2024年商業(yè)空間裝修施工協(xié)議范例版

2024年商業(yè)空間裝修施工協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3合同工期1.4合同價格2.合同的履行2.1甲方義務2.2乙方義務2.3丙方義務3.工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求3.2驗收標準3.3維修責任4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4變更費用5.工期的延誤5.1工期延誤的責任5.2工期延誤的賠償6.合同的變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指商業(yè)空間裝修施工協(xié)議的委托方，即房屋或建筑物的所有者或使用者。乙方：指商業(yè)空間裝修施工協(xié)議的承包方，即承擔裝修施工任務的單位或個人。丙方：指商業(yè)空間裝修施工協(xié)議的監(jiān)理方，即負責對裝修施工過程進行監(jiān)督和管理的單位或個人。1.2合同標的本合同標的為甲方擁有的商業(yè)空間（具體地址：____________）的裝修施工工程。1.3合同工期合同工期自雙方簽訂合同之日起計算，預計工期為____個月。具體工期以乙方提交的施工進度計劃為準。1.4合同價格本合同的總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括裝修設計費、施工費、材料費、監(jiān)理費等。第二條合同的履行2.1甲方義務甲方應按照合同約定提供施工場地，確保施工場地符合施工要求。甲方應按照合同約定支付合同價款，按時支付進度款和尾款。甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防審批等。2.2乙方義務乙方應按照合同約定的工期完成裝修施工工程。乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成裝修施工，確保施工安全。乙方應按照合同約定的價格支付丙方監(jiān)理費用。2.3丙方義務丙方應按照合同約定的工期和質(zhì)量標準對乙方施工進行監(jiān)理，確保施工順利進行。丙方應按照合同約定的價格收取監(jiān)理費用。丙方應定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況。第三條工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求乙方應按照合同約定的設計和施工標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2驗收標準裝修工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付尾款。3.3維修責任乙方對裝修工程的質(zhì)量負責，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為____年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或更換。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價包括裝修設計費、施工費、材料費、監(jiān)理費等。具體費用明細見附件。4.2支付方式甲方支付合同價款的方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款。（2）施工進度達到約定的____%時，支付合同總價的30%。（3）施工進度達到約定的____%時，支付合同總價的20%。（4）裝修工程驗收合格后，支付合同總價的10%作為尾款。4.3進度付款乙方應按照合同約定的進度提交進度付款申請，并提供相關進度證明材料。甲方應在收到申請后____日內(nèi)進行審核并支付相應款項。4.4變更費用如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商確定變更費用。變更費用應按照合同約定的支付方式進行支付。第五條工期的延誤5.1工期延誤的責任乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。5.2工期延誤的賠償如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定的賠償標準向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應按照合同約定的賠償標準向乙方支付違約金。第六條合同的變更6.1合同變更的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）變更不改變合同總價。6.2合同變更的程序合同變更應通過書面形式進行，甲乙雙方應簽訂《合同變更協(xié)議》并經(jīng)丙方確認。變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未按合同約定支付價款，應按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供施工場地或干涉乙方正常施工，乙方有權要求甲方支付合同總價____%的違約金。8.2乙方違約乙方如未按合同約定工期完成工程，應按照逾期完成天數(shù)的____%向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復或賠償損失。8.3丙方違約丙方如未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、安全問題，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。丙方如未按合同約定時間提交監(jiān)理報告，應按照逾期提交天數(shù)的____%向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至合同簽訂地仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應符合第八條第8.1款規(guī)定的條件。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行完畢。（3）合同約定的其他終止條件。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議的解決方式見第八條第9.1款。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：（1）裝修設計方案及相關圖紙。（2）合同總價明細表。（3）其他雙方約定的附件。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方簽署乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.3丙方簽署丙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：______________日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案及相關圖紙詳細要求：裝修設計方案應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明、材料說明、施工說明等文字說明。圖紙應清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件二：合同總價明細表詳細要求：合同總價明細表應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，以及材料品牌、型號、規(guī)格等。明細表應便于甲方、乙方和丙方查看和核對。附件三：其他雙方約定的附件詳細要求：其他雙方約定的附件應包括但不限于工程進度計劃、質(zhì)量標準、安全措施、驗收標準等。附件應具體、明確，便于各方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價款。2.甲方未按合同約定提供施工場地或干涉乙方正常施工。3.乙方未按合同約定工期完成工程。4.乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程。5.丙方未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、安全問題。6.丙方未按合同約定時間提交監(jiān)理報告。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付價款，應按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供施工場地或干涉乙方正常施工，乙方有權要求甲方支付合同總價____%的違約金。3.乙方未按合同約定工期完成工程，應按照逾期完成天數(shù)的____%向甲方支付違約金。4.乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復或賠償損失。5.丙方未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、安全問題，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。6.丙方未按合同約定時間提交監(jiān)理報告，應按照逾期提交天數(shù)的____%向甲方支付違約金。示例說明：假設甲方未按合同約定支付進度款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期支付金額的5%作為違約金。具體計算方式為：逾期支付金額×5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，