2024年停車場承包協(xié)議書

?2024年停車場承包協(xié)議書合同編號：________________甲方（發(fā)包方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：________________1.2停車場地址：________________1.3停車場總面積：________________平方米1.4停車位數(shù)量：________________個第二條承包期限2.1本協(xié)議自2024年____月____日起至2024年____月____日止，承包期限為____年。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式為：________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行規(guī)范化管理，確保停車場安全、有序、衛(wèi)生。4.3乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，按時足額繳納各項稅費(fèi)。4.5乙方不得擅自改變停車場的使用性質(zhì)及經(jīng)營范圍。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方承包的停車場進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定履行義務(wù)。5.2甲方應(yīng)在承包期開始前，將停車場及附屬設(shè)施設(shè)備移交給乙方，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場經(jīng)營過程中遇到的相關(guān)問題。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得隨意提高承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的____%。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：停車場平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項：1.確認(rèn)合同雙方資質(zhì)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確保對方具備簽訂和履行合同的法律資格。注意事項：合同主體資格不符。解決辦法：審查對方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，確保其具備承包或發(fā)包的資格。2.明確承包范圍和期限：合同中應(yīng)清晰界定承包的具體范圍和期限。注意事項：承包范圍和期限不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述停車場的基本情況，明確承包的開始和結(jié)束日期。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指擁有停車場所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，將停車場承包給他人經(jīng)營管理的法人或自然人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)的法人或自然人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.承包費(fèi)用：指承包方支付給發(fā)包方的，用于取得停車場經(jīng)營管理權(quán)的費(fèi)用。針對這個停車場承包協(xié)議，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如停車場需要翻新、節(jié)假日使用率特別高，或者甲方有特殊的安全要求等。下面是一些特殊的應(yīng)用場合和對應(yīng)的補(bǔ)充條款。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.停車場翻新：如果停車場需要翻新，我們可以在合同中加一條：“鑒于停車場需要翻新，乙方同意在承包期開始前進(jìn)行必要的改造和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。”補(bǔ)充條款：特殊條款一：乙方應(yīng)在不影響停車場正常運(yùn)營的前提下，對停車場進(jìn)行必要的翻新和維護(hù)，確保停車場設(shè)施符合甲方的要求。2.節(jié)假日高使用率：節(jié)假日使用率高時，可以加一條：“乙方應(yīng)確保在法定節(jié)假日期間，停車場能夠滿足高峰時段的使用需求。”補(bǔ)充條款：特殊條款二：乙方應(yīng)在節(jié)假日前做好充分準(zhǔn)備，確保停車場的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，避免因客流高峰導(dǎo)致的服務(wù)滯后。3.特殊安全要求：如果甲方有特殊的安全要求，比如消防安全，可以加一條：“乙方必須遵守甲方的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查?！毖a(bǔ)充條款：特殊條款三：乙方應(yīng)按照甲方的安全標(biāo)準(zhǔn)，定期對停車場進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保無安全隱患。附件列表：1.停車場平面圖：詳細(xì)展示停車場的布局和車位分布。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出停車場現(xiàn)有的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.承包費(fèi)用支付憑證：乙方支付承包費(fèi)用的收據(jù)或者