醫(yī)院物業(yè)管理清潔服務(wù)協(xié)議范本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

醫(yī)院物業(yè)管理清潔服務(wù)協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)時(shí)間2.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五條乙方義務(wù)5.1人員配備及培訓(xùn)5.2設(shè)備及用品提供5.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任承擔(dān)第六條甲方義務(wù)6.1支付服務(wù)費(fèi)用6.2提供便利條件6.3監(jiān)督與檢查第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時(shí)間第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××醫(yī)院，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××清潔服務(wù)公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)：×××保險(xiǎn)公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（如有）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍包括：醫(yī)院病房、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、大廳、辦公室等區(qū)域。2.2清潔服務(wù)時(shí)間：每日早7點(diǎn)至晚7點(diǎn)，共計(jì)12小時(shí)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照清潔面積和服務(wù)時(shí)間計(jì)算，每月服務(wù)費(fèi)用為××××元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為次月××日之前。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)原材料價(jià)格上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期：××××年××月××日。4.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日。4.3續(xù)約條款：合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。第五條乙方義務(wù)5.1人員配備及培訓(xùn)：乙方應(yīng)配備足夠的清潔人員，并對(duì)清潔人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2設(shè)備及用品提供：乙方應(yīng)提供所需的清潔設(shè)備、清潔劑及防護(hù)用品。5.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)雇主責(zé)任保險(xiǎn)，如發(fā)生意外傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1支付服務(wù)費(fèi)用：甲方按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2提供便利條件：甲方應(yīng)為乙方提供清潔服務(wù)所需的便利條件，如清潔用水、用電等。6.3監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。7.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。9.3變更生效時(shí)間：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十條合同解除10.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還物品等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的賠償金額。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.4合同附件（如有）：本合同附件包括清潔服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等詳細(xì)內(nèi)容，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍詳細(xì)清單附件二：清潔服務(wù)時(shí)間安排表附件三：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：人員配備及培訓(xùn)要求附件五：清潔設(shè)備及用品清單附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明及責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明附件七：支付服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件八：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明附件九：合同續(xù)約條款附件十：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件一：清潔服務(wù)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了醫(yī)院需要清潔服務(wù)的具體區(qū)域和部位，包括但不限于病房、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、大廳、辦公室等。附件二：清潔服務(wù)時(shí)間安排表本附件詳細(xì)規(guī)定了清潔服務(wù)的時(shí)間安排，包括每日清潔服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及特殊事件的清潔服務(wù)時(shí)間。附件三：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔的頻率、清潔劑的使用、清潔工具的配置等。附件四：人員配備及培訓(xùn)要求本附件詳細(xì)列出了乙方清潔人員的基本要求，包括人數(shù)、工作經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)內(nèi)容等。附件五：清潔設(shè)備及用品清單本附件詳細(xì)列出了乙方需要提供的清潔設(shè)備和用品，包括清潔機(jī)器、清潔劑、防護(hù)用品等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明及責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明本附件要求乙方提供雇主責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)證明，以及保險(xiǎn)責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明。附件七：支付服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。附件八：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的條件和程序，包括原材料價(jià)格上漲的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整幅度等。附件九：合同續(xù)約條款本附件詳細(xì)規(guī)定了合同續(xù)約的條件和程序，包括續(xù)約通知時(shí)間、續(xù)約期限等。附件十：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法本附件詳細(xì)列出了不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法，包括不可抗力事件的定義、后果處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。1.2甲方未提供乙方清潔服務(wù)所需的便利條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于清潔用水、用電等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方未提供所需的清潔設(shè)備、清潔劑及防護(hù)用品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：3.1丙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額×每日千分之五×滯納天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及