中介服務(wù)協(xié)議2024年

?中介服務(wù)協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________一、甲方（委托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、乙方（中介方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和本協(xié)議的約定，為甲方提供符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和誠(chéng)實(shí)信用原則的中介服務(wù)。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行本協(xié)議。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費(fèi)。2.4甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德的行為。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。3.3乙方應(yīng)保守在提供中介服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣：____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為：____（一次性支付/分期支付）。4.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的期限為：____（具體支付時(shí)間）。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)的____%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于核對(duì)甲乙雙方的名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、法定代表人等信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。1.合同條款的明確性：注意事項(xiàng)：合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款必須明確具體。解決辦法：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容，明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，具體規(guī)定違約責(zé)任。1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供的，旨在促成委托方與其他第三方達(dá)成交易的輔助性服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免除違約責(zé)任的理由。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。法定代表人：指依法代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，其法律行為視為法人的行為。授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)以授權(quán)人的名義實(shí)施法律行為的人。合同生效：指合同依法成立后，按照約定開始產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。合同終止：指合同當(dāng)事人雙方依法解除合同關(guān)系，合同約定的權(quán)利義務(wù)消滅。場(chǎng)景一：如果甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方進(jìn)行新房銷售代理。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料和銷售許可證明，確保乙方銷售活動(dòng)的合法性。乙方需按照甲方提供的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售。場(chǎng)合補(bǔ)充：1.“咱們都知道賣新房得有相關(guān)證照，甲方得把項(xiàng)目的所有資料和銷售許可給乙方，這樣乙方賣房時(shí)心里也有底?！眻?chǎng)景二：乙方是針對(duì)高端市場(chǎng)的中介服務(wù)，需要提供額外的市場(chǎng)推廣服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定專項(xiàng)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。額外推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。場(chǎng)合補(bǔ)充：2.“乙方得為咱們的高端市場(chǎng)做點(diǎn)特別的推廣，方案要甲方點(diǎn)頭了才行，多出來(lái)的推廣費(fèi)，咱們?cè)僮聛?lái)慢慢談?！备郊斜恚?.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人或授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件3.與中介服務(wù)相關(guān)的項(xiàng)目資料（如房產(chǎn)證、銷售許可等）4.中介服務(wù)費(fèi)用的支付憑證5.雙方簽字的合同正本附件小貼士：“咱們合同里提到的那