醫(yī)院物業(yè)管理清潔服務(wù)協(xié)議范本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

醫(yī)院物業(yè)管理清潔服務(wù)協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)時間2.3清潔服務(wù)標準第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用調(diào)整機制第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五條乙方義務(wù)5.1人員配備及培訓5.2設(shè)備及用品提供5.3保險購買及責任承擔第六條甲方義務(wù)6.1支付服務(wù)費用6.2提供便利條件6.3監(jiān)督與檢查第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時間第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××醫(yī)院，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱：×××保險公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號（如有）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍包括：醫(yī)院病房、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、大廳、辦公室等區(qū)域。2.2清潔服務(wù)時間：每日早7點至晚7點，共計12小時。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式：按照清潔面積和服務(wù)時間計算，每月服務(wù)費用為××××元。3.2服務(wù)費用支付方式：甲方每月支付乙方服務(wù)費用，支付時間為次月××日之前。3.3服務(wù)費用調(diào)整機制：如遇市場原材料價格上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期：××××年××月××日。4.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日。4.3續(xù)約條款：合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。第五條乙方義務(wù)5.1人員配備及培訓：乙方應(yīng)配備足夠的清潔人員，并對清潔人員進行專業(yè)培訓，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2設(shè)備及用品提供：乙方應(yīng)提供所需的清潔設(shè)備、清潔劑及防護用品。5.3保險購買及責任承擔：乙方應(yīng)購買雇主責任保險，如發(fā)生意外傷害，由乙方承擔相應(yīng)責任。第六條甲方義務(wù)6.1支付服務(wù)費用：甲方按約定時間支付乙方服務(wù)費用。6.2提供便利條件：甲方應(yīng)為乙方提供清潔服務(wù)所需的便利條件，如清潔用水、用電等。6.3監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)進行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的每日千分之五。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。7.3丙方違約責任（如有）：如丙方未按約定提供保險服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認。9.3變更生效時間：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十條合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，如一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方蓋章確認。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算費用、歸還物品等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的賠償金額。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.4合同附件（如有）：本合同附件包括清潔服務(wù)范圍、服務(wù)標準、人員配備等詳細內(nèi)容，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍詳細清單附件二：清潔服務(wù)時間安排表附件三：清潔服務(wù)標準規(guī)范附件四：人員配備及培訓要求附件五：清潔設(shè)備及用品清單附件六：保險購買證明及責任承擔說明附件七：支付服務(wù)費用明細表附件八：服務(wù)費用調(diào)整機制詳細說明附件九：合同續(xù)約條款附件十：不可抗力事件認定及處理辦法附件一：清潔服務(wù)范圍詳細清單本附件詳細列出了醫(yī)院需要清潔服務(wù)的具體區(qū)域和部位，包括但不限于病房、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、大廳、辦公室等。附件二：清潔服務(wù)時間安排表本附件詳細規(guī)定了清潔服務(wù)的時間安排，包括每日清潔服務(wù)的開始和結(jié)束時間，以及特殊事件的清潔服務(wù)時間。附件三：清潔服務(wù)標準規(guī)范本附件詳細規(guī)定了清潔服務(wù)的質(zhì)量標準，包括但不限于清潔的頻率、清潔劑的使用、清潔工具的配置等。附件四：人員配備及培訓要求本附件詳細列出了乙方清潔人員的基本要求，包括人數(shù)、工作經(jīng)驗、培訓內(nèi)容等。附件五：清潔設(shè)備及用品清單本附件詳細列出了乙方需要提供的清潔設(shè)備和用品，包括清潔機器、清潔劑、防護用品等。附件六：保險購買證明及責任承擔說明本附件要求乙方提供雇主責任保險的購買證明，以及保險責任的詳細說明。附件七：支付服務(wù)費用明細表本附件詳細列出了服務(wù)費用的計算方式和支付方式，包括費用的計算基礎(chǔ)、計算公式、支付時間等。附件八：服務(wù)費用調(diào)整機制詳細說明本附件詳細說明了服務(wù)費用調(diào)整的條件和程序，包括原材料價格上漲的認定標準和調(diào)整幅度等。附件九：合同續(xù)約條款本附件詳細規(guī)定了合同續(xù)約的條件和程序，包括續(xù)約通知時間、續(xù)約期限等。附件十：不可抗力事件認定及處理辦法本附件詳細列出了不可抗力事件的認定標準和處理辦法，包括不可抗力事件的定義、后果處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的每日千分之五。1.2甲方未提供乙方清潔服務(wù)所需的便利條件，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于清潔用水、用電等。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方未提供所需的清潔設(shè)備、清潔劑及防護用品，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.丙方違約行為及責任認定（如有）：3.1丙方未按約定提供保險服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項金額×每日千分之五×滯納天數(shù)。說明三：法律名詞及