租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免責(zé)協(xié)議書范文

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免責(zé)協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）________元/月（￥________元/月）。

2.租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金，即人民幣（大寫）________元（￥________元）。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

第四條押金

1.押金為人民幣（大寫）________元（￥________元）。

2.押金在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。

3.租賃期滿后，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為，押金全額無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或遲延交付房屋的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________年____月____日

免責(zé)協(xié)議書

甲方（責(zé)任方）：________________________

乙方（免責(zé)方）：_____________________

鑒于甲方因特定原因需向乙方提供免責(zé)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：

第一條免責(zé)事項(xiàng)

甲方因__________________________（具體事項(xiàng)）向乙方提供免責(zé)。

第二條免責(zé)范圍

甲方對(duì)乙方因上述事項(xiàng)可能產(chǎn)生的直接或間接損失、損害、費(fèi)用和責(zé)任，均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第三條免責(zé)期限

本免責(zé)協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至__________年____月____日。

第四條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效