森林資源租賃：2024年固定使用權(quán)協(xié)議

森林資源租賃：2024年固定使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物地理位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃用途3.1租賃物的用途3.2租賃物的使用限制第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責(zé)任第十二條法律適用和管轄12.1法律適用12.2合同爭議管轄第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及范圍1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市縣的森林資源，具體包括畝針葉林、畝闊葉林、畝灌木林等，詳細(xì)樹木種類、數(shù)量和分布情況詳見附件一。1.2租賃物面積租賃物總面積為畝，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃物地理位置租賃物位于省市縣，具體地理位置以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃用途3.1租賃物的用途租賃物僅限于森林資源租賃使用，不得用于其他用途。3.2租賃物的使用限制承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)森林資源保護(hù)和管理的規(guī)定，不得擅自砍伐、移植樹木，不得改變森林資源的自然屬性。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)支付租金共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2租金支付期限承租方應(yīng)于每年1月1日前向出租方支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見附件二。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保森林資源的正常生長和保護(hù)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行森林資源的撫育、施肥、澆水等工作，確保森林資源的生長和發(fā)育。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年的租金中支付，具體金額雙方另行約定。第七條違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。具體賠償金額雙方可以協(xié)商確定，或者根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出變更或解除本合同的請求。變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服的；（3）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息泄露責(zé)任一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附錄包括租賃物詳細(xì)信息、租賃物保險(xiǎn)條款等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2023年12月31日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市縣簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)信息詳細(xì)描述租賃物的種類、數(shù)量、分布等基本情況。附件二：租賃物保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)條款應(yīng)包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。附件三：租金支付明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)包括租金金額、支付期限、支付方式等信息。附件四：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)規(guī)定規(guī)定應(yīng)包括租賃物的維護(hù)責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。附件五：保密協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密責(zé)任及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定履行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；（3）擅自改變租賃物的用途；（4）泄露合同保密信息；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度可分為輕微違約、重大違約和嚴(yán)重違約，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）輕微違約：影響合同正常履行，但未造成對方損失；（2）重大違約：影響合同正常履行，并造成對方損失；（3）嚴(yán)重違約：導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或嚴(yán)重違背合同目的。示例說明：若承租方未按約定支付租金，屬于輕微違約，出租方有權(quán)催告并在合理期限內(nèi)要求承租方支付租金；若承租方未按約定履行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致森林資源受損，屬于重大違約，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失；若承租方擅自改變租賃物用途，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.森林資源：指森林、林木、林地以及與之相關(guān)的自然環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)。2.租賃物：指本合同中出租方出租的森林資源。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.維護(hù)和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、修剪、