2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議格式范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議格式范文甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：依據(jù)甲方____年____月____日董事會(huì)決議及____年____月____日股東大會(huì)決議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)合出資設(shè)立新公司相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、新公司基本信息公司名稱：_____有限公司注冊(cè)資本：_____元注冊(cè)地址：_____________________________________二、企業(yè)性質(zhì)新公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司。甲、乙方均以各自出資額為限對(duì)新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、出資詳情1.甲方以位于_____的國(guó)有土地使用權(quán)出資，該土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，使用期限為_(kāi)___年，出資金額預(yù)計(jì)為_(kāi)____元（最終以_____資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值為準(zhǔn)），占新公司注冊(cè)資本的_____%。2.乙方以現(xiàn)金方式出資，出資金額為_(kāi)____元，占新公司注冊(cè)資本的_____%。四、出資時(shí)間與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于____年____月____日前完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)至新公司名下。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前將出資現(xiàn)金全額匯入新公司銀行賬戶。3.任意一方未按時(shí)履行出資義務(wù)，每逾期一日，需向新公司支付未出資部分萬(wàn)分之____的違約金。五、經(jīng)營(yíng)范圍新公司經(jīng)營(yíng)范圍明確為：___________________________________。六、組織結(jié)構(gòu)1.新公司設(shè)立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及總經(jīng)理職位。2.董事會(huì)由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名；董事長(zhǎng)暨法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?.監(jiān)事會(huì)由三名監(jiān)事組成，甲方委派_____名，乙方委派_____名；監(jiān)事會(huì)主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?.總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會(huì)聘任。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等協(xié)商的原則解決。2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。3.本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)若干份，均具有同等法律效力。甲方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議格式范文（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____鑒于甲乙雙方已共同出資購(gòu)買房產(chǎn)的事實(shí)，為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1、房產(chǎn)基本信息（以下稱為：_____房產(chǎn)）1.1、房產(chǎn)銷售許可證編號(hào)：_____1.2、房產(chǎn)位置：_____1.3、房產(chǎn)建筑面積：_____平方米，套內(nèi)面積：_____平方米1.4、與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》編號(hào)：_____1.5、房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_____2、房產(chǎn)的價(jià)款、支付方式及責(zé)任分擔(dān)2.1、甲乙雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)總價(jià)為_(kāi)____元，建筑面積單價(jià)為_(kāi)____元/平方米，套內(nèi)面積單價(jià)為_(kāi)____元/平方米。2.2、雙方采用貸款方式支付房款，首付款為購(gòu)房總價(jià)的_____%（即_____元），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行或住房公積金貸款支付。2.3、雙方同意，購(gòu)房款中各自出資的比例為甲方_____%，乙方_____%;在簽訂1.5條所述《商品房買賣合同》時(shí)，雙方按出資比例支付首付款;對(duì)于貸款部分，雙方按出資比例共同償還銀行貸款的本金和利息。3、房產(chǎn)的貸款、登記及權(quán)屬規(guī)定3.1、雙方約定，以乙方名義辦理購(gòu)房款的貸款手續(xù);雙方同意以房產(chǎn)為貸款部分提供抵押擔(dān)保。3.2、房產(chǎn)將登記在乙方名下，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸屬為甲乙雙方按各自的出資比例按份共有。4、費(fèi)用分擔(dān)4.1、購(gòu)買房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)）由雙方按出資比例承擔(dān)。4.2、因使用或管理房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等由雙方按出資比例承擔(dān)。4.3、如房產(chǎn)導(dǎo)致第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于產(chǎn)權(quán)人責(zé)任的，由雙方按出資比例承擔(dān)。5、房產(chǎn)權(quán)利的行使5.1、雙方作為房產(chǎn)的按份共有人，各自依據(jù)出資比例享有所有權(quán)。行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.2、未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)出租、出售房產(chǎn)，或以房產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押等。5.3、如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等，該方應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助采取相應(yīng)措施，以維護(hù)房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬。同時(shí)，因該情況給另一方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方賠償。6、其他條款6.1、如乙方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款未獲批準(zhǔn)，是否繼續(xù)購(gòu)房由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，任一方有權(quán)解除本協(xié)議;因協(xié)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用由雙方按出資比例分擔(dān)。6.2、違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于：訴訟