2024年別墅群建設(shè)施工及監(jiān)理協(xié)議版

2024年別墅群建設(shè)施工及監(jiān)理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3監(jiān)理方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工要求及標準3.1施工方案3.2施工材料3.3施工質(zhì)量3.4施工安全第四條監(jiān)理職責4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式4.4監(jiān)理報告第五條施工進度及期限5.1施工計劃5.2工期延誤5.3提前完工獎勵第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2支付條款6.3進度付款6.4發(fā)票開具第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3監(jiān)理方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效與終止12.3附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效時間第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3正副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方代表人：×××，職務(wù)：總經(jīng)理1.2乙方代表人：×××，職務(wù)：項目經(jīng)理1.3監(jiān)理方代表人：×××，職務(wù)：總監(jiān)理工程師第二條工程概述2.1工程地點：×××城市×××街道×××號2.2工程規(guī)模：共建設(shè)10棟別墅，每棟別墅面積為500平方米2.3工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣100,000,000元第三條施工要求及標準3.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審批3.2施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料，并提供材料合格證明3.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)3.4施工安全：乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全第四條監(jiān)理職責4.1監(jiān)理范圍：監(jiān)理方應(yīng)對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理，確保施工進度和質(zhì)量符合要求4.2監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工方案執(zhí)行、材料使用、質(zhì)量控制、安全防護等方面4.3監(jiān)理方式：監(jiān)理方應(yīng)定期進行現(xiàn)場檢查，并對乙方提交的施工進度報告進行審核4.4監(jiān)理報告：監(jiān)理方應(yīng)及時向甲方報告施工進度、質(zhì)量情況和安全狀況第五條施工進度及期限5.1施工計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工計劃，并提交給甲方審批5.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金5.3提前完工獎勵：如乙方提前完成工程，甲方將按照合同約定給予提前完工獎勵第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：本合同總價為人民幣100,000,000元6.2支付條款：甲方按照乙方的施工進度，分階段支付合同價款6.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的進度報告，按照約定比例支付合同價款6.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具符合國家稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.2乙方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.3監(jiān)理方違約：如監(jiān)理方未履行合同約定的監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭議第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定情形，合同雙方可以協(xié)商解除合同，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日止11.3違約泄露后果：如合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第十二條其他條款12.1不可抗力：合同雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任12.2合同的生效與終止：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止12.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年某月某日13.2簽署地點：本合同簽署地點為甲方辦公室13.3合同生效時間：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2副本數(shù)量：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3正副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：別墅群建設(shè)施工圖紙附件2：別墅群建設(shè)施工技術(shù)參數(shù)附件3：別墅群建設(shè)施工工程量清單附件4：別墅群建設(shè)施工材料合格證明附件5：別墅群建設(shè)施工安全防護措施方案附件6：別墅群建設(shè)施工進度計劃附件7：別墅群建設(shè)施工質(zhì)量控制措施附件8：別墅群建設(shè)施工合同履行過程中涉及的法律法規(guī)附件的詳細要求和說明：附件1：別墅群建設(shè)施工圖紙本附件包含別墅群建設(shè)的詳細施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等方面的設(shè)計圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進行施工，確保施工過程符合設(shè)計要求。附件2：別墅群建設(shè)施工技術(shù)參數(shù)本附件詳細列出別墅群建設(shè)的各項技術(shù)參數(shù)，包括建筑尺寸、結(jié)構(gòu)材料、建筑裝飾材料等方面的技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)參數(shù)進行施工，確保施工質(zhì)量符合技術(shù)要求。附件3：別墅群建設(shè)施工工程量清單本附件列出別墅群建設(shè)施工的工程量清單，包括各項工程的數(shù)量、單位、單價和總價。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，確保施工進度和工程量的準確性。附件4：別墅群建設(shè)施工材料合格證明本附件要求乙方提供的施工材料必須具備合格的證明文件，包括產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告、廠家授權(quán)書等。乙方應(yīng)保證施工材料符合國家相關(guān)標準，并提供相應(yīng)的合格證明。附件5：別墅群建設(shè)施工安全防護措施方案本附件要求乙方制定施工安全防護措施方案，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓(xùn)等方面的內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴格按照安全防護措施方案進行施工，確保施工過程中的安全。附件6：別墅群建設(shè)施工進度計劃本附件列出別墅群建設(shè)施工的詳細進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間和驗收標準。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件7：別墅群建設(shè)施工質(zhì)量控制措施本附件要求乙方制定施工質(zhì)量控制措施，包括施工過程中的質(zhì)量檢查、驗收標準等方面的內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量控制措施進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。附件8：別墅群建設(shè)施工合同履行過程中涉及的法律法規(guī)本附件列出別墅群建設(shè)施工合同履行過程中涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，包括建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.甲方未提供施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等必要資料3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方使用不符合合同約定的材料5.乙方未按施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題6.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失2.甲方未提供施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等必要資料，應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償乙方損失3.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失4.乙方使用不符合合同約定的材料，應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償甲方損失5.乙方未按施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任并賠償甲方損失6.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償甲方損失示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金，并計算自約定支付時間起至實際支付時間的利息作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.監(jiān)理：指監(jiān)理方對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工進度和質(zhì)量符合要求。4.合同解除：指合同雙方依法終止