā)有限責(zé)任公司3內(nèi)蒙古伊泰置業(yè)集團(tuán)有1.1214924440.75限責(zé)任公司4呼和浩特鵬盛房產(chǎn)0.8910930690.825澤信控股集團(tuán)0.8615167400.576雅世集團(tuán)0.8019653190.417內(nèi)蒙古天加房地產(chǎn)開發(fā)0.7915679350.50有限責(zé)任公司8內(nèi)蒙古天福地產(chǎn)0.769003780.849內(nèi)蒙古巨華房地產(chǎn)0.6211966340.5210陜西億潤(rùn)經(jīng)貿(mào)有限公司0.5710924360.52

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1內(nèi)蒙古驊普頓房地產(chǎn)開1.3286001961.53發(fā)有限責(zé)任公司2金地集團(tuán)1.91139351041.373內(nèi)蒙古天福地產(chǎn)0.769003780.844呼和浩特鵬盛房產(chǎn)0.8910930690.825內(nèi)蒙古伊泰置業(yè)集團(tuán)有1.1214924440.75限責(zé)任公司6中國(guó)恒大0.517875620.647澤信控股集團(tuán)0.8615167400.578陜西億潤(rùn)經(jīng)貿(mào)有限公司0.5710924360.529內(nèi)蒙古巨華房地產(chǎn)0.6211966340.5210內(nèi)蒙古天加房地產(chǎn)開發(fā)0.7915679350.50有限責(zé)任公司住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)呼和浩特新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）呼市金地峯啟未來122580.83萬錦皓月51599.42中海九樾49766.06祥生云湖樾47316.41港灣平安府46960.05伊泰華府瑞吉45719.29中海閱江府39896.36恒大養(yǎng)生谷39084.3秋實(shí)·鴻德府37734.96巨華世紀(jì)城37274.13

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1呼市金地峯122580.838914169713751128176賽罕區(qū)啟未來2萬錦皓月51599.424116129812536138173賽罕區(qū)3中海九樾49766.063680631013521119161新城區(qū)4祥生云湖樾47316.4146532479101699799回民區(qū)5港灣平安府46960.053279522114319148212賽罕區(qū)6伊泰華府瑞45719.293387024213498140189新城區(qū)吉7中海閱江府39896.363381631311798108127新城區(qū)8恒大養(yǎng)生谷39084.3052145485749510881和林格爾縣9秋實(shí)·鴻德37734.962778619713581141192新城區(qū)府10巨華世紀(jì)城37274.133398023010969148162新城區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)呼和浩特新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）呼市金地峯啟未來89141恒大養(yǎng)生谷52145祥生云湖樾46532萬錦皓月41161呼鐵佳園38919中海九樾36806德通云中府34126巨華世紀(jì)城33980伊泰華府瑞吉33870中海閱江府33816

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1呼市金地峯122580.838914169713751128176賽罕區(qū)啟未來2恒大養(yǎng)生谷39084.3052145485749510881和林格爾縣3祥生云湖樾47316.4146532479101699799回民區(qū)4萬錦皓月51599.424116129812536138173賽罕區(qū)5呼鐵佳園33804.9938919371868610591新城區(qū)6中海九樾49766.063680631013521119161新城區(qū)7德通云中府33055.11341263089686111107回民區(qū)8巨華世紀(jì)城37274.133398023010969148162新城區(qū)9伊泰華府瑞45719.293387024213498140189新城區(qū)吉10中海閱江府39896.363381631311798108127新城區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月呼和浩特新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）呼市金地峯啟未來18894.35現(xiàn)代華城13168.32恒泰盛都8545.79東岸國(guó)際7965.27澤信天著7877.13華僑新村7694.65天福九熙府7603.03伊泰華府世家7375.93濱海新城6417.55呼鐵佳園5993.36

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1呼市金地峯18894.351355610313938132183賽罕區(qū)啟未來2現(xiàn)代華城13168.321531219686007867玉泉區(qū)3恒泰盛都8545.799006819489111106賽罕區(qū)4東岸國(guó)際7965.2740531919653213419賽罕區(qū)5澤信天著7877.1350243515679144225新城區(qū)6華僑新村7694.651131496680111880新城區(qū)7天福九熙府7603.03844578900310897玉泉區(qū)8伊泰華府世7375.9344632216527203335賽罕區(qū)家9濱海新城6417.5560844610548132140回民區(qū)10呼鐵佳園5993.36680664880610694新城區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月呼和浩特新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）現(xiàn)代華城15312呼市金地峯啟未來13556華僑新村11314恒泰盛都9006天福九熙府8445呼鐵佳園6806濱海新城6084金港灣5176澤信天著5024恒大養(yǎng)生谷4960

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1現(xiàn)代華城13168.321531219686007867玉泉區(qū)2呼市金地峯18894.351355610313938132183賽罕區(qū)啟未來3華僑新村7694.651131496680111880新城區(qū)4恒泰盛都8545.799006819489111106賽罕區(qū)5天福九熙府7603.03844578900310897玉泉區(qū)6呼鐵佳園5993.36680664880610694新城區(qū)7濱海新城6417.5560844610548132140回民區(qū)8金港灣5654.2651763610924144157賽罕區(qū)9澤信天著7877.1350243515679144225新城區(qū)10恒大養(yǎng)生谷3718.51496046749710881和林格爾縣住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息現(xiàn)代華城_實(shí)景圖_現(xiàn)代華城現(xiàn)代華城項(xiàng)目基本信息所處位置玉泉區(qū)-西二環(huán)東物業(yè)類型住宅、商業(yè)產(chǎn)品類型小高層建筑面積70000m2占地面積130000m2容積率1綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,公共部分帶裝修主力戶型--物業(yè)費(fèi)1.50元/㎡·月停車位地下停車位比例1:1物業(yè)公司九合物業(yè)有限公司項(xiàng)目特色經(jīng)濟(jì)住宅首次開盤2011-05-01最近開盤2011-10-30累計(jì)成交面積33357m2可售面積--成交均價(jià)8600(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商內(nèi)蒙古驊普頓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月現(xiàn)代華城成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m218000100001600080001400012000600010000800040006000400020002000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積100100881359985415312成交價(jià)格0086160861000086140858685928600成交面積成交價(jià)格現(xiàn)代華城分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)未知--3683257485943422985385938600合計(jì)-3683257485943422985385938600住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖現(xiàn)代華城_N3、N4戶型_1室2廳1衛(wèi)1廚_67.14m2現(xiàn)代華城_現(xiàn)代華城二期3居室戶型圖_3室2廳1衛(wèi)1廚 現(xiàn)代華城_現(xiàn)代華城三期2居室戶型圖_2室1廳1衛(wèi)1廚_112.0m2 _99.7m2現(xiàn)代華城_F戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_89.55m2 現(xiàn)代華城_A5戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_104.0m2 現(xiàn)代華城_A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_123.85m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息呼市金地峯啟未來_戶型圖_高層125㎡呼市金地峯啟未來項(xiàng)目基本信息所處位置賽罕區(qū)-外灘物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,小高層建筑面積284537m2占地面積112576m2容積率1.99綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型三居(建面124㎡)三居(建面124㎡)四居(建面139㎡)物業(yè)費(fèi)2.90元/㎡·月停車位車位數(shù)1895物業(yè)公司深圳市金地物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目特色裝修交付首次開盤2021-05-30最近開盤2021-05-30累計(jì)成交面積248545m2可售面積--成交均價(jià)13938(2024-08)報(bào)價(jià)12800元/m2(2024-06)拿地時(shí)間2020-05成交樓面價(jià)6744元/m2開發(fā)商內(nèi)蒙古盛耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月呼市金地峯啟未來成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m22000014000139001500013800137001000013600135005000134001330013200023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624交面積8876701318257881198268213400092611104112263131491765813556成交價(jià)格13478136071361013406135271362413608135771355313515139451393513938成交面積成交價(jià)格呼市金地峯啟未來分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)未知--198424616913615697891411375113938合計(jì)-198424616913615697891411375113938住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖呼市金地峯啟未來_高層125㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_124.0m2 呼市金地峯啟未來_洋房125㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_124.0m2呼市金地峯啟未來_洋房140㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_139.0m2 呼市金地峯啟未來_高層105㎡_3室2廳1衛(wèi)1廚_104.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息華僑新村_實(shí)景圖_華僑新村華僑新村項(xiàng)目基本信息所處位置新城區(qū)-新華東街物業(yè)類型住宅、商業(yè)產(chǎn)品類型高層建筑面積220000m2占地面積66667m2容積率3綠化率45%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型--物業(yè)費(fèi)1.00元/㎡·月停車位地下車位物業(yè)公司橋新物業(yè)項(xiàng)目特色公園地產(chǎn),配套商品房,打折優(yōu)惠樓盤首次開盤2009-01-15最近開盤2009-01-15累計(jì)成交面積64947m2可售面積--成交均價(jià)6801(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商內(nèi)蒙古國(guó)太房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月華僑新村成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m21200080001000070006000800050006000400040003000200020001000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積778374314141737127312224665453149911314成交價(jià)格6806680968076797679668120680367996791679568496801成交面積成交價(jià)格華僑新村分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)未知--4665610168011201423368016801合計(jì)-4665610168011201423368016801住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖華僑新村_華僑新村2居室戶型圖_2室1廳1衛(wèi)1廚 華僑新村_華僑新村1居室戶型圖_1室1廳1衛(wèi)_54.0m2 華僑新村_華僑新村2居室戶型圖_2室1廳1衛(wèi)1廚_95.24m2 _117.0m2華僑新村_華僑新村1居室戶型圖_1室1廳1衛(wèi)1廚 華僑新村_華僑新村4居室戶型圖_4室1廳2衛(wèi)1廚 華僑新村_華僑新村4居室戶型圖_4室1廳2衛(wèi)1廚_55.73m2 _169.96m2 _169.69m2商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,呼和浩特商業(yè)成交均價(jià)為18419元/㎡，同比下跌6.3%。8月,呼和浩特商業(yè)成交均價(jià)為20402元/㎡，環(huán)比上漲8.3%，同比下跌3.4%。2022年9月-2024年8月呼和浩特商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比250006050200004030150002010100000-105000-20-300-4022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，呼和浩特商業(yè)成交面積為60.0萬㎡，同比下降25.9%；商業(yè)成交套數(shù)2018為5041年-套2024，同年比呼下和降浩40特.市9%商。業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡ %累計(jì)成交面積同比90 080-57060-1050-154030-2020-25100-302018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，呼和浩特商業(yè)成交面積為5.47萬㎡，環(huán)比下降24.75%，同比增長(zhǎng)2.07%；商業(yè)成交套數(shù)為635套，環(huán)比增長(zhǎng)8.73%，同比增長(zhǎng)17.59%。2021-2024年08月呼和浩特市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積3025201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,賽罕區(qū)、新城區(qū)、玉泉區(qū)等區(qū)域?yàn)楹艉秃铺厣虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交51.86萬㎡，占城市成交面積的86.5%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有和林格爾縣等，同比分別增長(zhǎng)121.7%；成交面積同比下降的區(qū)域有玉泉區(qū)、新城區(qū)、賽罕區(qū)等，同比分別下降47.3%、40.3%、13.9%。2024年1-8月呼和浩特市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)賽罕區(qū)31.9253.2-13.91.7431.8-39-51.7新城區(qū)12.1120.2-40.31.6830.832.93.5玉泉區(qū)7.8313.1-47.31.731.241777.8回民區(qū)7.7212.9-9.30.346.2-53.3-68.5和林格0.40.7121.7--------爾縣成交面積(萬㎡)12-328-127-80-7商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，呼和浩特商業(yè)月均新批上市面積為2.46萬㎡。 2024年08月，呼和浩特商業(yè)新批上市面積為1.97萬㎡，環(huán)比下降55.09%。2018年-2024年呼和浩特市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2021-2024年08月呼和浩特市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡257201510

6543251002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8123456789101112商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月呼和浩特新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）東方君座104997.71華茂名居78350.09金海國(guó)際五金機(jī)電城66551.86聞都城市廣場(chǎng)58202.35富恒廣場(chǎng)31200.23水岸小鎮(zhèn)28015.23呼市第一醫(yī)院住宅小區(qū)27491.39烏蘭財(cái)富中心27403.79華潤(rùn)幸福里27346.76盛業(yè)城市廣場(chǎng)27079.09

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1東方君座104997.7158235221803026474773賽罕區(qū)2華茂名居78350.0931325212501214923731賽罕區(qū)3金海國(guó)際五66551.86403764901648382136回民區(qū)金機(jī)電城4聞都城市廣58202.357666182775929370賽罕區(qū)場(chǎng)5富恒廣場(chǎng)31200.2379139394298793467新城區(qū)6水岸小鎮(zhèn)28015.23144956419328226438新城區(qū)7呼市第一醫(yī)27491.39155352631769659105玉泉區(qū)院住宅小區(qū)8烏蘭財(cái)富中27403.7910147227007507413702賽罕區(qū)心9華潤(rùn)幸福里27346.76868025315053471094新城區(qū)10盛業(yè)城市廣27079.09123121732199471157新城區(qū)場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月呼和浩特新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）聞都城市廣場(chǎng)76661東方君座58235金海國(guó)際五金機(jī)電城40376華茂名居31325呼市第一醫(yī)院住宅小區(qū)15535金宇新天地15205水岸小鎮(zhèn)14495集通佳苑12851盛業(yè)城市廣場(chǎng)12312舜和國(guó)際花園10441

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1聞都城市廣58202.357666182775929370賽罕區(qū)場(chǎng)2東方君座104997.7158235221803026474773賽罕區(qū)3金海國(guó)際五66551.86403764901648382136回民區(qū)金機(jī)電城4華茂名居78350.0931325212501214923731賽罕區(qū)5呼市第一醫(yī)27491.39155352631769659105玉泉區(qū)院住宅小區(qū)6金宇新天地18236.10152054511993338405賽罕區(qū)7水岸小鎮(zhèn)28015.23144956419328226438新城區(qū)8集通佳苑9046.2812851157039857603新城區(qū)9盛業(yè)城市廣27079.09123121732199471157新城區(qū)場(chǎng)10舜和國(guó)際花20138.74104411631928864124新城區(qū)園辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,呼和浩特寫字樓成交均價(jià)為10593元/㎡，同比下跌20.4%。8月,呼和浩特商業(yè)成交均價(jià)為14509元/㎡，環(huán)比上漲0.5%，同比下跌5.6%。2022年9月-2024年8月呼和浩特市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比30000200250001502000010015000501000005000-500-10022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，呼和浩特寫字樓成交面積為7.2萬㎡，同比下降2.7%；寫字樓成交套數(shù)為179套，同比下降19.7%。2018年-2024年呼和浩特市寫字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡ %累計(jì)成交面積同比8 07-106-2054-303-402-5010-602018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，呼和浩特寫字樓成交面積為0.42萬㎡，環(huán)比下降15.25%，同比下降20.49%；寫字樓成交套數(shù)為15套，環(huán)比下降40%，同比下降25%。2021-2024年08月呼和浩特市寫字樓月度成交面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積65432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,賽罕區(qū)、新城區(qū)、玉泉區(qū)等區(qū)域?yàn)楹艉秃铺貙懽謽浅山恢髁^(qū)域，共成交7.1萬㎡，占城市成交面積的99.2%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有賽罕區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)92.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有新城區(qū)、玉泉區(qū)、回民區(qū)等，同比分別下降84.4%、70.9%、66.1%。2024年1-8月呼和浩特市寫字樓分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)賽罕區(qū)6.4890.592.60.3379.8-15.9-12.6新城區(qū)0.567.8-84.40.0820.2-21.1-24.4玉泉區(qū)0.060.9-70.9--------回民區(qū)0.060.8-66.1--------土默特00----------左旗成交面積(萬㎡)0-6辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，呼和浩特寫字樓月均新批上市面積為0.64萬㎡。 2024年08月，呼和浩特寫字樓新批上市面積為0.63萬㎡。2018年-2024年呼和浩特市寫字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2021-2024年08月呼和浩特市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡654.55443.5332.5221.5110.5002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8123456789101112辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月呼和浩特新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）華茂名居24053.38伊泰華府世家10138烏蘭財(cái)富中心9550.91東方君座4485.83竹園小區(qū)3425.08東河上的院子3163.82錦繡嘉苑3078.21聞都城市廣場(chǎng)2088.95綠地新都會(huì)1823.44呼和浩特萬達(dá)廣場(chǎng)1803.8

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1華茂名居24053.382410420997912051203賽罕區(qū)2伊泰華府世10138.0067488150248441267賽罕區(qū)家3烏蘭財(cái)富中9550.9163543215031199298賽罕區(qū)心4東方君座4485.833741511991748897賽罕區(qū)5竹園小區(qū)3425.0811368223013517156賽罕區(qū)6東河上的院3163.821038430480260791新城區(qū)子7錦繡嘉苑3078.21362168501604513賽罕區(qū)8聞都城市廣2088.952373168803148131賽罕區(qū)場(chǎng)9綠地新都會(huì)1823.441107616472185304新城區(qū)10呼和浩特萬1803.80199969024333301新城區(qū)達(dá)廣場(chǎng)辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月呼和浩特新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）華茂名居24104竹園小區(qū)11368伊泰華府世家6748烏蘭財(cái)富中心6354東方君座3741錦繡嘉苑3621聞都城市廣場(chǎng)2373呼和浩特萬達(dá)廣場(chǎng)1999恩和家園1664綠地新都會(huì)1107

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1華茂名居24053.382410420997912051203賽罕區(qū)2竹園小區(qū)3425.0811368223013517156賽罕區(qū)3伊泰華府世10138.0067488150248441267賽罕區(qū)家4烏蘭財(cái)富中9550.9163543215031199298賽罕區(qū)心5東方君座4485.833741511991748897賽罕區(qū)6錦繡嘉苑3078.21362168501604513賽罕區(qū)7聞都城市廣2088.952373168803148131賽罕區(qū)場(chǎng)8呼和浩特萬1803.80199969024333301新城區(qū)達(dá)廣場(chǎng)9恩和家園1662.11166479989238237賽罕區(qū)10綠地新都會(huì)1823.441107616472185304新城區(qū)土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求2024年1-8月呼和浩特土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地833.393.76123.238304.8商辦用地2-5048.33139.82199-11.8工業(yè)用地3-5036.4-2.8892-5.5其他用地1183.339.53311684-55.1各類用地249.1218.0299.624083.72024年1-8月呼和浩特土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比溢價(jià)率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地2-609.76-74.8458722.312--4.48-69.2商辦用地2-5048.33139.82199-14.20-2.810.63105.8工業(yè)用地35036.4611.48925.20--3.25648.7其他用地1112039.53272.9814-39.818.9--3.22124.6各類用地1812.5134.0179.61609-44.34.84.221.570各類用地|土地供求2024年1-8月，呼和浩特共推出各類用地規(guī)劃建筑面積218.02萬㎡，同比增長(zhǎng)99.61%;成交規(guī)劃建筑面積134.01萬㎡，同比增長(zhǎng)79.62%。2024年8月，呼和浩特共推出各類用地規(guī)劃建筑面積46.89萬㎡，同比增長(zhǎng)7.22%;成交規(guī)劃建筑面積2.67萬㎡。2021年9月-2024年8月呼和浩特各類用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比180120016010001401208001006008040060200402000-20021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|土地價(jià)格2024年1-8月,呼和浩特成交樓面均價(jià)為1609元/㎡，同比下跌44.31%;平均溢價(jià)率為4.82%，較去年同期增長(zhǎng)4.17個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)21.57億元，同比增長(zhǎng)0.03%。2024年8月,呼和浩特成交樓面均價(jià)為5941元/㎡，環(huán)比上漲238.97%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.59億元，環(huán)比下降86.94%。2021年9月-2024年8月呼和浩特各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率700020600018165000144000121030008200064100020021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|區(qū)域2024年1-8月呼和浩特各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))新城區(qū)9966262663141589-430--賽罕區(qū)9511611249571429-550-1回民區(qū)54322519-262141-1832--住宅用地|土地供求2024年1-8月，呼和浩特共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積93.76萬㎡，同比增長(zhǎng)123.23%;成交規(guī)劃建筑面積9.76萬㎡，同比下降74.81%。2024年8月，呼和浩特共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積46.89萬㎡，同比增長(zhǎng)395.89%;成交規(guī)劃建筑面積1.9萬㎡。2021年9月-2024年8月呼和浩特住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比10050090400807030060200504010030020-100100-200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424

2021年9月-2024年8月呼和浩特住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)流拍率71.26150.840.630.4210.200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424住宅用地|土地價(jià)格2024年1-8月,呼和浩特成交樓面均價(jià)為4587元/㎡，同比上漲22.3%;平均溢價(jià)率為12.01%;住宅用地出讓金達(dá)4.48億元，同比下降69.2%。2024年8月,呼和浩特成交樓面均價(jià)為7132元/㎡;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)1.36億元。2021年9月-2024年8月呼和浩特住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率8000207000186000161450001240001030008200064100020021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08住宅用地|區(qū)域2024年1-8月呼和浩特各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))回民區(qū)2121538-4339713118--賽罕區(qū)51692692-907132900--商辦用地|土地供求2024年1-8月，呼和浩特共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積48.33萬㎡，同比增長(zhǎng)139.77%;成交規(guī)劃建筑面積48.33萬㎡，同比增長(zhǎng)139.77%。2021年9月-2024年8月呼和浩特商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比7090060800700506004050040030300202001001000-10021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地價(jià)格2024年1-8月,呼和浩特成交樓面均價(jià)為2199元/㎡，同比下跌14.17%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降2.79個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)10.63億元，同比增長(zhǎng)105.79%。2021年9月-2024年8月呼和浩特商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率40006350053000250042000315002100050010021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|區(qū)域2024年1-8月呼和浩特各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))新城區(qū)1139--39--2175--0--賽罕區(qū)11103010302292-170-7土地排行榜|各類用地2024年1-8月呼和浩特各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1大黑河以南、科爾沁路以東A-01地塊新城區(qū)38518983778.3121750內(nèi)蒙古青山文化旅游投資有限責(zé)任公司2鹽站西路以東、規(guī)劃一路以南回民區(qū)7854831191.85397118.2內(nèi)蒙古慧谷鼎和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3新華大街以南、騰飛南路以東賽罕區(qū)9809222482.6722920蒙新商業(yè)管理（內(nèi)蒙古）有限公司4寶力爾街以北、金硅路以東賽罕區(qū)22167320615.69300環(huán)晟新能源（內(nèi)蒙古）有限公司5烏蘭察布西街以南、35中西巷以東賽罕區(qū)1902113566.5571320呼和浩特京茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6阿木爾北街以南、石化三路以西賽罕518320內(nèi)蒙古賽盛新材料有限公司7永平路以東、14米規(guī)劃路以北回民區(qū)1009406964.83690278.7呼和浩特?cái)?shù)智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司8南店街以北、規(guī)劃八路以東新城區(qū)606984214.166940呼和浩特?cái)?shù)智園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)有限公司9南店街以北、百合路以東新城區(qū)66255409