2024年精裝修工程承包協(xié)議細則版

2024年精裝修工程承包協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同金額3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調整4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款5.工程質量5.1質量標準5.2質量保證5.3質量爭議解決6.施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全6.4施工環(huán)保7.變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2生效時間10.3變更條件10.4終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解除13.4補充協(xié)議14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年精裝修工程1.2工程地點：甲方指定的地點1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程圖紙和說明確定1.4工程內容：包括但不限于土建改造、水電安裝、墻面地面裝飾、家具配置等精裝修工程。第二條合同主體2.1甲方名稱：具體名稱由甲方提供2.2甲方地址：具體地址由甲方提供2.3乙方名稱：具體名稱由乙方提供2.4乙方地址：具體地址由乙方提供第三條合同金額3.1工程總價：根據(jù)實際工程量及乙方報價，最終由雙方協(xié)商確定3.2付款方式：分為預付款、進度付款和驗收合格后的尾款支付3.3付款進度：按照實際完成工程量分階段支付3.4價款調整：如遇材料價格變動、工程量增減等，雙方協(xié)商調整。第四條工程期限4.1開工日期：雙方協(xié)商確定4.2竣工日期：根據(jù)工程量和乙方施工進度，由雙方協(xié)商確定4.3延期條款：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2質量保證：乙方對施工質量承擔責任，保證工程質量合格5.3質量爭議解決：如發(fā)生質量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定進行鑒定或仲裁。第六條施工要求6.1施工方案：乙方根據(jù)工程特點和設計要求，制定詳細的施工方案，并提交甲方審批6.2施工材料：乙方應使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明6.3施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全6.4施工環(huán)保：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第七條變更與解除7.1變更條件：如甲方要求變更工程內容、規(guī)模、質量標準等，需雙方協(xié)商一致7.2變更程序：變更內容經(jīng)雙方確認后，簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的工程價款和相關責任7.3解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.4解除程序：解除合同需簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的責任和相關事項。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款、變更工程內容導致乙方損失等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式雙方約定。8.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式雙方約定。8.3違約賠償：因違約導致的損失賠償，雙方可根據(jù)實際損失協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或調解組織申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間：本合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。10.3變更條件：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議。10.4終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式雙方約定。第十二條合同的附件12.1附件清單：合同附件包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.4補充協(xié)議：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方授權代表簽字14.2乙方簽字：乙方授權代表簽字14.3簽字日期：雙方簽字蓋章的日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：工程量清單附件五：付款憑證附件六：驗收報告附件七：保修條款附件八：工程變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：設計圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細表示出工程的設計要求和技術參數(shù)。圖紙應由甲方提供，乙方負責審核并提出施工建議。附件二的詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等詳細內容。方案應由乙方制定，并提交甲方審批。附件三的詳細要求和說明：材料清單應列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。材料應符合國家相關標準和甲方要求。附件四的詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程所需的各項工程量及其數(shù)量。清單應由乙方根據(jù)設計圖紙和施工方案編制，并提交甲方審核。附件五的詳細要求和說明：付款憑證應包括付款申請、付款審批、付款確認等環(huán)節(jié)。付款申請應由乙方提出，甲方審批后進行付款。附件六的詳細要求和說明：驗收報告應包括工程驗收合格證明、工程缺陷責任書等。報告應由甲方出具，乙方簽字確認。附件七的詳細要求和說明：保修條款應包括保修范圍、保修期限、保修責任等。保修范圍應包括工程所有部位，保修期限按雙方約定執(zhí)行。附件八的詳細要求和說明：工程變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更價款等。協(xié)議應由雙方簽訂，并明確變更后的工程責任和義務。附件九的詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。公式應由雙方約定，并在合同中列明。附件十的詳細要求和說明：保密協(xié)議應包括保密內容、保密期限、違約責任等。保密內容應包括合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方變更工程內容導致乙方損失。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方工程質量不符合約定。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式按附件九的違約金計算公式執(zhí)行。2.損失賠償：因違約導致的損失賠償，雙方可根據(jù)實際損失協(xié)商確定。3.工期順延：如因不可抗力導致工程延期，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以依據(jù)違約金計算公式要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照實際損失要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償：因違約導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。4.工期順延：因不可抗力或其他原因導致工程延期，合同約定的竣工日期相應順延。5.保密信息：合同履行過程中獲取的對方