住宅小區(qū)入口裝修協(xié)議

住宅小區(qū)入口裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章住宅小區(qū)入口裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的范圍2.2裝修內(nèi)容的具體要求第三章裝修工程的實(shí)施3.1裝修工程的實(shí)施主體3.2裝修工程的實(shí)施時間3.3裝修工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)第四章裝修材料與設(shè)備4.1裝修材料的質(zhì)量要求4.2裝修材料的安全標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修設(shè)備的選型與安裝第五章施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施5.2環(huán)保要求與措施第六章工程質(zhì)量的驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收的程序與時間第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的履行與期限第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序與效力第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的生效日期與有效期第十四章簽字蓋章14.1各方簽字蓋章的頁數(shù)與地點(diǎn)14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（住宅小區(qū)管理方）與乙方（裝修施工方）就住宅小區(qū)入口裝修項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如甲方、乙方、裝修項(xiàng)目等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自合同簽訂之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。第二章住宅小區(qū)入口裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的范圍2.1.1裝修范圍包括住宅小區(qū)入口大門、墻面、地面、天花板等區(qū)域。2.1.2裝修內(nèi)容具體包括：2.1.2.1重新粉刷大門及墻面；2.1.2.2修復(fù)地面磨損部分；2.1.2.3更換天花板吊頂及燈具。2.2裝修內(nèi)容的具體要求2.2.1裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2裝修效果應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計方案要求。第三章裝修工程的實(shí)施3.1裝修工程的實(shí)施主體3.1.1裝修工程的實(shí)施主體為乙方。3.2裝修工程的實(shí)施時間3.2.1裝修工程的實(shí)施時間為合同生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。3.3裝修工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計方案要求。第四章裝修材料與設(shè)備4.1裝修材料的質(zhì)量要求4.1.1乙方提供的裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修材料的安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方提供的裝修材料必須符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修設(shè)備的選型與安裝4.3.1乙方提供的裝修設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2設(shè)備的安裝必須由專業(yè)技術(shù)人員完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。第五章施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施5.1.1乙方必須按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。5.2環(huán)保要求與措施5.2.1乙方必須按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，采取必要的環(huán)保措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第六章工程質(zhì)量的驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計方案要求。6.2工程驗(yàn)收的程序與時間6.2.1工程驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳阶詸z>甲方初驗(yàn)>雙方共同驗(yàn)收。6.2.2工程驗(yàn)收時間為裝修工程完成后七個工作日內(nèi)。第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形8.1.1甲方未按照約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按照約定時間完成裝修工程，或者裝修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。8.2.2違約方未能按時完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向守約方支付合同總價款的0.5%作為逾期違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.2雙方約定，仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院為合同簽訂地人民法院。第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知10.2.1需轉(zhuǎn)讓本合同的一方應(yīng)提前三十天書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓合同的副本。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等敏感信息。11.2保密義務(wù)的履行與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1.1裝修工程驗(yàn)收合格；12.1.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.1.3依法應(yīng)終止的其他情形。12.2合同解除的程序與效力12.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，自確認(rèn)之日起合同效力終止。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同的附件包括：裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同的生效日期與有效期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。第十四章簽字蓋章14.1各方簽字蓋章的頁數(shù)與地點(diǎn)14.1.1雙方應(yīng)在合同簽字蓋章，并在合同每頁簽字蓋章。14.1.2簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地。14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)14.2.1簽字蓋章后的合同副本數(shù)量為甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本按照雙方約定分發(fā)。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)保證按合同約定的工期完成裝修工程。如乙方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)按照約定收取爭議處理費(fèi)用。3.3第三方中介的變更權(quán)甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中更換第三方中介。如雙方同意更換第三方中介，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.裝修工程進(jìn)度計劃6.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保密信息清單8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.裝修材料安全檢測報告10.施工安全措施方案11.環(huán)保措施方案12.爭議處理協(xié)議13.合同履行時間表14.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。未按時支付合同價款。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程。裝修工程質(zhì)量不符合約定。未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。未按約定提供中介服務(wù)。未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。2.工期：合同約定的裝修工程完成的時間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的裝修工程質(zhì)量的要求。4.保密信息：合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等敏感信息。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定