2024年二次場地出租協(xié)議樣式版

2024年二次場地出租協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式第二條場地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系方式第三條場地租賃基本信息3.1租賃場地位置3.2租賃場地面積3.3租賃期限3.4租賃開始日期3.5租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息第五條租賃場地使用范圍5.1租賃場地用途5.2租賃場地禁止用途第六條租賃場地維修責任6.1出租方維修責任6.2租賃方維修責任第七條保險責任7.1租賃方保險責任7.2出租方保險責任第八條租賃場地損壞賠償8.1租賃場地損壞賠償標準8.2賠償支付方式第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用13.1合同適用法律第十四條其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同附件列表第一部分：合同如下：第一條場地出租方信息1.1出租方名稱：×××公司1.2出租方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××第二條場地租賃方信息2.1租賃方名稱：×××公司2.2租賃方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3租賃方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××第三條場地租賃基本信息3.1租賃場地位置：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號3.2租賃場地面積：××××平方米3.3租賃期限：自2024年××月××日至2024年××月××日3.4租賃開始日期：2024年××月××日3.5租賃結(jié)束日期：2024年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月××××元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××公司，賬號：××××××××××，開戶行：××××××××××銀行×××分行第五條租賃場地使用范圍5.1租賃場地用途：僅限于×××用途5.2租賃場地禁止用途：禁止進行×××等違法活動第六條租賃場地維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責場地的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)6.2租賃方維修責任：租賃方負責自身使用范圍內(nèi)的設(shè)施維護和保養(yǎng)第七條保險責任7.1租賃方保險責任：租賃方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)險、責任險等7.2出租方保險責任：出租方應(yīng)購買場地保險，保障租賃方的利益第八條租賃場地損壞賠償8.1租賃場地損壞賠償標準：租賃方使用場地過程中，若因不當使用導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)按照市場評估價格進行賠償。8.2賠償支付方式：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如需支付，租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同簽訂后，若雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認。第十條合同解除10.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，若租賃方未按照約定支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約行為：租賃方未按照約定支付租金或違反合同約定使用場地。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同簽訂日期：2024年××月××日14.2合同簽訂地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號14.3合同附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片附件2：租賃場地平面圖附件3：租賃場地設(shè)施清單附件4：保險單據(jù)復(fù)印件附件5：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境，數(shù)量不少于10張，包括不同角度和場景的圖片。附件2：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地的尺寸、設(shè)施布局和功能區(qū)域，比例尺明確，圖紙尺寸不小于A3紙張。附件說明：平面圖用于明確租賃場地的具體布局和空間分配，便于雙方了解和確認場地的使用范圍。附件3：租賃場地設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃場地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息，并注明是否包含在租賃范圍內(nèi)。附件說明：清單用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的配置和狀態(tài)，便于雙方了解設(shè)施的使用和維護責任。附件4：保險單據(jù)復(fù)印件詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險費收據(jù)和保險證書等，復(fù)印件需清晰可辨。附件說明：保險單據(jù)用于證明租賃方已按照合同約定購買相關(guān)保險，保障雙方利益。附件5：其他相關(guān)文件詳細要求：包括租賃申請、審批文件、合同簽訂授權(quán)書等與租賃場地有關(guān)的其他文件。附件說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善租賃合同的依據(jù)和手續(xù)，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用場地，造成場地及設(shè)施損壞。3.出租方未按照約定提供場地及設(shè)施，影響租賃方的正常使用。4.出租方未按照約定進行場地維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞。違約責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用場地，造成場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場評估價格進行賠償。3.出租方未按照約定提供場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償租賃方損失、支付違約金等。4.出租方未按照約定進行場地維護和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并賠償租賃方因此造成的損失。示例說明：若租賃方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責任認定標準，租賃方需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。例如，若應(yīng)付租金為每月10000元，逾期一日未支付，則需支付100元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地及設(shè)施提供給租賃方使用，租賃方支付租金的協(xié)議。2.出租方：指擁有場地及設(shè)施并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.租賃方：指承租場地及設(shè)施并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租金：指租賃方為使用場地及設(shè)施而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃方使用場地及設(shè)施的時間段。6.違約金：指違約方按照約定向守