2024年零售店鋪裝修承包協(xié)議版

2024年零售店鋪裝修承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期4.4工程提前完成第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4施工人員管理5.5保險責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地6.2提供施工條件6.3配合與協(xié)調(diào)6.4現(xiàn)場監(jiān)督6.5甲方代表第七條丙方責(zé)任（如有）7.1丙方職責(zé)7.2丙方義務(wù)7.3丙方權(quán)利第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）9.4違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3仲裁費用第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4附錄與附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點與時間14.2合同備案程序14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××街道×××號；乙方地址：×××市×××街道×××號；丙方地址：×××市×××街道×××號；第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為甲方零售店鋪的裝修工程，包括但不限于店鋪內(nèi)部裝修、水電安裝、空調(diào)設(shè)備安裝、消防設(shè)備安裝等；2.2工程地點：×××市×××街道×××號；2.3工程規(guī)模：店鋪面積為××××平方米；2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）；3.2付款方式：分為三次付款，具體付款比例和時間見附件；3.3進度付款：乙方完成工程進度的××%，甲方支付相應(yīng)的進度款；3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的××%；3.5支付條件：乙方按照合同約定的進度完成工程，且工程質(zhì)量符合約定標準。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：具體工程進度計劃見附件；4.2工程交付標準：工程應(yīng)達到甲方確認的設(shè)計方案和質(zhì)量要求；4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.4工程提前完成：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的進度付款。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，保證工程質(zhì)量；5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全；5.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料；5.4施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，并對施工人員的違法行為承擔(dān)責(zé)任；5.5保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并承擔(dān)保險費用。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，包括但不限于施工用水、用電等；6.2提供施工條件：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工條件；6.3配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場與其他單位或個人之間的糾紛；6.4現(xiàn)場監(jiān)督：甲方應(yīng)指派專人對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程按期完成；6.5甲方代表：甲方指派的代表為×××，負責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)事宜。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。8.2合同變更程序：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并在合同中予以明確；（2）雙方簽署變更協(xié)議，并在變更協(xié)議中約定變更后的權(quán)利義務(wù)；（3）根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價款、進度付款等事項。8.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4合同解除程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由，并在解除協(xié)議中予以明確；（2）雙方簽署解除協(xié)議，并解除合同；（3）根據(jù)解除協(xié)議約定解除后的權(quán)利義務(wù)處理事項。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定時間支付進度款、最終付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的×%；（2）未按約定提供施工場地、施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（3）違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程、延遲交付的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的×%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用；（3）違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約（如有）：（1）未按約定時間供應(yīng)材料、延遲交付的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的×%；（2）供應(yīng)的材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費用；（3）違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式、仲裁地點和機構(gòu)等事項，按照第十條的約定執(zhí)行。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同約定的工程驗收合格且雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。12.3合同解除條件：本合同的解除條件及程序按照第八條的約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有，未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得使用、轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.4附錄與附件：本合同的附錄和附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點與時間：本合同于×××年××月××日在×××（地點）簽署。14.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽署后××個工作日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)管理部門備案。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方留存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細描述工程的設(shè)計理念、平面布局、空間規(guī)劃等內(nèi)容，包括所有設(shè)計圖紙、效果圖等。附件二：施工圖紙詳細包含施工過程中的所有圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、通風(fēng)空調(diào)圖、消防圖等。附件三：工程預(yù)算書詳細列出工程所有項目的預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，并注明各項費用的品牌、型號、數(shù)量等。附件四：進度計劃表詳細制定工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件五：付款申請表詳細列出每次付款的金額、時間、付款條件等。附件六：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準和條件，包括質(zhì)量、安全、材料等方面的要求。附件七：保險單據(jù)乙方購買的建筑工程一切險單據(jù)，證明乙方已經(jīng)按照合同約定購買了保險。附件八：施工人員名單詳細列出乙方施工人員的名單、工種、資質(zhì)等信息。附件九：材料供應(yīng)清單詳細列出丙方供應(yīng)的材料清單，包括品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件十：變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的變更協(xié)議。附件十一：解除協(xié)議如有合同解除，雙方簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付進度款、最終付款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程、延遲交付。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定時間供應(yīng)材料、延遲交付。6.丙方供應(yīng)的材料不符合約定。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的×%。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的×%。3.丙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的×%。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出書面催款通知。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服