2024年燒烤區(qū)租賃協(xié)議樣式版

2024年燒烤區(qū)租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.燒烤區(qū)描述3.租賃期限4.租賃費用5.使用規(guī)范6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效與終止11.保密條款12.強(qiáng)制性條款13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將燒烤區(qū)出租給乙方，乙方同意承租并按約定使用。2.燒烤區(qū)描述2.1燒烤區(qū)位于【具體位置】，占地面積【具體面積】平方米。2.2燒烤區(qū)內(nèi)設(shè)施包括：燒烤爐具、桌椅、照明設(shè)備等。2.3燒烤區(qū)的使用時間為【具體時間】，如需延長，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【具體期限】，自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租賃費用4.1.1燒烤區(qū)租金：【租金金額】元/【租賃單位（如天、周、月）】。4.1.2押金：【押金金額】元，租賃期滿后無損壞，扣除應(yīng)付款項后退還乙方。4.2租賃費用的支付方式：【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.使用規(guī)范5.1乙方須按約定用途使用燒烤區(qū)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在燒烤區(qū)從事違法活動。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)燒烤區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)燒烤區(qū)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【規(guī)定時間內(nèi)】進(jìn)行修復(fù)。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買GeneralLiability保險，保險金額不得低于【最低保險金額】美元，并將甲方列為附加被保險人。7.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單副本交給甲方，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。8.違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供燒烤區(qū)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【違約金比例】%。8.2如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【違約金比例】%。8.3如一方違反合同其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【違約金金額】元。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。10.3合同終止后，乙方應(yīng)交還燒烤區(qū)，并支付合同約定的應(yīng)付款項。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。12.強(qiáng)制性條款12.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。12.2本合同的任何條款，如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1燒烤區(qū)設(shè)施清單。14.2乙方購買的GeneralLiability保險單副本。14.3其他與本合同有關(guān)的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：燒烤區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)列出燒烤區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括燒烤爐具、桌椅、照明設(shè)備等的品牌、型號、數(shù)量和狀況。附件2：乙方購買的GeneralLiability保險單副本乙方應(yīng)提交保險單副本，以證明已購買GeneralLiability保險，保險金額不低于合同約定的最低保險金額，并將甲方列為附加被保險人。附件3：租賃費用支付證明乙方應(yīng)提供租賃費用的支付證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4：燒烤區(qū)使用許可證明提供燒烤區(qū)使用的相關(guān)許可證明，包括但不限于消防安全許可、衛(wèi)生許可等。附件5：維修與保養(yǎng)記錄記錄燒烤區(qū)內(nèi)設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、更換部件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供燒烤區(qū)或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定用途使用燒烤區(qū)，或從事違法活動。4.乙方未購買或未按約定購買GeneralLiability保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為當(dāng)期租金的一定比例，具體比例在合同中約定。2.損失賠償：如一方違反合同其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)金額的損失賠償。示例說明：若甲方未按約定提供燒烤區(qū)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施。若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時扣除乙方已使用期間的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，本合同的出租方。2.乙方：指【乙方全稱】，本合同的承租方。3.燒烤區(qū)：指位于【具體位置】，占地面積【具體面積】平方米的區(qū)域。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用燒烤區(qū)的時間，自【起始日期】至【終止日期】。5.租賃費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的費用，包