小戶(hù)型裝修合同樣本

小戶(hù)型裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三章雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)修改4.3施工期限4.4施工質(zhì)量第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3設(shè)備供應(yīng)5.4設(shè)備質(zhì)量第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3款項(xiàng)退還6.4違約金第七章驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收7.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.3保修期限7.4保修范圍第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同終止第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同簽署日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）全稱(chēng)：_________1.1.2乙方（裝修公司）全稱(chēng)：_________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：_________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同效力1.3.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程所在地址：_________2.2工程面積2.2.1裝修面積：_________平方米2.3工程風(fēng)格2.3.1裝修風(fēng)格：_________2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算：_________元第三章雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供裝修場(chǎng)地，確保乙方施工期間場(chǎng)地的正常使用。3.1.2按合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2乙方義務(wù)3.2.1按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2.2保證裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提供初步設(shè)計(jì)方案。4.1.2甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)初步設(shè)計(jì)方案給予反饋。4.2設(shè)計(jì)修改4.2.1如需修改設(shè)計(jì)方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.3施工期限4.3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：_________4.3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_________4.3.3如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商順延工期。4.4施工質(zhì)量4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2材料質(zhì)量5.2.1乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.3設(shè)備供應(yīng)5.3.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的設(shè)備。5.4設(shè)備質(zhì)量5.4.1乙方提供的設(shè)備應(yīng)保證安全可靠，符合使用要求。第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.1.1本合同付款分為_(kāi)_期，每期付款比例為_(kāi)_%。6.2付款進(jìn)度6.2.1工程開(kāi)工后，甲方按合同約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)。6.3款項(xiàng)退還6.3.1如乙方提前完成工程，甲方按合同約定的比例退還剩余款項(xiàng)。6.4違約金6.4.1如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過(guò)程中，如一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后生效。8.2合同解除8.2.1合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如一方因故需解除合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑9.4.1如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約10.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此造成的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十四章簽署14.1甲方代表14.1.1甲方代表（簽名）：_________14.1.2甲方授權(quán)代表（簽名）：_________14.2乙方代表14.2.1乙方代表（簽名）：_________14.2.2乙方授權(quán)代表（簽名）：_________14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_________年_________月_________日簽署。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方無(wú)法提供甲方指定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并尋求甲方的書(shū)面同意。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的工程量和費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)積極采納甲方的合理化建議，并立即調(diào)整施工方案。若乙方拒絕采納甲方的建議，甲方有權(quán)要求乙方說(shuō)明理由。4.甲方提前入住甲方提前入住的，乙方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿(mǎn)足入住條件。提前入住期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工和材料費(fèi)用。5.甲方逾期支付款項(xiàng)甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若甲方逾期支付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料品牌乙方有權(quán)向甲方推薦特定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備，甲方應(yīng)給予考慮。若甲方不同意使用乙方推薦的品牌或型號(hào)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方保護(hù)甲方權(quán)益乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的權(quán)益，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或使用低質(zhì)量材料。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方提前完成工程乙方提前完成工程的，甲方應(yīng)按照合同約定的比例退還剩余款項(xiàng)。提前完成工程不免除乙方承擔(dān)合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任。5.乙方逾期交付工程乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若乙方逾期交付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取額外費(fèi)用，雙方應(yīng)予以支付。3.第三方中介的決策權(quán)中介在處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)充分聽(tīng)取甲乙雙方的意見(jiàn)。中介的決策權(quán)應(yīng)以維護(hù)雙方合法權(quán)益為基礎(chǔ)，不得偏袒任何一方。4.第三方中介的更換甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出更換中介。更換中介時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.第三方中介的免責(zé)中介在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力或其他客觀(guān)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介不承擔(dān)責(zé)任。中介僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和協(xié)助，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.材料和設(shè)備清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.付款憑證和收據(jù)5.變更和調(diào)整的書(shū)面協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.中介服務(wù)協(xié)議8.第三方評(píng)估報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.乙方使用甲方未同意的品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計(jì)方案5.乙方施工質(zhì)量不符合約定6.乙方逾期交付工程7.中介未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題8.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同履行：雙方按合同約定的方式、內(nèi)容和條件履行合同義務(wù)。4.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同變更：雙方同意對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。6.中介：在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案不合理或不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行調(diào)整。2.遇到材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方更換或修復(fù)。3.遇到工期延誤問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快施工