2024年建筑項(xiàng)目施工終止退款協(xié)議版

2024年建筑項(xiàng)目施工終止退款協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目描述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目時間表3.終止條件3.1終止觸發(fā)條件3.2終止程序3.3終止效果4.退款條款4.1退款金額計(jì)算4.2退款支付方式4.3退款時間安排5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約后果5.3違約賠償6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決語言8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.合同的附件9.1附件列表9.2附件的有效性10.其他條款10.1通知10.2完整協(xié)議10.3可分割性11.甲方（委托方）義務(wù)11.1甲方義務(wù)描述12.乙方（施工方）義務(wù)12.1乙方義務(wù)描述13.甲方（委托方）權(quán)利13.1甲方權(quán)利描述14.乙方（施工方）權(quán)利14.1乙方權(quán)利描述第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋本合同的詞語解釋如下：（1）"項(xiàng)目"指委托方與施工方協(xié)商確定的建筑項(xiàng)目。（2）"終止觸發(fā)條件"指合同約定的導(dǎo)致合同終止的條件。（3）"退款"指根據(jù)本合同約定，施工方應(yīng)向委托方支付的款項(xiàng)。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目描述項(xiàng)目是位于____的____層建筑，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于____省____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號。2.3項(xiàng)目時間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。3.終止條件3.1終止觸發(fā)條件有下列情形之一的，雙方可協(xié)商終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法履行。3.2終止程序一方擬終止本合同的，應(yīng)提前____天通知對方，說明終止理由，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的處理方案。3.3終止效果本合同終止后，施工方應(yīng)按照本合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。委托方應(yīng)按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)。4.退款條款4.1退款金額計(jì)算退款金額根據(jù)實(shí)際已完成的工程量、合同約定的單價和進(jìn)度支付。4.2退款支付方式退款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3退款時間安排退款時間在本合同終止后的____天內(nèi)，雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任5.1違約定義一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。5.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.3違約賠償違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的未公開的商業(yè)信息、技術(shù)信息和其他秘密信息。6.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期____年。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方提出合同變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后方可變更。8.3合同終止條件除本合同另有約定外，合同終止條件按照第3條的約定執(zhí)行。9.合同的附件9.1附件列表附件列表包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、圖紙、技術(shù)文件等。9.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.其他條款10.1通知任何一方送達(dá)對方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方指定的地址。10.2完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.3可分割性如果本合同的任何條款在任何司法管轄區(qū)無法執(zhí)行，該條款將僅在該司法管轄區(qū)被認(rèn)為無效，但本合同的其他條款仍然有效。11.甲方（委托方）義務(wù)11.1甲方義務(wù)描述甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件，并支付合同約定的款項(xiàng)。12.乙方（施工方）義務(wù)12.1乙方義務(wù)描述乙方應(yīng)按照合同約定完成施工工作，保證工程質(zhì)量、安全，并按期交付工程。13.甲方（委托方）權(quán)利13.1甲方權(quán)利描述甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方及時整改。14.乙方（施工方）權(quán)利14.1乙方權(quán)利描述乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款，并在合同約定的范圍內(nèi)獲得合理的利潤。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)格書3.工程量清單和報價單4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議7.質(zhì)量保修書8.變更訂單9.工程驗(yàn)收報告10.付款憑證和收款憑證附件的詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等專業(yè)的詳細(xì)圖紙。2.施工方案和技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。3.工程量清單和報價單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。4.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對合同價款、工程范圍、工期、質(zhì)量等方面的補(bǔ)充約定。5.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出各階段施工的時間節(jié)點(diǎn)和工程內(nèi)容。6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全防護(hù)措施、安全事故處理等內(nèi)容。7.質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等條款。8.變更訂單應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、原因、時間、影響等。9.工程驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評估結(jié)果。10.付款憑證和收款憑證應(yīng)記錄合同款項(xiàng)的支付和收取情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.未按合同約定支付工程款項(xiàng)的。3.未按合同約定提供施工場地、施工條件或其他支持措施的。4.未按合同約定保密信息，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。5.違反合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。3.違約方在合同履行期限內(nèi)未能糾正違約行為的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并要求乙方支付逾期工程進(jìn)度所對應(yīng)的違約金。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于建筑項(xiàng)目施工的書面協(xié)議。2.甲方：指委托方，即建筑項(xiàng)目的業(yè)主或投資方。3.乙方：指施工方，即承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工的單位。4.終止觸發(fā)條件：指導(dǎo)致合同終止的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。5.退款：指根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)向委托方支付的款項(xiàng)。6.違約：指一方違反合同約定的義務(wù)和責(zé)任。