2024商業(yè)空間裝修服務(wù)與維護(hù)協(xié)議版

2024商業(yè)空間裝修服務(wù)與維護(hù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間1.3裝修服務(wù)1.4維護(hù)協(xié)議1.5合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1裝修設(shè)計(jì)2.2裝修施工2.3裝修材料2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5維護(hù)服務(wù)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整3.5稅金及其他費(fèi)用4.合同的履行4.1施工準(zhǔn)備4.2施工時(shí)間4.3施工質(zhì)量4.4變更處理4.5驗(yàn)收與交付5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2施工安全5.3人員管理6.違約責(zé)任6.1合同一方違約6.2違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁條款7.4法律適用8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止8.4合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2許可使用10.3侵權(quán)責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3更改通知12.合同附件12.1附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1附加服務(wù)13.2技術(shù)支持13.3培訓(xùn)與指導(dǎo)14.合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.1解除或終止后的權(quán)益處理14.2后續(xù)服務(wù)14.3解除或終止原因的認(rèn)定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間商業(yè)空間指的是甲方所擁有的或租賃的用于商業(yè)活動(dòng)的場所，包括但不限于辦公室、店鋪、展示廳等。1.3裝修服務(wù)裝修服務(wù)包括乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)控等一系列與商業(yè)空間裝修有關(guān)的工作。1.4維護(hù)協(xié)議維護(hù)協(xié)議是指乙方在裝修服務(wù)完成后，按照約定的期限和內(nèi)容對商業(yè)空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的協(xié)議。1.5合同期限合同期限是指本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的裝修工程完工并驗(yàn)收合格之日止的期限。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1裝修設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)方案，并提交設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)施工說明。2.2裝修施工乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照雙方約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求供應(yīng)裝修材料，并保證材料的合格性和環(huán)保性。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證裝修工程的施工質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意的使用效果。2.5維護(hù)服務(wù)乙方在合同約定的維護(hù)期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對商業(yè)空間進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保裝修工程的正常使用和延長使用壽命。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的裝修工程總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款雙方約定按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，分階段支付合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。3.4價(jià)格調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.5稅金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)依法繳納合同履行過程中產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用，如增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。第四條合同的履行4.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，準(zhǔn)備好施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工人員、材料等。4.2施工時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。4.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。4.4變更處理如在施工過程中，甲方提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款、施工時(shí)間等。4.5驗(yàn)收與交付乙方應(yīng)在裝修工程完成后，組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付尾款，并接收商業(yè)空間。第五條保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3人員管理乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的紀(jì)律，不影響甲方的正常經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1合同一方違約6.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3仲裁條款如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在履行合同過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工方法、工藝等，歸乙方所有。10.2許可使用乙方同意，在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任如乙方在履行合同過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。11.3更改通知如一方更改聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號(hào)等。12.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1附加服務(wù)乙方同意，在甲方要求且不影響合同其他條款的情況下，提供附加服務(wù)。13.2技術(shù)支持乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供技術(shù)支持。13.3培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)。第十四條合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.1解除或終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，移交給甲方所有與裝修工程有關(guān)的資料、鑰匙等。14.2后續(xù)服務(wù)合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)按照約定提供后續(xù)服務(wù)。14.3解除或終止原因的認(rèn)定合同解除或終止的原因由雙方協(xié)商確定，并在解除或終止協(xié)議中明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、材料清單等，用以指導(dǎo)后續(xù)的施工工作。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并滿足功能和美觀的需求。附件二：施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體步驟、時(shí)間表、人員配置等信息，以確保施工過程的順利進(jìn)行。附件三：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)列出所有用于裝修的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，以確保材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性和質(zhì)量。附件四：裝修工程量清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，以便于雙方進(jìn)行成本控制和支付。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的內(nèi)容等信息，以確保工程質(zhì)量符合約定。附件六：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括定期檢查、保養(yǎng)項(xiàng)目、維護(hù)周期等信息，以確保商業(yè)空間的長期穩(wěn)定運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。如果乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1