住宅裝修工程合同及詳細物料清單

住宅裝修工程合同及詳細物料清單本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程詳細內(nèi)容2.3工程范圍界定第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程預(yù)計完成時間3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量保障措施第五條工程材料與設(shè)備5.1物料清單概述5.2主要材料品牌及規(guī)格5.3設(shè)備清單及要求第六條工程費用與支付6.1工程總價6.2支付方式與分期6.3價款調(diào)整條件第七條合同的履行與變更7.1合同履行原則7.2工程變更程序7.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式第九條保險與安全9.1施工安全要求9.2保險責(zé)任范圍9.3安全事故處理第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3合同終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護11.3違反保密條款的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式12.3司法管轄權(quán)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四條簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：____________注冊地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系電話：____________1.2承包方信息承包方全稱：____________注冊地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系電話：____________1.3合同定義工程：指發(fā)包方與承包方約定的住宅裝修項目，包括但不限于____________等。物料：指合同約定的裝修材料、設(shè)備及用品。工程進度：指工程的計劃開始日期與計劃完成日期。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱：____________工程地點：____________工程面積：____________2.2工程詳細內(nèi)容室內(nèi)裝修部分：包括墻面、地面、天花板的處理，家具的安裝等。水電工程部分：包括電路的布線、水管的鋪設(shè)、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝等。通風(fēng)與空調(diào)工程部分：包括通風(fēng)管道的安裝、空調(diào)設(shè)備的安裝與調(diào)試等。給排水工程部分：包括給水管道的安裝、排水管道的安裝等。2.3工程范圍界定工程范圍包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、驗收等。第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間工程計劃開始日期：____________3.2工程預(yù)計完成時間工程計劃完成日期：____________3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表設(shè)計階段完成時間：____________施工階段開始時間：____________施工階段完成時間：____________驗收階段開始時間：____________驗收階段完成時間：____________第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計文件及合同約定的要求。4.2質(zhì)量驗收標準工程驗收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行。工程質(zhì)量驗收不合格的，承包方應(yīng)負責(zé)返工、修復(fù)，直至達到驗收標準。4.3質(zhì)量保障措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。承包方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量。第五條工程材料與設(shè)備5.1物料清單概述物料包括但不限于建筑材料、裝飾材料、衛(wèi)浴設(shè)備、電氣設(shè)備等。5.2主要材料品牌及規(guī)格主要材料品牌及規(guī)格由承包方提供，發(fā)包方有權(quán)進行選擇和確認。5.3設(shè)備清單及要求設(shè)備清單由承包方提供，發(fā)包方有權(quán)進行選擇和確認。設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為界定發(fā)包方未按約定時間支付工程款，或未提供施工條件的，視為違約。承包方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____________%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保險與安全9.1施工安全要求承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工安全。承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，及時消除安全隱患。9.2保險責(zé)任范圍承包方應(yīng)為其員工購買工傷保險，并承擔(dān)施工期間因施工導(dǎo)致的人身傷亡責(zé)任。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴大。承包方應(yīng)承擔(dān)事故處理的一切費用。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件發(fā)包方有權(quán)解除合同，如發(fā)現(xiàn)承包方不符合合同約定的條件，或存在嚴重違約行為。承包方有權(quán)解除合同，如發(fā)現(xiàn)發(fā)包方不具備合同約定的工程條件，或存在嚴重違約行為。10.2解除合同的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等。解除合同后，承包方應(yīng)按照約定退還已收取的款項，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的一切損失及費用。10.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，承包方應(yīng)按照約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保工程順利進行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的使用與保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得泄露給第三方。雙方未經(jīng)對方同意，不得使用保密信息從事與合同無關(guān)的活動。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。嚴重違反保密條款的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3司法管轄權(quán)本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：____________等。第十四條簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。14.3合同副本數(shù)量與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅裝修設(shè)計方案內(nèi)容：包含裝修設(shè)計的平面圖、效果圖、施工圖等。要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足發(fā)包方的需求。說明：設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過雙方確認后方可施工。附件二：主要材料品牌及規(guī)格清單內(nèi)容：包含主要裝修材料的品牌、型號、規(guī)格等。要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足發(fā)包方的要求。說明：清單中的材料品牌及規(guī)格不得隨意更換，如有變更需雙方確認。附件三：設(shè)備清單及要求內(nèi)容：包含裝修所需的設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等。要求：設(shè)備品牌及規(guī)格應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足發(fā)包方的要求。說明：清單中的設(shè)備品牌及規(guī)格不得隨意更換，如有變更需雙方確認。附件四：工程質(zhì)量保證書內(nèi)容：承包方對工程質(zhì)量的承諾和保證。要求：保證書應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明：承包方應(yīng)按照保證書的內(nèi)容履行質(zhì)量保障義務(wù)。附件五：工程驗收單內(nèi)容：記錄工程驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等信息。要求：驗收單應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明：工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽字確認。附件六：付款憑證內(nèi)容：記錄付款的時間、金額、方式等信息。要求：付款憑證應(yīng)真實、合法。說明：付款憑證應(yīng)作為合同履行過程中的重要依據(jù)。附件七：違約金計算公式內(nèi)容：詳細列出違約金的計算公式。要求：計算公式應(yīng)清晰、明確。說明：違約金計算公式用于確定違約方的賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定未按約定時間支付工程款：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用。未提供施工條件：應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付工程款，那么根據(jù)合同約定的違約金計算公式，發(fā)包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用，如承包方因等待支付而產(chǎn)生的利息損失等。2.承包方違約行為及責(zé)任認定未按約定時間完成工程：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用。工程質(zhì)量不符合約定：應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的費用，并支付違約金。示例說明：如果承包方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，那么根據(jù)合同約定的違約金計算公式，承包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用，如發(fā)包方因工程延遲而產(chǎn)生的額外費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同轉(zhuǎn)讓定義：合同