2024年抵押借款合同范例

?2024年抵押借款合同[范例]合同編號(hào)：____________一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2甲方借款用途為：____________________，甲方承諾不將借款用于違法活動(dòng)。二、借款期限2.1本合同項(xiàng)下借款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際提取借款之日起計(jì)算。2.2若甲方提前還款或乙方同意延期，借款期限相應(yīng)調(diào)整。三、借款利率及利息3.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2甲方未按約定的期限歸還借款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)和借款本金余額的____%計(jì)收逾期利息。四、抵押物（1）房產(chǎn)，位于：____________________；（2）車(chē)輛，車(chē)牌號(hào)：____________________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。4.2甲方保證抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。五、抵押物的登記與保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、借款的提取與歸還6.1甲方提取借款時(shí)，應(yīng)向乙方提交相關(guān)文件和資料。6.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款本息。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按期歸還借款本息或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方提供的抵押物因甲方原因貶值或毀損，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或提前歸還借款。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件：抵押物清單注意事項(xiàng)：1.抵押物的權(quán)屬清晰：確保抵押物完全歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物的價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值應(yīng)足夠覆蓋借款金額，避免貶值風(fēng)險(xiǎn)。3.抵押物登記與保險(xiǎn)：按時(shí)完成抵押物登記，并根據(jù)乙方要求進(jìn)行保險(xiǎn)。4.借款用途的合規(guī)性：甲方必須按照約定的用途使用借款，不得用于違法活動(dòng)。5.還款期限與方式：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的還款期限和方式。6.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和處理方式。解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，進(jìn)行抵押物的權(quán)屬調(diào)查和核實(shí)。2.價(jià)值評(píng)估：委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.登記與保險(xiǎn)：按照合同約定及時(shí)辦理抵押物登記和購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.還款管理：建立還款計(jì)劃，確保按期還款。6.違約處理：違約發(fā)生時(shí)，按照合同約定及時(shí)采取相應(yīng)措施。法律名詞解釋?zhuān)旱盅何铮褐附杩钊藶閾?dān)保債務(wù)的履行而提供給債權(quán)人的，在債務(wù)未履行完畢之前不得隨意處分的財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)于抵押物所享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人：指合同中申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。抵押權(quán)人：指合同中提供借款并對(duì)抵押物享有抵押權(quán)的一方。逾期利息：借款人未按期還款時(shí)，根據(jù)逾期天數(shù)和借款余額計(jì)算的額外利息。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。特殊場(chǎng)合1：借款人是一家正在擴(kuò)張的企業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于甲方是一家成長(zhǎng)型企業(yè)，因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要資金支持，乙方同意在甲方提供未來(lái)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，提供額外的貸款額度。1.貸款額度調(diào)整：甲方若達(dá)到乙方設(shè)定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，乙方可考慮提高借款額度。特殊場(chǎng)合2：借款人遭遇不可抗力事件補(bǔ)充條款：如甲方因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致無(wú)法按期還款，雙方應(yīng)協(xié)商延期還款，并免除期間的逾期利息。2.不可抗力條款：具體定義不可抗力事件，并明確雙方在遭遇此類(lèi)事件時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。1.抵押物清單：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、位置、價(jià)值等信息。場(chǎng)合1：場(chǎng)景：小張家里的工廠因?yàn)橐獢U(kuò)大生產(chǎn)，需要一筆資金購(gòu)買(mǎi)新設(shè)備。補(bǔ)充條款：小張可以和貸款方商量，如果工廠未來(lái)盈利達(dá)到某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低利率或者延長(zhǎng)還款期限。場(chǎng)合2：場(chǎng)景：小李因?yàn)橐咔樵?，生意受影響，可能無(wú)法按時(shí)還款。補(bǔ)充條款：如果發(fā)生這種情況，可以約定貸款方給予一定的還款寬限期，或者調(diào)整還款計(jì)劃。附件1：抵押物詳細(xì)清單，包括所有房產(chǎn)和車(chē)輛的詳細(xì)信息。附件2：借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表，證明借款人有能力償還貸款。附件3：借款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證明文件。附件4：抵押物的評(píng)估報(bào)告，確保抵押物價(jià)值足夠。合同所需的附件：1.抵押物清單：這個(gè)清單要包括所有的東西，比如房產(chǎn)的位置、面積，車(chē)輛的型號(hào)、車(chē)牌