2024年度臨時倉庫租賃協(xié)議格式版

2024年度臨時倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃倉庫1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買及繳費6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2租賃方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的簽訂地點11.2合同的簽訂日期12.附件12.1倉庫平面圖12.2租賃合同相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.附件說明14.1附件的提供及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃倉庫1.1倉庫地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體位置以附件《倉庫平面圖》為準(zhǔn)。1.2倉庫面積：租賃倉庫面積為平方米，具體面積以附件《倉庫平面圖》為準(zhǔn)。1.3倉庫使用范圍：租賃方不得將倉庫用于非法用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得影響倉庫的安全和正常使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，租賃方應(yīng)將倉庫及附屬設(shè)施交還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，大寫：人民幣捌佰元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬戶信息詳見附件。4.租賃條件4.1租賃方義務(wù)：租賃方應(yīng)按照約定使用倉庫，妥善保管倉庫內(nèi)的物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押倉庫。4.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證倉庫的安全、合法使用，確保倉庫設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修。5.保險5.1保險責(zé)任：租賃方應(yīng)購買倉庫財產(chǎn)保險，并將出租方列為第一受益人。5.2保險購買及繳費：租賃方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，并按照保險公司的要求及時繳費。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉庫及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對倉庫設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。7.變更與解除合同7.1合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：合同期限屆滿前，租賃方需提前個月書面通知出租方解除合同；出租方需提前個月書面通知租賃方解除合同。如租賃方或出租方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按照約定提供倉庫，或者提供的倉庫不符合約定，或者未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2租賃方違約：租賃方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用倉庫，或者未按照約定購買保險的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)，爭議解決地點為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的簽訂地點：本合同于年月日在中國北京市朝陽區(qū)簽訂。11.2合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1倉庫平面圖：見附件。12.2租賃合同相關(guān)文件：包括租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2租賃方簽字蓋章：14.附件說明14.1附件的提供及保管責(zé)任：出租方應(yīng)提供完整的附件資料，并保證其真實性、合法性。雙方應(yīng)對附件資料保密，不得泄露給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫平面圖詳細(xì)要求：倉庫平面圖應(yīng)詳細(xì)展示倉庫的布局、面積、設(shè)施等，圖示尺寸應(yīng)與實際尺寸相符。2.租賃合同相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。3.保險單據(jù)詳細(xì)要求：租賃方購買的倉庫財產(chǎn)保險單據(jù)，應(yīng)明確保險金額、保險期限、保險公司等信息。4.維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉庫及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。6.租賃方和出租方的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃方和出租方的經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照約定提供倉庫提供的倉庫不符合約定未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.租賃方違約行為未按照約定支付租金未按照約定使用倉庫未按照約定購買保險違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供倉庫，導(dǎo)致租賃方無法按時使用，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償租賃方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將倉庫出租給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的費用，用于使用倉庫。3.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.