2024年限定地區(qū)地產(chǎn)綜合服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年限定地區(qū)地產(chǎn)綜合服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2限定地區(qū)1.3地產(chǎn)綜合服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1地產(chǎn)評估2.2地產(chǎn)代理2.3市場調(diào)研2.4銷售策略制定2.5廣告宣傳第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3服務(wù)續(xù)約條款第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費計算方式4.2費用支付時間表4.3額外費用的承擔(dān)第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律的變更第十條合同的修改與終止10.1修改條件10.2終止條件10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一條一般條款11.1完整協(xié)議11.2可分割性11.3通知11.4合同的副本第十二條附錄12.1服務(wù)詳細(xì)說明12.2地產(chǎn)項目列表12.3費用明細(xì)表第十三條簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條其他條款14.1額外條款說明14.2附加協(xié)議說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2限定地區(qū)限定地區(qū)指【具體地址】，包括但不限于該地區(qū)的所有地產(chǎn)項目；1.3地產(chǎn)綜合服務(wù)1.3.1地產(chǎn)評估：根據(jù)甲方提供的地產(chǎn)項目信息，乙方進(jìn)行實地考察并出具評估報告；1.3.2地產(chǎn)代理：乙方代理甲方進(jìn)行地產(chǎn)項目的銷售與租賃；1.3.3市場調(diào)研：乙方對限定地區(qū)的房地產(chǎn)市場進(jìn)行定期調(diào)研，并向甲方提供調(diào)研報告；1.3.4銷售策略制定：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方需求，制定合適的銷售策略；1.3.5廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)甲方地產(chǎn)項目的廣告設(shè)計和宣傳推廣。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1地產(chǎn)評估乙方在接到甲方評估請求后，應(yīng)在【規(guī)定時間】內(nèi)完成實地考察，并出具評估報告；2.2地產(chǎn)代理乙方代理甲方進(jìn)行地產(chǎn)項目的銷售與租賃，代理費用為銷售或租賃總額的【百分比】；2.3市場調(diào)研乙方每月進(jìn)行一次市場調(diào)研，并向甲方提供調(diào)研報告；2.4銷售策略制定乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方需求，制定合適的銷售策略，并提交甲方審批；2.5廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)甲方地產(chǎn)項目的廣告設(shè)計和宣傳推廣，具體內(nèi)容包括【詳細(xì)描述】。第三條服務(wù)期限3.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【年數(shù)】年；3.2結(jié)束日期除非雙方另有約定，本合同期滿后自動終止；3.3服務(wù)續(xù)約條款本合同期滿前【規(guī)定時間】內(nèi)，甲方未提出終止合同的，本合同自動續(xù)約【規(guī)定時間】年。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費計算方式乙方向甲方提供的服務(wù)費用為【總金額】，具體breakdown如下：4.1.1地產(chǎn)評估費用：【金額】；4.1.2地產(chǎn)代理費用：根據(jù)銷售或租賃總額的【百分比】計算；4.1.3市場調(diào)研費用：【金額】；4.1.4銷售策略制定費用：【金額】；4.1.5廣告宣傳費用：【金額】；4.2費用支付時間表甲方應(yīng)在每年合同有效期內(nèi)支付乙方的服務(wù)費用，具體支付時間為【規(guī)定時間】；4.3額外費用的承擔(dān)除本合同約定的費用外，如乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生其他額外費用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1提供真實、準(zhǔn)確的地產(chǎn)項目信息；5.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行實地考察和市場調(diào)研；5.1.3按照約定支付乙方服務(wù)費用；5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按照約定時間完成評估報告；5.2.2積極代理甲方進(jìn)行地產(chǎn)項目的銷售與租賃；5.2.3定期提供市場調(diào)研報告；5.2.4制定合適的銷售策略并提交甲方審批；5.2.5負(fù)責(zé)甲方地產(chǎn)項目的廣告設(shè)計和宣傳推廣。第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約賠償、支付逾期利息等；8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】；8.4違約解除合同一方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或者乙方所在地仲裁委員會申請仲裁；9.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起【規(guī)定時間】內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律；10.2法律的變更如法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的修改與終止11.1修改條件合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.2終止條件合同終止條件如下：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項。第十二條附錄12.1服務(wù)詳細(xì)說明附件一：詳細(xì)說明乙方為甲方提供的各項服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求；12.2地產(chǎn)項目列表附件二：列出甲方提供的所有地產(chǎn)項目信息，包括項目名稱、地址、面積等；12.3費用明細(xì)表附件三：詳細(xì)列出乙方服務(wù)費用的計算方式和支付時間表。第十三條簽字頁13.1甲方簽字甲方代表：【簽字】日期：【簽字日期】13.2乙方簽字乙方代表：【簽字】日期：【簽字日期】第十四條其他條款14.1額外條款說明本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2附加協(xié)議說明附件四：如有附加協(xié)議，應(yīng)列出協(xié)議名稱、簽訂日期和主要內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說明1.地產(chǎn)評估的具體流程和方法；2.地產(chǎn)代理的具體流程和方法，包括銷售和租賃的流程；3.市場調(diào)研的具體內(nèi)容和頻率；4.銷售策略制定的具體流程和方法；5.廣告宣傳的具體內(nèi)容和投放方式。附件二：地產(chǎn)項目列表列出甲方提供的所有地產(chǎn)項目信息，包括項目名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方服務(wù)費用的計算方式和支付時間表，包括各項服務(wù)的費用明細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供地產(chǎn)項目信息或提供虛假信息；2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行實地考察和市場調(diào)研；3.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用；4.乙方未按照約定時間完成評估報告；5.乙方未積極代理甲方進(jìn)行地產(chǎn)項目的銷售與租賃；6.乙方未定期提供市場調(diào)研報告；7.乙方未制定合適的銷售策略并提交甲方審批；8.乙方未負(fù)責(zé)甲方地產(chǎn)項目的廣告設(shè)計和宣傳推廣。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償；2.賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未按照約定時間提供地產(chǎn)項目信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照約定時間完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同中的甲方和乙方；2.限定地區(qū)：指本合同中約定的地產(chǎn)項目所在地區(qū)；3.地產(chǎn)綜合服務(wù)：指本合同中乙方為甲方提供的各項服務(wù)，包括地產(chǎn)評估、地產(chǎn)代理、市場調(diào)研、銷售策略制定、廣告宣傳等；4.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自