土地承包經(jīng)營(yíng)合同樣本（2024年版）

土地承包經(jīng)營(yíng)合同樣本（2024年版）本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予1.1土地的面積與位置1.2土地的用途1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的承包條件2.2承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)2.3承包方的維護(hù)責(zé)任3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的條件3.2轉(zhuǎn)讓的程序3.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止4.1合同終止的條件4.2合同終止的程序4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.2發(fā)包方的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件7.4合同的終止條件8.合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除與終止合同的程序9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同的繼承9.2合同的轉(zhuǎn)讓10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)12.合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同的生效時(shí)間13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同的修訂13.2合同的補(bǔ)充14.合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1解除與終止后的權(quán)益處理14.2解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予1.1土地的面積與位置甲方擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，面積為____公頃（或畝）的土地使用權(quán)。具體地塊以甲方提供的土地權(quán)屬證書和地形圖為準(zhǔn)。1.2土地的用途甲方同意乙方按照合同約定的用途進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)。乙方承包土地主要用于____（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植、養(yǎng)殖等）。1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如乙方符合合同約定的條件和甲方的續(xù)約要求，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的承包條件乙方須具備____（具體條件，如農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力、農(nóng)業(yè)技術(shù)水平等），并承諾在承包期間按照甲方和當(dāng)?shù)卣囊筮M(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.2承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)乙方應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植和管理，提高土地產(chǎn)出，不得擅自改變土地用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3承包方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)承包土地進(jìn)行有效維護(hù)，保持土地的生產(chǎn)能力，確保土地資源的持續(xù)利用。對(duì)土地進(jìn)行必要的施肥、灌溉、病蟲害防治等措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的條件乙方在承包期間，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，須經(jīng)甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓的程序乙方擬轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。3.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由新的承包方享有，原乙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。新承包方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止4.1合同終止的條件（一）合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（二）乙方喪失承包條件，無法繼續(xù)履行合同的；（三）甲方解除合同的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2合同終止的程序合同終止前，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地的整理和交接。合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離承包土地，并將土地恢復(fù)到合同約定的狀態(tài)。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2發(fā)包方的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定或者甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的解除與終止8.1解除合同的條件甲方或乙方在合同履行過程中，遇到不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。8.2終止合同的條件合同期限屆滿，雙方同意終止合同的；或者一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)終止合同。8.3解除與終止合同的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止合同的事由、范圍和補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同的繼承承包方因故不能繼續(xù)承包的，其繼承人可按照本合同的約定繼續(xù)承包。9.2合同的轉(zhuǎn)讓承包方在承包期限內(nèi)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，須經(jīng)甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對(duì)方的保密信息。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，也可以根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同的修訂合同生效后，如因特殊情況需要對(duì)合同進(jìn)行修訂，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。13.2合同的補(bǔ)充合同生效后，如因特殊情況需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1解除與終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地恢復(fù)到合同約定的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，并向甲方支付因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證書附件二：土地地形圖附件三：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明附件四：承包方經(jīng)營(yíng)能力證明附件五：合同續(xù)約協(xié)議附件六：保密信息清單附件七：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議附件一：土地權(quán)屬證書詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證書應(yīng)由政府部門出具，證明甲方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件說明：土地權(quán)屬證書是確認(rèn)甲方土地使用權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核對(duì)證書上的信息，確保承包土地的合法性。附件二：土地地形圖詳細(xì)要求：土地地形圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包土地的位置、面積和地形等信息。附件三：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明詳細(xì)要求：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明應(yīng)由甲方出具，證明乙方獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。附件說明：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明是乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)的合法依據(jù)，甲方應(yīng)確保證明的真實(shí)有效性。附件四：承包方經(jīng)營(yíng)能力證明詳細(xì)要求：承包方經(jīng)營(yíng)能力證明應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明乙方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。附件說明：承包方經(jīng)營(yíng)能力證明有助于甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)實(shí)力，為合同履行提供保障。附件五：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：合同續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約的條件、程序和續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同續(xù)約協(xié)議為合同期滿后雙方繼續(xù)合作的約定，有助于明確續(xù)約的相關(guān)事項(xiàng)。附件六：保密信息清單詳細(xì)要求：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中需要保密的信息。附件說明：保密信息清單有助于雙方了解保密信息的范圍，確保合同履行過程中的信息安全。附件七：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的仲裁機(jī)構(gòu)和相關(guān)程序。附件說明：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議提供了一種快速、有效的途徑，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)；2.乙方擅自改變土地用途；3.乙方未按約定期限完成經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.甲方未按約定提供土地資源；5.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件；6.甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任；7.雙方未按約定履行保密義務(wù)；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金；2.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行；4.違約方在合同解除或終止后，仍應(yīng)承擔(dān)解除或終止合同后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定用途進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。若乙方擅自改變土地用途導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.