鄉(xiāng)村民宿客房裝修合同樣本

鄉(xiāng)村民宿客房裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同宗旨第二章合同主體2.1甲方權益2.2乙方權益2.3丙方權益第三章裝修項目與要求3.1裝修范圍3.2裝修風格3.3裝修材料3.4裝修標準3.5環(huán)保要求第四章工程進度與時間表4.1工程啟動時間4.2工程完工時間4.3關鍵節(jié)點4.4進度報告第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5付款條件第六章設計與施工6.1設計責任6.2設計變更6.3施工管理6.4施工質量6.5施工安全第七章質量保證與維護7.1質量標準7.2質量監(jiān)督7.3保修期限7.4維修服務第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約8.4違約賠償第九章爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3終止后的義務第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三章合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3解除合同的程序第十四章其他條款14.1信息披露14.2第三方受益人14.3合同附件14.4合同語言14.5合同簽署日期與地點合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿主人）與乙方（裝修公司）就鄉(xiāng)村民宿客房裝修項目達成的一致協議。1.1.2本合同中提到的“丙方”是指提供設計服務的公司或個人。1.1.3本合同中的“裝修項目”指由乙方負責的民宿客房裝修工程，包括但不限于客房內部裝飾、家具配置、水電布線等。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.2.2本合同的簽訂應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過本合同明確雙方的權利和義務。1.3.2乙方應按照約定的標準和質量完成裝修工程，甲方應按時支付合同款項。1.3.3本合同旨在確保裝修工程的順利進行，實現甲方民宿業(yè)務的正常運營。第二章合同主體2.1甲方權益2.1.1甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過程，并提出合理化建議。2.1.2甲方應提供裝修場地，并確保乙方的施工人員能夠正常進入施工場地。2.2乙方權益2.2.1乙方有權根據合同約定和設計方案進行施工。2.2.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。2.3丙方權益2.3.1丙方有權按照合同約定提供設計服務，并對其設計的合理性、適用性負責。2.3.2丙方有權要求甲方提供設計所需的相關資料，并確保設計方案的保密性。第三章裝修項目與要求3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括所有客房的內部裝修，具體以附件一《裝修范圍明細》為準。3.1.2裝修范圍外的設施和區(qū)域，甲方應負責維護和改造。3.2裝修風格3.2.1裝修風格應符合甲方提供的風格要求，并以丙方提供的設計方案為準。3.2.2設計方案應充分體現鄉(xiāng)村民宿的特色，營造出舒適、自然的居住環(huán)境。3.3裝修材料3.3.1乙方應按照合同約定的材料品牌和規(guī)格進行采購。3.3.2乙方應保證裝修材料的質量，并提供相應的質量證明文件。3.4裝修標準3.4.1裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.4.2裝修標準以附件二《裝修標準》為準。3.5環(huán)保要求3.5.1乙方應選用環(huán)保型裝修材料，確保裝修工程符合國家環(huán)保要求。3.5.2乙方應對施工過程中的廢料、廢水等進行妥善處理，不得污染環(huán)境。第四章工程進度與時間表4.1工程啟動時間4.1.1工程啟動時間以合同簽訂后的一個月內為準。4.1.2具體工程啟動時間由甲乙雙方共同商定。4.2工程完工時間4.2.1工程預計完工時間為合同簽訂后的六個月內。4.2.2實際完工時間以乙方提交的項目竣工報告為準。4.3關鍵節(jié)點4.3.1乙方應按照工程計劃書提供關鍵節(jié)點進度報告。4.3.2甲方有權對關鍵節(jié)點進度進行監(jiān)督和評估。4.4進度報告4.4.1乙方應定期向甲方提供工程進度報告。4.4.2甲方應根據進度報告對工程進度進行跟蹤和控制。第五章合同價格與支付5.1合同總價5.1.1合同總價以附件三《合同價格明細》為準。5.1.2合同總價包括裝修工程費、設計費、材料費等。5.2支付方式5.2.1甲方支付乙方合同款項，采取進度付款和最終付款相結合的方式。5.2.2進度付款按照工程實際完成進度和合同約定的比例進行。5.3進度付款5.3.1甲方應在乙方提交進度報告后的一定期限內支付進度款。5.3.2進度付款的支付比例和時間由甲乙第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付合同款項的，應向乙方支付遲延付款違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔由此增加的費用和工程延誤的責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付遲延完工違約金。8.2.2乙方使用不合格裝修材料或擅自變更設計的，甲方有權要求乙方拆除或重新施工。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定提供設計服務的，應向甲方承擔違約責任。8.3.2丙方設計方案不符合約定要求的，應根據甲方要求進行修改。第九章爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調解解決9.2.1雙方可向合同簽訂地的調解組織申請調解。9.2.2調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1雙方可達成仲裁協議，向約定的仲裁機構申請仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同的變更應書面協商一致，并經雙方簽字或蓋章確認。10.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權益。10.2合同終止10.2.1合同終止的條件由合同約定，或依法解除。10.2.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工人員，并辦理相關手續(xù)。10.3終止后的義務10.3.1合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付違約金或承擔其他違約責任。10.3.2合同終止后，雙方應互相返還對方提供的資料和物品。第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。11.1.2合同的簽訂、履行情況及相關談判內容。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。11.2.2如雙方有其他保密期限約定的，從其約定。11.3泄密責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。11.3.2泄露秘密的一方應賠償對方因此造成的直接經濟損失和名譽損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.3不可抗力通知12.3.1遭受不可抗力一方應在本合同約定的通知期限內通知對方。12.3.2通知應采用書面形式，并提供相關證明材料。第十三章合同的生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不受第三方同意或批準的制約。13.2合同解除條件13.2.1合同解除應書面協商一致，并經雙方簽字或蓋章確認。13.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。13.3解除合同的程序13.3.1雙方應簽訂書面解除協議，明確解除合同的事由、時間、后果等。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需變更裝修范圍、風格、材料標準等，應提前書面通知乙方。乙方應在接到變更通知后十個工作日內提出反饋意見，經雙方協商一致后進行變更。甲方變更導致工程費用增減的，雙方按照本合同約定的價格調整方式進行結算。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面。甲方有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢查報告等文件。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。3.甲方提前完工激勵若乙方提前完成裝修工程，甲方同意給予乙方提前完工獎勵，具體獎勵金額由雙方另行協商確定。獎勵應在乙方提交項目竣工報告后支付。4.甲方違約金計算方式甲方未按約定時間支付合同款項的，應向乙方支付遲延付款違約金。違約金計算方式為：每逾期一日，按照應付款項的千分之五計算違約金。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方質量保障乙方應對裝修工程的質量和安全負責，保證裝修工程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應按照合同約定使用合格裝修材料，不得使用不合格或有害健康的材料。2.乙方工期延誤責任若乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付遲延完工違約金。違約金計算方式為：每逾期一日，按照合同總價的千分之五計算違約金。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等予以保密，不得向第三方泄露。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。4.乙方保險責任乙方應在施工期間為施工人員購買工傷保險，并承擔施工過程中因乙方原因造成的人身傷亡責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的問題，并提供必要的咨詢和建議。2.第三方中介費用第三方中介的收費標準應事先征得甲乙雙方同意。中介費用包括咨詢服務費、協調費等，具體金額由甲乙雙方與第三方中介協商確定。3.第三方中介違約責任第三方中介未按約定履行協調職責，導致合同無法履行或產生爭議的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。4.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等予以保密，不得向第三方泄露。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修范圍明細2.附件二：裝修價格明細3.附件三：裝修標準4.附件四：設計方案5.附件五：合同價格支付明細6.附件六：施工進度報告7.附件七：質量檢查報告8.附件八：提前完工獎勵協議9.附件九：保密協議10.附件十：保險協議11.附件十一：第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a)未按約定時間支付合同款項b)未提供施工條件或提供的條件不符合約定c)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為a)未按約定時間完成裝修工程b)使用不合格或有害健康的裝修材料c)未按照設計方案施工d)其他違反合同約定的行為3.丙方違約行為a)未按約定提供設計服務b)設計方案不符合約定要求c)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：指調整建筑施工活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑施工許可、施工質量、安全等方面的法律規(guī)定。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的金錢賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤a)協商一致調整工程進度計劃b)乙方支付遲延完工違約金c)甲方提供必要的施工條件以確保工程進度2.裝修質量問題a)雙方共同進行質量檢查b)乙方負責修復或重新施工c)甲方有權要求乙方支付違約金3.設計變更a)雙方協商一致進行設計變更b)丙方負責提供變更后的設計方案c)乙方按照變更后的設計方案進行施工4.合同爭議a)雙方協