書店裝修抵租協(xié)議范本

書店裝修抵租協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時間1.3合同宗旨第二章書店裝修抵租事項(xiàng)2.1裝修抵租范圍2.2裝修抵租金額2.3裝修抵租期限第三章裝修工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修材料要求3.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章裝修工程進(jìn)度4.1裝修工程計(jì)劃4.2裝修工程變更4.3裝修工程延期第五章裝修費(fèi)用支付及結(jié)算5.1裝修費(fèi)用支付方式5.2裝修費(fèi)用結(jié)算時間5.3裝修費(fèi)用支付條件第六章合同的變更、解除和終止6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同終止條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同補(bǔ)充條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同簽訂日期第十二章甲方（出租方）義務(wù)和權(quán)利12.1甲方義務(wù)12.2甲方權(quán)利第十三章乙方（承租方）義務(wù)和權(quán)利13.1乙方義務(wù)13.2乙方權(quán)利第十四章其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時間：_________1.3合同宗旨宗旨：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方書店進(jìn)行裝修抵租事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二章書店裝修抵租事項(xiàng)2.1裝修抵租范圍范圍：乙方在甲方書店的裝修抵租活動僅限于書店內(nèi)部裝修，不包括書店外部及附屬設(shè)施。2.2裝修抵租金額金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修抵租范圍和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付裝修抵租金額為人民幣_________元。2.3裝修抵租期限期限：本合同約定的裝修抵租期限為_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三章裝修工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)要求要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的書店內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，確保裝修工程質(zhì)量。3.2裝修材料要求要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修材料的安全、環(huán)保。3.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的質(zhì)量。第四章裝修工程進(jìn)度4.1裝修工程計(jì)劃計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的書店內(nèi)部裝修施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保裝修工程的進(jìn)度。4.2裝修工程變更變更：如因特殊情況需要變更裝修工程計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.3裝修工程延期延期：如乙方未按本合同約定的裝修工程計(jì)劃完成裝修工程，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。第五章裝修費(fèi)用支付及結(jié)算5.1裝修費(fèi)用支付方式方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，向甲方支付裝修費(fèi)用。5.2裝修費(fèi)用結(jié)算時間時間：裝修工程完成后，甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.3裝修費(fèi)用支付條件條件：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成裝修工程。第六章合同的變更、解除和終止6.1合同變更條件條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件條件：如乙方未按照本合同約定的裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度要求完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同終止條件條件：本合同約定的裝修抵租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的情況下自動終止。第八章爭議解決8.1爭議解決方式方式：如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1合同生效條件條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件條件：本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同補(bǔ)充條件條件：本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息。10.2保密期限期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密責(zé)任責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章附則11.1合同附件附件：本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單、裝修施工計(jì)劃等。11.2合同解釋權(quán)解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3合同簽訂日期日期：本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。第十二章甲方（出租方）義務(wù)和權(quán)利12.1甲方義務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)提供書店內(nèi)部裝修所需的相關(guān)設(shè)施和條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行裝修工程。12.2甲方權(quán)利權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第十三章乙方（承租方）義務(wù)和權(quán)利13.1乙方義務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并確保裝修工程的質(zhì)量。13.2乙方權(quán)利權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定的抵租范圍和期限使用甲方提供的書店進(jìn)行經(jīng)營活動。第十四章其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容內(nèi)容：甲乙雙方就本合同未涉及的事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由合同繼承人繼承；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離書店，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同編號：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方施工過程中的安全和合法性。說明：甲方有責(zé)任提供符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案，確保乙方在施工過程中不會因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案的問題而造成安全事故或違法行為。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和設(shè)施，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、垃圾處理等。說明：甲方作為書店的出租方，有義務(wù)為乙方的裝修施工提供必要的施工條件和設(shè)施，確保乙方能夠順利進(jìn)行裝修工程。3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同的約定，以保障甲方的利益。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方施工原因?qū)е碌臅曦?cái)產(chǎn)損失。說明：如果乙方在施工過程中由于操作不當(dāng)或者其他原因?qū)е录追綍甑呢?cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保書店在裝修后的經(jīng)營活動中能夠正常進(jìn)行。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任保證裝修工程的質(zhì)量，確保書店在裝修后的經(jīng)營活動中能夠正常進(jìn)行，不影響甲方的正常經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按照約定的期限完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的期限完成裝修工程，如果由于乙方的原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和噪音等對周邊環(huán)境的影響負(fù)責(zé)處理和賠償。說明：乙方作為承租方，應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和噪音等對周邊環(huán)境的影響負(fù)責(zé)處理和賠償，以減少對甲方和周邊環(huán)境的影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，具備從事中介服務(wù)的合法性和專業(yè)性。說明：為了保證合同的合法性和裝修工程的順利進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和合法性的第三方中介進(jìn)行合作。2.第三方中介應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。說明：第三方中介作為合同的一方，有義務(wù)按照合同的約定履行合同義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，以保障甲方和乙方的利益。3.第三方中介應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。說明：如果施工過程中發(fā)生安全事故和質(zhì)量問題，作為中介方的第三方有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保證甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)提供必要的施工輔助服務(wù)，包括但不限于施工協(xié)調(diào)、材料采購、施工監(jiān)理等。說明：第三方中介作為中介方，除了提供中介服務(wù)外，還應(yīng)提供必要的施工輔助服務(wù)，以保證裝修工程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工計(jì)劃4.裝修工程進(jìn)度表5.裝修質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.裝修費(fèi)用支付明細(xì)表7.安全事故和質(zhì)量問題報(bào)告8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同修改協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供施工條件和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時完成裝修工程。2.甲方未按照約定提供裝修設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方施工過程中的安全和合法性受到影響。3.乙方未按照約定完成裝修工程，或者裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定期限完成裝修工程，導(dǎo)致甲方書店無法按時恢復(fù)經(jīng)營。5.第三方中介未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度受到影響。6.第三方中介未按照約定提供施工輔助服務(wù)，導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定條件的行為。2.裝修設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方要求制定的書店內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案。3.裝修材料清單：乙方在裝修過程中使用的水泥、磚頭、木材等建筑材料清單。4.裝修施工計(jì)劃：乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案制定的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.裝修質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的衡量裝修工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)。6.安全事故：在裝修施工過程中發(fā)生的人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失事件。7.環(huán)境保護(hù)措施方案：乙方在裝修過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供施工條件和設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供施工條件和設(shè)施，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成裝修工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：第三方中介未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)