2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)協(xié)議版

2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)第四條設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.3設(shè)計(jì)階段成果提交第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收6.1設(shè)計(jì)成果交付方式6.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)成果修改及補(bǔ)充第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同終止條件第十一條合同的履行及監(jiān)督11.1合同履行方式11.2合同履行監(jiān)督第十二條信息披露及通知12.1信息披露12.2通知方式及時(shí)限第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)14.2設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件14.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××（公司名稱），是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的有限責(zé)任公司，地址位于×××（詳細(xì)地址）。1.2乙方名稱：×××（公司名稱），是一家具備相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司，地址位于×××（詳細(xì)地址）。1.3丙方名稱：×××（公司名稱），是一家具備相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力的施工單位，地址位于×××（詳細(xì)地址）。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××（詳細(xì)地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米。2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：項(xiàng)目總投資預(yù)算為××××萬(wàn)元人民幣。第三條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖預(yù)算等。3.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方的使用功能及審美需求。第四條設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，共計(jì)×個(gè)月。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：具體見(jiàn)附件《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》。4.3設(shè)計(jì)階段成果提交：乙方應(yīng)在每個(gè)設(shè)計(jì)階段結(jié)束后×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件《設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)》。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起×個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后×個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。第六條設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收6.1設(shè)計(jì)成果交付方式：紙質(zhì)版及電子版。6.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方的使用功能及審美需求。6.3設(shè)計(jì)成果修改及補(bǔ)充：自設(shè)計(jì)成果交付之日起，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理修改意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證其提供的設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，應(yīng)支付甲方遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延交付天數(shù)的甲方損失金額的千分之五。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付甲方遲延施工的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延施工天數(shù)的甲方損失金額的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××（城市名稱），適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式：合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件見(jiàn)附件《合同終止條件》。第十一條合同的履行及監(jiān)督11.1合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行。11.2合同履行監(jiān)督：雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十二條信息披露及通知12.1信息披露：雙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重要信息進(jìn)行及時(shí)披露。12.2通知方式及時(shí)限：雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件和書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知時(shí)限為收到通知之日起×個(gè)工作日內(nèi)。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：見(jiàn)附件《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊要求：見(jiàn)附件《乙方特殊要求》。13.3丙方特殊要求：見(jiàn)附件《丙方特殊要求》。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)：見(jiàn)附件《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。14.2設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件：見(jiàn)附件《設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件》。14.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算表：見(jiàn)附件《設(shè)計(jì)費(fèi)用詳細(xì)預(yù)算表》。14.4其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件《其他相關(guān)文件》。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》：詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容等，是乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的依據(jù)。附件《設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件》：證明乙方具備進(jìn)行本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的能力和資質(zhì)。附件《設(shè)計(jì)費(fèi)用詳細(xì)預(yù)算表》：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、審稿費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件《甲方特殊要求》：列出甲方對(duì)于本項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出的特殊要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能要求等。附件《乙方特殊要求》：列出乙方對(duì)于本項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出的特殊要求，包括但不限于設(shè)計(jì)時(shí)間安排、設(shè)計(jì)資源提供等。附件《丙方特殊要求》：列出丙方對(duì)于本項(xiàng)目施工提出的特殊要求，包括但不限于施工工藝、材料要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未能按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，遲延付款的違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用為100萬(wàn)元，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付，遲延付款金額為20萬(wàn)元，則違約金為20萬(wàn)元的千分之五，即1000元。2.未能按約定提供設(shè)計(jì)所需資料或提供的資料不符合要求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無(wú)法正常進(jìn)行。乙方違約行為：1.未能按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，遲延交付的違約金計(jì)算方式為遲延交付天數(shù)的甲方損失金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，但遲延交付30天，導(dǎo)致甲方損失金額為50萬(wàn)元，則違約金為50萬(wàn)元的千分之五，即2500元。2.設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，或未滿足甲方的使用功能及審美需求。丙方違約行為：1.未能按約定時(shí)間完成施工，遲延施工的違約金計(jì)算方式為遲延施工天數(shù)的甲方損失金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工，但遲延施工45天，導(dǎo)致甲方損失金額為80萬(wàn)元，則違約金為80萬(wàn)元的千分之五，即4000元。2.施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，或未滿足甲方的使用功能及審美需求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲方、乙方和丙方之間約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。2.甲方：指合同中約定的×××（公司名稱），是項(xiàng)目的委托方。3.乙方：指合同中約定的×××（公司名稱