2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包協(xié)議條款版

2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語2.工程描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程目標3.承包商的責任與義務(wù)3.1工程設(shè)計與施工3.2工程進度與質(zhì)量3.3工程安全3.4環(huán)境保護3.5材料與設(shè)備4.業(yè)主的責任與義務(wù)4.1支付款項4.2工程變更4.3行政與法律支持4.4協(xié)助承包商5.合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4進度付款6.合同期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3缺陷責任期7.違約責任7.1承包商的違約7.2業(yè)主的違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟9.合同的變更與解除9.1工程變更9.2合同解除10.保險10.1承包商保險10.2業(yè)主保險11.通知與聯(lián)系11.1通知方式11.2聯(lián)系信息12.一般條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3保密條款12.4知識產(chǎn)權(quán)12.5法律適用12.6爭議解決13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)格書13.3其他文件14.簽署頁14.1承包商簽署頁14.2業(yè)主簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義為本合同所述，"工程"指的是位于2024年區(qū)域開發(fā)工程，包括但不限于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和建筑物建設(shè)等。1.2術(shù)語(1)承包商：指與業(yè)主簽訂本合同，負責工程的實施和完成的一方。(2)業(yè)主：指本合同另一方，負責監(jiān)督工程實施，按照約定支付合同款項的一方。(3)工程進度：指工程按照合同約定的時間表和進度要求完成的情況。(4)工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求。(5)缺陷責任期：指工程竣工驗收合格后，承包商對工程存在的缺陷進行修復(fù)和保修的期限。第二條承包商的責任與義務(wù)2.1工程設(shè)計與施工承包商負責工程的設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。2.2工程進度與質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的時間表和質(zhì)量要求完成工程，確保工程進度和質(zhì)量的符合。2.3工程安全承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。2.4環(huán)境保護承包商應(yīng)采取措施保護環(huán)境，防止污染和損害，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5材料與設(shè)備承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和標準提供工程所需的材料和設(shè)備。第三條業(yè)主的責任與義務(wù)3.1支付款項業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時間和數(shù)額，向承包商支付合同款項。3.2工程變更業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出變更要求，承包商應(yīng)按照變更要求進行調(diào)整。3.3行政與法律支持業(yè)主應(yīng)提供必要的行政和法律支持，協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)。3.4協(xié)助承包商業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商解決施工過程中的問題，提供必要的便利條件。第四條合同價格4.1合同總價本合同總價款為X元（大寫：人民幣X元整），包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等全部費用。4.2價格調(diào)整合同總價款不因工程變更、材料價格變動等因素而調(diào)整。4.3支付方式業(yè)主按照合同約定的付款時間和數(shù)額，向承包商支付合同款項。4.4進度付款承包商按照工程進度完成情況，向業(yè)主提交進度付款申請，業(yè)主按照約定進行付款。第五條合同期限5.1工程開工日期工程開工日期為2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年X月X日。5.3缺陷責任期缺陷責任期為工程竣工驗收合格后X個月。第六條違約責任6.1承包商的違約承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。6.2業(yè)主的違約業(yè)主未按照合同約定支付款項，或未提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔違約責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保險8.1承包商保險承包商應(yīng)辦理工程一切險、第三者責任險等保險，并將其保險單副本交給業(yè)主備案。8.2業(yè)主保險業(yè)主應(yīng)辦理與工程相關(guān)的保險，并將其保險單副本交給承包商備案。第九條通知與聯(lián)系9.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式進行。9.2聯(lián)系信息雙方的聯(lián)系信息如下：（1）承包商：名稱：X工程有限公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X電話：X郵箱：X（2）業(yè)主：名稱：XdevelopmentCo.,Ltd.地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X電話：X郵箱：X第十條一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止工程竣工驗收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。10.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.4知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。10.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.6爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整。第十一條附件11.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙，圖紙內(nèi)容應(yīng)詳細反映工程的設(shè)計要求。11.2技術(shù)規(guī)格書本合同附件包括技術(shù)規(guī)格書，書內(nèi)應(yīng)詳細列出工程所采用的材料、設(shè)備等技術(shù)要求。11.3其他文件其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于工程進度計劃、質(zhì)量標準等。第十二條簽署頁12.1承包商簽署頁（此處留白，用于承包商簽字蓋章）12.2業(yè)主簽署頁（此處留白，用于業(yè)主簽字蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應(yīng)采用標準圖號，清晰地表達出工程的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格。圖紙應(yīng)由承包商提供，并應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定的要求。附件二：技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細列出工程所采用的材料、設(shè)備、施工工藝等技術(shù)要求。技術(shù)規(guī)格書應(yīng)由承包商提供，并應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定的要求。附件三：工程進度計劃工程進度計劃應(yīng)詳細列出工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的施工進度。工程進度計劃應(yīng)由承包商制定，并應(yīng)符合合同約定的時間表要求。附件四：質(zhì)量標準質(zhì)量標準應(yīng)詳細列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量標準。質(zhì)量標準應(yīng)由承包商制定，并應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定的要求。附件五：保險單副本保險單副本應(yīng)包括承包商和業(yè)主所辦理的保險單的副本，以證明雙方已經(jīng)按照合同約定辦理了相應(yīng)的保險。附件六：其他文件其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于工程變更通知、付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.業(yè)主未按照合同約定支付款項，或未提供必要的協(xié)助。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因此所遭受的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求承包商支付違約金以及因工程延期所產(chǎn)生的其他費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間簽訂的協(xié)議，包括以及附件等所有內(nèi)容。2.工程：指2024年區(qū)域開發(fā)工程，包括土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和建筑物建設(shè)等。3.承包商：指與業(yè)主簽訂本合同，負責