2024年度建筑外墻清洗協(xié)議版

2024年度建筑外墻清洗協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條清洗項目及范圍1.1清洗對象1.2清洗內(nèi)容1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)第二條清洗時間及周期2.1清洗時間2.2清洗周期第三條清洗方式及工藝3.1清洗方式3.2清洗工藝3.3清洗材料第四條清洗質(zhì)量保證4.1清洗效果4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量整改第五條合同價格及支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條合同履行及驗收6.1合同履行6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約處理第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議管轄10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的履行地及爭議解決地12.1履行地12.2爭議解決地第十三條其他條款13.1雙方約定13.2行業(yè)慣例13.3法律法規(guī)第十四條附件14.1清洗方案14.2清洗設(shè)備清單14.3清洗材料清單14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條清洗項目及范圍1.1清洗對象清洗對象為甲方建筑外墻，包括但不限于玻璃幕墻、鋁塑板、瓷磚、石材、涂料等外墻材料。1.2清洗內(nèi)容清洗內(nèi)容包括但不限于：去除外墻表面污垢、油脂、膠粘劑、鳥類糞便、蜘蛛網(wǎng)等雜質(zhì)；恢復(fù)外墻材料原有光澤；處理外墻滲漏、脫落等問題。1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)（1）清洗后的外墻表面應(yīng)無明顯污漬、油脂、膠粘劑等殘留；（2）清洗后的外墻應(yīng)恢復(fù)原有光澤，顏色均勻一致；（3）清洗過程中不得損壞外墻材料及結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）清洗后，應(yīng)確保外墻排水系統(tǒng)暢通，防止積水。第二條清洗時間及周期2.1清洗時間清洗時間為準(zhǔn)時履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，明確清洗的具體時間、范圍和要求。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成清洗工作。2.2清洗周期清洗周期根據(jù)甲方建筑外墻污染程度、使用環(huán)境等因素確定，具體周期由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每個清洗周期內(nèi)按時完成清洗任務(wù)。第三條清洗方式及工藝3.1清洗方式清洗方式包括人工清洗、機(jī)械清洗、化學(xué)清洗等，具體方式由乙方根據(jù)實際情況確定。3.2清洗工藝清洗工藝應(yīng)按照《建筑外墻清洗技術(shù)規(guī)程》執(zhí)行，同時結(jié)合清洗對象、清洗材料等特點(diǎn)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的清洗工藝流程，并報甲方備案。3.3清洗材料乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保要求、對人體及環(huán)境無害的清洗材料。清洗過程中產(chǎn)生的廢棄物，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行無害化處理。第四條清洗質(zhì)量保證4.1清洗效果乙方應(yīng)保證清洗后的外墻達(dá)到約定的清洗標(biāo)準(zhǔn)。清洗效果不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新清洗，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對清洗過程進(jìn)行監(jiān)督，并對清洗質(zhì)量提出意見。乙方應(yīng)認(rèn)真對待甲方的意見和建議，及時改進(jìn)清洗工藝和操作。4.3質(zhì)量整改乙方在接到甲方提出的清洗質(zhì)量問題后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，確保清洗質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價格及支付5.1合同價格合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于清洗費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、交通費(fèi)用等。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的清洗報告后，按照約定支付合同價款。5.3支付時間支付時間為每個清洗周期完成后，甲方在收到乙方提交的清洗報告及相關(guān)結(jié)算資料后【】個工作日內(nèi)支付合同價款。第六條合同履行及驗收6.1合同履行乙方應(yīng)按照本合同約定的清洗范圍、清洗標(biāo)準(zhǔn)、清洗時間等要求履行合同義務(wù)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第一條約定的清洗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗收程序清洗完成后，乙方應(yīng)向甲方提交清洗報告，并提供清洗前后的對比照片。甲方在收到乙方提交的清洗報告后【】個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方對清洗質(zhì)量無異議，視為驗收合格。如甲方對清洗質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在驗收合格后【】個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供具體異議及相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到甲方異議后【】個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及政府行為（如法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等）。8.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，乙方可以部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力處理遭遇不可抗力事件后，乙方應(yīng)盡力減少損失，并根據(jù)實際情況采取合理措施繼續(xù)履行合同。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。9.3保密泄露處理如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議管轄本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止合同終止條件及終止后的處理事項，按照本合同約定或雙方協(xié)商確定。第十二條合同的履行地及爭議解決地12.1履行地本合同履行地為甲方所在地。12.2爭議解決地本合同爭議解決地為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1雙方約定雙方在其他事項上達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2行業(yè)慣例本合同履行過程中，如涉及行業(yè)慣例，雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定。13.3法律法規(guī)本合同履行過程中，如涉及法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵守最新法律法規(guī)。第十四條附件14.1清洗方案附件提供詳細(xì)的清洗方案，包括清洗流程、清洗方法、安全措施等。14.2清洗設(shè)備清單附件提供清洗所需的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。14.3清洗材料清單附件提供清洗所需的材料清單，包括材料名稱、型號、數(shù)量等。14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件附件提供乙方從事清洗服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清洗方案詳細(xì)描述清洗流程、清洗方法、安全措施等，包括清洗的具體步驟、使用的清洗劑、清洗工具、人員配置、清洗時間安排等。附件2：清洗設(shè)備清單列出清洗所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等，包括清洗機(jī)器、吊籃、安全帶等。附件3：清洗材料清單列出清洗所需的材料名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等，包括清洗劑、清潔工具、防護(hù)用品等。附件4：相關(guān)資質(zhì)證明文件提供乙方從事清洗服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成清洗任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價款的【】%。示例：如果合同價款為10萬元，乙方未按約定時間完成清洗任務(wù)，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.乙方清洗質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新清洗，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如果乙方清洗質(zhì)量不符合約定，甲方要求重新清洗，乙方應(yīng)承擔(dān)重新清洗的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。示例：如果乙方泄露甲方保密信息導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方向甲方支付10萬元的違約金。4.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【】%。示例：如果甲方應(yīng)支付5萬元合同價款，未能按時支付，則應(yīng)支付500元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及政府行為（如法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等）。2.保密信息：指在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等應(yīng)予以保密的信息。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯