體育場(chǎng)館租賃中介服務(wù)

體育場(chǎng)館租賃中介服務(wù)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和解釋第二章：中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1中介服務(wù)的定義和范圍2.2中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.3中介服務(wù)的時(shí)間安排第三章：租賃體育場(chǎng)館的描述3.1體育場(chǎng)館的位置和規(guī)模3.2體育場(chǎng)館的設(shè)施和條件3.3體育場(chǎng)館的使用權(quán)和期限第四章：租賃中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整和退還第五章：合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)履行5.2合同的監(jiān)督和檢查5.3合同的變更和解除第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法7.2爭(zhēng)議解決的期限和地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八章：合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第九章：保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)措施和期限9.3違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同分包的條件和程序10.3轉(zhuǎn)讓和分包的效力第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定和范圍11.2不可抗力事件的影響和處理11.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定第十二章：其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的送達(dá)和通知12.3合同的附件和附錄第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法13.2爭(zhēng)議解決的期限和地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十四章：附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的生效和終止14.3合同的修訂和版本控制合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定享受乙方提供的體育場(chǎng)館租賃中介服務(wù)，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。1.2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供體育場(chǎng)館租賃中介服務(wù)，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。1.3適用法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1中介服務(wù)的定義和范圍中介服務(wù)是指乙方作為中介，為甲方尋找合適的體育場(chǎng)館并提供租賃相關(guān)信息和協(xié)助甲方與體育場(chǎng)館所有者或管理者進(jìn)行租賃協(xié)商的服務(wù)。2.2中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合要求的體育場(chǎng)館選項(xiàng)，并告知甲方相關(guān)場(chǎng)館的租賃條件和價(jià)格等信息。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與體育場(chǎng)館所有者或管理者進(jìn)行租賃協(xié)商，以達(dá)成租賃協(xié)議。2.3中介服務(wù)的時(shí)間安排中介服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間為本合同簽訂之日起，結(jié)束時(shí)間為租賃協(xié)議簽訂之日。第三章：租賃體育場(chǎng)館的描述3.1體育場(chǎng)館的位置和規(guī)模體育場(chǎng)館位于__________，規(guī)模為_(kāi)_________。3.2體育場(chǎng)館的設(shè)施和條件3.2.1場(chǎng)地設(shè)施：__________3.2.2更衣室和休息區(qū)：__________3.2.3停車(chē)場(chǎng)：__________3.3體育場(chǎng)館的使用權(quán)和期限甲方租賃體育場(chǎng)館的使用權(quán)自租賃協(xié)議簽訂之日起至__________止。第四章：租賃中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），甲方應(yīng)按照乙方提供的支付方式進(jìn)行支付。4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整和退還中介服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)支付，除非合同另有約定，否則不予退還。第五章：合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。5.2合同的監(jiān)督和檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督對(duì)方履行合同的情況，并可通過(guò)書(shū)面形式要求對(duì)方提供履行合同的證明和資料。5.3合同的變更和解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.2.1甲方違約甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_________。6.2.2乙方違約乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_________。6.3違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法按照違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式確定。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的期限和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除法律另有規(guī)定外，雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章：保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的且未公開(kāi)的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)的一切信息。8.2保密信息的保護(hù)措施和期限8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)如一方違反本章保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_________。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1如一方需將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.1.2轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。9.2合同分包的條件和程序9.2.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)分包給任何第三方。9.2.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_________。第十章：不可抗力10.1不可抗力的界定和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響和處理如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定不可抗力事件的證明和認(rèn)定應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十一章：其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同的送達(dá)和通知雙方之間的通知和文件送達(dá)應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各方提供的聯(lián)系方式。11.3合同的附件和附錄本合同的附件和附錄為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的期限和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除法律另有規(guī)定外，雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附則13.1合同的解釋和適用本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿(mǎn)足之日終止。13.3合同的修訂和版本控制本合同的修訂和版本控制由雙方共同負(fù)責(zé)，最新版本應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方提供與租賃體育場(chǎng)館相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于組織體育賽事、提供賽事策劃咨詢(xún)等。2.甲方應(yīng)支付乙方因提供額外服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.如甲方要求乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明具體服務(wù)內(nèi)容和要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求甲方提供與租賃體育場(chǎng)館相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限提供賽事組織、提供賽事策劃咨詢(xún)等。2.乙方應(yīng)支付甲方因提供額外服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.如乙方要求甲方提供額外服務(wù)，乙方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明具體服務(wù)內(nèi)容和要求。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成體育場(chǎng)館的租賃中介服務(wù)，并確保甲乙雙方的利益得到平衡和保護(hù)。2.第三方中介應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的體育場(chǎng)館租賃中介經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方中介應(yīng)提供甲乙雙方與體育場(chǎng)館所有者或管理者之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明性。5.第三方中介應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中的相關(guān)信息和資料保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方提供與租賃體育場(chǎng)館相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于組織體育賽事、提供賽事策劃咨詢(xún)等。2.甲方應(yīng)支付乙方因提供額外服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.如甲方要求乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明具體服務(wù)內(nèi)容和要求。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求甲方提供與租賃體育場(chǎng)館相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限提供賽事組織、提供賽事策劃咨詢(xún)等。2.乙方應(yīng)支付甲方因提供額外服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.如乙方要求甲方提供額外服務(wù)，乙方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明具體服務(wù)內(nèi)容和要求。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成體育場(chǎng)館的租賃中介服務(wù)，并確保甲乙雙方的利益得到平衡和保護(hù)。2.第三方中介應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的體育場(chǎng)館租賃中介經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方中介應(yīng)提供甲乙雙方與體育場(chǎng)館所有者或管理者之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明性。5.第三方中介應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中的相關(guān)信息和資料保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃合同2.體育場(chǎng)館租賃合同附件一：甲方需求說(shuō)明書(shū)3.體育場(chǎng)館租賃合同附件二：乙方服務(wù)大綱4.體育場(chǎng)館租賃合同附件三：第三方中介資質(zhì)證明5.體育場(chǎng)館租賃合同附件四：租賃體育場(chǎng)館的具體條款6.體育場(chǎng)館租賃合同附件五：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.體育場(chǎng)館租賃合同附件六：額外服務(wù)需求說(shuō)明書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用b.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定提供中介服務(wù)b.未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未協(xié)助甲方和乙方完成租賃中介服務(wù)b.未確保甲乙雙方利益平衡和保護(hù)c.未提供溝通協(xié)調(diào)服務(wù)d.未保密租賃過(guò)程中的相關(guān)信息和資料三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，或者合同約定的終止條件滿(mǎn)足。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的過(guò)程和方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用解決辦法：