居民裝修承攬協(xié)議實例解析(2024版)

居民裝修承攬協(xié)議實例解析(2024版)本合同目錄一覽1.裝修項目及范圍1.1裝修內(nèi)容1.2裝修面積1.3裝修材料2.合同雙方2.1承攬方信息2.2委托方信息3.裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間4.裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭議解決6.合同的履行6.1承攬方的義務(wù)6.2委托方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承攬方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他條款12.1裝修保險12.2施工現(xiàn)場安全管理12.3環(huán)境保護13.附件13.1裝修設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工方案14.雙方簽字蓋章14.1承攬方簽字14.2委托方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條裝修項目及范圍1.1裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。1.2裝修面積：按照實際測量面積計算，具體面積以附件中的測量報告為準(zhǔn)。1.3裝修材料：雙方約定使用的材料品牌、型號和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件中的材料清單。第二條合同雙方2.1承攬方信息：2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2委托方信息：2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算：雙方約定的裝修總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式：分為三個階段支付，具體支付時間和比例詳見附件中的付款計劃。3.3付款時間：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的30%。3.3.2進度款：每個階段工程完成后，支付相應(yīng)階段預(yù)算的60%。3.3.3尾款：工程驗收合格后，支付剩余的10%。第四條裝修工期4.1開工日期：雙方約定的開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期：按照工程進度和雙方約定，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤：如非委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，承攬方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：承攬方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗收合格之日起提供____年的質(zhì)保期。5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的履行6.1承攬方的義務(wù)：按照合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。6.2委托方的義務(wù)：提供裝修場地、配合承攬方完成裝修工程，并按照約定支付裝修費用。第七條違約責(zé)任7.1承攬方的違約責(zé)任：如承攬方未按約定完成裝修工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2委托方的違約責(zé)任：如委托方未按約定支付裝修費用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地或裝修工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟損失及違約責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)即行終止。11.3合同解除：合同提前解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜。第十二條其他條款12.1裝修保險：承攬方應(yīng)按國家規(guī)定和行業(yè)慣例為裝修工程購買相應(yīng)的保險。12.2施工現(xiàn)場安全管理：雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。12.3環(huán)境保護：承攬方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第十三條附件13.1裝修設(shè)計圖紙：詳見附件中的設(shè)計圖紙，作為合同的一部分。13.2材料清單：詳見附件中的材料清單，作為合同的一部分。13.3施工方案：詳見附件中的施工方案，作為合同的一部分。第十四條雙方簽字蓋章14.1承攬方簽字：_________________________14.2委托方簽字：_________________________14.3見證人簽字：_________________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：裝修設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計圖紙格式，字跡清晰，圖樣準(zhǔn)確。附件說明：裝修設(shè)計圖紙是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工過程，雙方應(yīng)認(rèn)真審查并按照圖紙要求進行施工。附件二：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：材料清單是雙方明確材料供應(yīng)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進行材料采購和驗收。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，詳細(xì)指導(dǎo)施工過程中的各項工作。附件說明：施工方案是保證裝修工程順利進行和質(zhì)量控制的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承攬方未按約定時間完成裝修工程。2.承攬方使用的材料不符合合同約定的品牌、型號和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承攬方未按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工。4.委托方未按約定時間支付裝修費用。5.委托方提供的裝修場地不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承攬方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承攬方使用的材料不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.承攬方未按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、修改等費用，并賠償因此給委托方造成的損失。4.委托方未按約定時間支付裝修費用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金或賠償損失。5.委托方提供的裝修場地不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果承攬方未按約定時間完成裝修工程，導(dǎo)致委托方無法按時入住，承攬方應(yīng)支付違約金作為賠償。如果委托方未按約定時間支付裝修費用，導(dǎo)致承攬方無法正常施工，承攬方有權(quán)要求委托方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指居民裝修承攬協(xié)議實例解析（2024版），雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.裝修工程：指委托方提供的裝修場地進行的裝修活動，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)取?.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的費用，包括材料費、人工