2024承攬合同修繕修理合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（承攬方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條修繕修理范圍及內(nèi)容1.1本合同修繕修理的范圍包括：__________1.2本合同修繕修理的內(nèi)容包括：__________第二條修繕修理費(fèi)用2.1乙方承攬標(biāo)的物業(yè)的修繕修理工程，合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方修繕修理費(fèi)用。第三條修繕修理期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的修繕修理范圍和內(nèi)容，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成修繕修理工程。3.2乙方如因特殊情況無法在約定的期限內(nèi)完成修繕修理工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后，按照甲方約定的延期期限完成修繕修理工程。第四條付款方式及期限4.1本合同修繕修理費(fèi)用支付分為三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）乙方完成修繕修理工程進(jìn)度達(dá)到__________后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）乙方完成修繕修理工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。4.2甲方支付乙方修繕修理費(fèi)用時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的修繕修理內(nèi)容進(jìn)行施工，保證修繕修理質(zhì)量。5.2乙方對修繕修理工程的質(zhì)量承擔(dān)__________年的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的修繕修理范圍、內(nèi)容、期限完成修繕修理工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。6.2甲方如未按照本合同約定的付款方式及期限支付乙方修繕修理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定暫停施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的修繕修理工程完成并驗(yàn)收合格后終止。甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.修繕修理范圍的明確性：確保合同中修繕修理的范圍和內(nèi)容詳細(xì)清晰，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：雙方詳細(xì)描述修繕修理的具體項(xiàng)目，包括工程細(xì)節(jié)、材料要求等，并在合同中予以明確。2.修繕修理費(fèi)用的準(zhǔn)確性：合同中的價格應(yīng)包括所有費(fèi)用，避免后期因額外費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：乙方在報價時應(yīng)提供詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并在合同中詳細(xì)列明。3.修繕修理期限的合理性：確保合同中的修繕修理期限符合實(shí)際施工需求，避免因期限不合理導(dǎo)致的違約。解決辦法：雙方根據(jù)工程量和施工進(jìn)度合理約定期限，并在合同中注明可能導(dǎo)致延期的情況及處理方式。4.付款方式的合規(guī)性：合同中付款方式應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，約定合法的付款方式，并在合同中明確支付時間及憑證要求。5.質(zhì)量保證的執(zhí)行性：確保乙方在保修期內(nèi)履行質(zhì)量保證義務(wù)，避免質(zhì)量問題帶來的損失。解決辦法：乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，明確保修范圍和保修期限，并在合同中規(guī)定質(zhì)量問題解決的程序和時間限制。6.違約責(zé)任的明確性：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以防止違約行為的發(fā)生。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約金的比例、計(jì)算方式以及違約行為的界定。7.爭議解決的便捷性：選擇合適的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：雙方可以在合同中約定首選的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確合同簽訂地法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.承攬合同：指承攬人按照委托人的要求，完成某項(xiàng)工作并支付報酬的合同。2.修繕修理：指對建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施進(jìn)行修復(fù)、加固、更換損壞部分等工作。3.標(biāo)的物業(yè)：指合同中約定的需要進(jìn)行修繕修理的物業(yè)。4.法定代表人：指依法代表法人或其他組織的自然人。5.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保修期：指產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)，因自身質(zhì)量問題而由生產(chǎn)者或施工方負(fù)責(zé)維修、更換的期限。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的修繕修理工程。2.適用于需要對現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行改造、翻新或加固的情況。3.適用于因自然災(zāi)害或其他原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，需要進(jìn)行修復(fù)的情況。4.適用于政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體和個人業(yè)主的修繕修理工程。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的材料和技術(shù)。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害，確保施工過程中不對周邊環(huán)境和設(shè)施造成影響。4.工程變更：如在合同履行過程中，甲方要求對工程范圍、內(nèi)容、期限等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不